房產(chǎn)傭金返還協(xié)議書

房產(chǎn)傭金返還協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬通過乙方的服務(wù)購買房產(chǎn)，乙方為促成甲方與房產(chǎn)出售方達(dá)成房產(chǎn)交易提供了相關(guān)服務(wù)，雙方就房產(chǎn)傭金返還事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[X]平方米房產(chǎn)用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]房產(chǎn)售價：人民幣[X]元2.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供了包括但不限于以下服務(wù)：向甲方推薦合適的房產(chǎn)資源，并協(xié)助甲方實地查看房產(chǎn)。協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成雙方達(dá)成房產(chǎn)交易意向。參與房產(chǎn)交易談判過程，為甲方提供專業(yè)的法律、政策等方面的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方簽訂房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)協(xié)議。在房產(chǎn)交易過程中，協(xié)助甲方辦理各類手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、貸款手續(xù)等，確保交易的順利進(jìn)行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)。有權(quán)了解房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況，并獲取乙方提供的相關(guān)信息和資料。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕支付傭金或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實提供個人身份信息、購房需求、經(jīng)濟(jì)狀況等與房產(chǎn)交易相關(guān)的信息，保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。按照乙方的要求積極配合參與房產(chǎn)交易的各項活動，包括但不限于實地看房、與出售方談判、簽訂合同、辦理手續(xù)等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付傭金及其他相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金及其他相關(guān)費用。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息，以確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方提供專業(yè)、高效、全面的房產(chǎn)交易服務(wù)，盡力促成甲方與房產(chǎn)出售方達(dá)成房產(chǎn)交易。對甲方提供的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在房產(chǎn)交易過程中，及時向甲方通報交易進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，并提供必要的協(xié)助和支持。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易的各項手續(xù)，確保交易合法合規(guī)、手續(xù)齊全，并及時告知甲方相關(guān)事項的辦理進(jìn)度和結(jié)果。三、傭金及支付方式1.傭金金額甲方應(yīng)向乙方支付的房產(chǎn)交易傭金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在簽訂房產(chǎn)買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余傭金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方取得新的房產(chǎn)證之日起[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、傭金返還條件及方式1.返還條件在滿足以下全部條件的情況下，乙方同意按照本協(xié)議約定向甲方返還部分或全部傭金：甲方在房產(chǎn)交易完成后[X]年內(nèi)，未出現(xiàn)因該房產(chǎn)質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法正常履行或產(chǎn)生其他重大不利影響的情況。甲方在房產(chǎn)交易完成后[X]年內(nèi)，未將該房產(chǎn)再次出售或轉(zhuǎn)讓給他人（因繼承、贈與等法定原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)所有權(quán)變更除外）。甲方在房產(chǎn)交易過程中，不存在任何欺詐、隱瞞、違約等行為，且按照本協(xié)議約定及乙方要求履行了全部義務(wù)。2.返還方式若滿足上述返還條件，乙方應(yīng)在條件成就之日起[X]個工作日內(nèi)，按照以下方式向甲方返還傭金：若甲方在房產(chǎn)交易完成后[X]年內(nèi)未出現(xiàn)上述任何不利情況，乙方將按照傭金總額的[X]%向甲方返還傭金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若甲方在房產(chǎn)交易完成后[X]年內(nèi)，既未出現(xiàn)上述任何不利情況，且未將房產(chǎn)再次出售或轉(zhuǎn)讓給他人（因繼承、贈與等法定原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)所有權(quán)變更除外），乙方將按照傭金總額的[X]%向甲方返還剩余傭金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部傭金及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未滿足傭金返還條件而要求乙方返還傭金，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付全部傭金。若甲方因此給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方的權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還全部已支付傭金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具