庫房使用安全協(xié)議書

庫房使用安全協(xié)議書?甲方（庫房出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（庫房承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有庫房一處，愿意出租給乙方使用；乙方因自身經營需要，有意承租甲方的庫房。為明確雙方權利義務，保障庫房使用安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.庫房位置：甲方出租給乙方使用的庫房位于[庫房詳細地址]，庫房建筑面積為[X]平方米，庫房內部空間布局合理，采光良好，通風條件符合相關標準。2.庫房用途：乙方承租該庫房僅用于[乙方具體經營業(yè)務范圍]的存儲及相關經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。3.庫房設施設備：庫房內配備有[列舉庫房現(xiàn)有的設施設備，如貨架、消防器材、照明設備等]，甲方應確保交付給乙方使用時，上述設施設備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。乙方應合理使用并妥善保管庫房設施設備，如有損壞，應及時通知甲方并承擔相應的維修或賠償責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向乙方收取庫房租金及相關費用。有權對乙方使用庫房的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或危及庫房安全的行為，有權要求乙方立即整改。在乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用時，有權采取相應的措施，如停止庫房使用、解除本協(xié)議等。2.義務應按照本協(xié)議約定的時間和條件將庫房交付給乙方使用，并確保庫房符合安全使用標準。負責庫房主體結構的維修和保養(yǎng)，確保庫房的安全性和穩(wěn)定性。對于因不可抗力或其他不可歸責于乙方的原因導致庫房主體結構損壞的，甲方應及時進行維修。提供必要的安全保障措施，如安裝監(jiān)控設備、配備消防器材等，并定期進行檢查和維護，確保其正常運行。協(xié)助乙方辦理與庫房使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用庫房的，應按照本協(xié)議約定承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用庫房及其附屬設施設備。在庫房使用過程中，如發(fā)現(xiàn)庫房設施設備存在安全隱患或損壞，有權要求甲方及時維修。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權對庫房進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。2.義務應按照本協(xié)議約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房用途或轉租給第三方。應按時足額向甲方支付庫房租金及相關費用，租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度支付一次，支付時間為每月/每季度的第[X]日前]。負責庫房內部的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保庫房內貨物的安全存儲。如因乙方原因導致庫房發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。對庫房內的設施設備應合理使用，定期進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)設施設備存在損壞或故障，應及時通知甲方并采取必要的措施防止損失擴大。如因乙方未及時通知或未采取有效措施導致?lián)p失擴大的，乙方應對擴大的損失承擔賠償責任。不得在庫房內存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，如因特殊情況需要存放的，應事先書面通知甲方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定采取必要的安全防范措施。否則，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。在租賃期間屆滿或本協(xié)議提前解除后，應按照甲方要求及時騰空庫房，并將庫房及附屬設施設備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還庫房的，應按照本協(xié)議約定的租金標準向甲方支付逾期占用期間的費用。三、租金及相關費用1.租金：乙方應向甲方支付的庫房租金為每月人民幣[X]元，租金總計為每年人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應在每月/每季度的第[X]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：為確保乙方履行本協(xié)議約定的義務，乙方應在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元。如乙方在租賃期間無違反本協(xié)議約定的行為，且在租賃期間屆滿或本協(xié)議提前解除后按照本協(xié)議約定將庫房及附屬設施設備完好無損地交還甲方的，甲方應在乙方交還庫房后的[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權扣除相應的押金作為違約金。3.其他費用：乙方在庫房使用過程中產生的水電費、物業(yè)費、取暖費等其他費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門的規(guī)定按時足額支付。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將庫房交付給乙方使用的，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用庫房的，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除本協(xié)議的，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空庫房，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變庫房用途或轉租給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空庫房，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理義務，導致庫房發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方的安全事故給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方在租賃期間屆滿或本協(xié)議提前解除后未按照甲方要求及時騰空庫房或未將庫房及附屬設施設備完好無損地交還甲方的，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限，如X年X月X日至X年X月X日]。租賃期限屆滿后，如雙方均無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限，如X年]。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或解除均須經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（