2025境外機構(gòu)館舍租賃合同

2025境外機構(gòu)館舍租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：國籍：身份證/護照號碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：國籍：身份證/護照號碼：鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃館舍，甲方愿意將自有館舍出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方出租給乙方的館舍位于（以下簡稱“館舍”），具體位置及面積如下：1.1地址：1.2建筑面積：平方米1.3樓層：層館舍用途為，乙方承諾僅用于合法、正當(dāng)?shù)挠猛荆坏糜糜谌魏芜`法或不道德的活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。2.3在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面終止本合同，除非發(fā)生本合同約定的提前終止情形。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元整（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的日前支付本季度租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或支票。3.3甲方收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日‰的比例向甲方支付違約金，直至租金全部付清為止。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金的退還：在本合同終止后，若乙方無違約行為且館舍無損壞，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間損壞館舍設(shè)施或設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用，不足部分可向乙方追償。第五條館舍的使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用館舍，并負(fù)責(zé)日常維護和清潔工作，確保館舍處于良好的使用狀態(tài)。5.2若館舍設(shè)施或設(shè)備發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3乙方不得擅自對館舍進行裝修或改建，若確需進行，需提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意。5.4乙方不得將館舍用于存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品，不得進行任何可能對館舍安全造成威脅的活動。第六條提前終止條款6.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止本合同，除非發(fā)生以下情形：6.1.1甲方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)；6.1.2乙方因關(guān)閉、解散或其他原因無法繼續(xù)使用館舍。6.2若因上述情形需提前終止合同，雙方應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。6.3提前終止合同的損失賠償由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第七條續(xù)租條款7.1租賃期屆滿后，乙方若需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。7.2若乙方未提出續(xù)租申請或雙方未能達成續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止，乙方需在租賃期滿后日內(nèi)搬離館舍。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按本合同約定支付租金或押金，或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2甲方未按本合同約定交付館舍或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.3因乙方的違約行為導(dǎo)致館舍損壞或第三人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.4任何一方因違反本合同約定而需承擔(dān)的賠償責(zé)任，應(yīng)于收到對方書面通知后日內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按日‰的比例支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向館舍所在地人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)