損壞房屋安全協(xié)議書

損壞房屋安全協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人/管理人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（損壞房屋責任人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對甲方所有/管理的房屋造成了損壞，為明確雙方權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就房屋損壞相關事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋用途：[房屋實際用途]二、損壞情況描述1.乙方確認于[損壞發(fā)生時間]對甲方房屋造成了以下?lián)p壞：[詳細描述損壞部位及情況，如客廳天花板出現(xiàn)裂縫，長度約為[X]厘米，寬度約為[X]毫米；臥室窗戶玻璃破碎；廚房墻面瓷磚脫落等][如有其他相關損壞情況，依次詳細列出]2.乙方應向甲方提供造成房屋損壞的具體原因說明，如因[具體原因，如裝修施工不當、使用不當、外力撞擊等]導致上述損壞。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對損壞房屋進行修復，恢復房屋原狀。有權(quán)要求乙方賠償因房屋損壞給甲方造成的損失，包括但不限于修復費用、因房屋損壞導致的租金損失（如有）等。有權(quán)監(jiān)督乙方的修復工作，確保修復工作符合質(zhì)量要求。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，如房屋設計圖紙、裝修記錄等，以便乙方了解房屋原始狀況，協(xié)助乙方進行修復工作。在乙方進行修復工作時，給予必要的配合，如提供進入房屋的便利等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在對損壞房屋進行修復前，有權(quán)要求甲方提供房屋的相關資料，以便制定合理的修復方案。在修復工作過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況與甲方協(xié)商調(diào)整修復方案，但應確保修復后的房屋安全性能不低于損壞前的水平。2.義務承擔對損壞房屋進行修復的全部費用，包括但不限于購買修復所需材料、聘請專業(yè)施工人員等費用。按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的要求，制定合理的修復方案，并經(jīng)甲方書面同意后實施修復工作。修復方案應明確修復標準、修復期限、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。確保修復工作符合國家及地方有關房屋安全的標準和規(guī)范，修復后的房屋應達到與損壞前同等的安全性能和使用功能。在修復工作完成后，負責組織相關人員進行驗收，并向甲方提交修復報告及驗收資料。驗收合格后，乙方應將修復情況告知甲方，并對修復部位提供一定期限的質(zhì)量保證，質(zhì)量保證期限為自驗收合格之日起[X]個月。賠償因房屋損壞給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失（如因房屋損壞導致甲方無法正常使用房屋而產(chǎn)生的租金損失、物業(yè)費損失等）、甲方為處理房屋損壞事宜而支出的合理費用（如鑒定費、評估費、訴訟費等）。在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付預估的賠償款[X]元作為定金，待最終損失確定后多退少補。四、修復方案及期限1.修復方案乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，根據(jù)房屋損壞情況及相關標準規(guī)范，制定詳細的修復方案，并提交給甲方審核。甲方應在收到乙方提交的修復方案后[X]個工作日內(nèi)進行審核，如甲方對修復方案有異議，應及時通知乙方，乙方應根據(jù)甲方意見進行修改完善，直至修復方案通過甲方審核。2.修復期限乙方應在修復方案通過甲方審核之日起[X]日內(nèi)開始組織實施修復工作，并在[修復總期限]日內(nèi)完成全部修復工作，將房屋恢復至損壞前的狀態(tài)。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е滦迯凸ぷ鳠o法按時完成，乙方應及時通知甲方，并說明原因及預計延長的期限。經(jīng)甲方書面同意后，修復期限可相應順延。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和要求制定修復方案或進行修復工作，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金，同時乙方應按照本協(xié)議約定賠償金額的[X%]向甲方支付違約金，乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復標準進行修復，導致修復后的房屋不符合安全要求或未達到與損壞前同等的使用功能，乙方應負責重新修復直至符合要求，并承擔由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定賠償甲方損失，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的法律責任，乙方應承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。4.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進行修復工作或提供相關資料，導致修復工作延誤或無法正常進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不