賓館合同解除協(xié)議書

賓館合同解除協(xié)議書?甲方（賓館所有權(quán)人/經(jīng)營者）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方/合作方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于[賓館具體名稱]的相關(guān)合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除原合同事宜達成如下協(xié)議：一、合同解除原因雙方共同確認，由于[具體原因，如市場環(huán)境變化、經(jīng)營策略調(diào)整等]，導(dǎo)致繼續(xù)履行原合同已無法實現(xiàn)雙方預(yù)期目的，經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同。二、標的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況賓館名稱為[賓館具體名稱]，位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，擁有客房總數(shù)為[X]間，包括標準間[X]間、大床房[X]間、套房[X]間等不同房型。賓館配套設(shè)施齊全，設(shè)有餐廳、會議室、健身房、停車場等服務(wù)設(shè)施。餐廳可同時容納[X]人就餐，提供早、中、晚三餐服務(wù)；會議室配備先進的會議設(shè)備，可滿足不同規(guī)模會議的需求；健身房內(nèi)設(shè)有各類健身器材，為住客提供健身鍛煉的場所；停車場可停放車輛[X]輛。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負責提供賓館的場地、設(shè)施設(shè)備，并按照行業(yè)標準進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。乙方負責賓館的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房預(yù)訂、入住登記、退房結(jié)算、餐飲服務(wù)、客戶投訴處理等工作，以提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)為宗旨，維護賓館的良好形象。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。有權(quán)對乙方在賓館經(jīng)營管理過程中的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、原合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正或采取相應(yīng)措施。義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供賓館場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其符合正常使用要求。在合同解除前，協(xié)助乙方處理賓館經(jīng)營過程中的相關(guān)事務(wù)，提供必要的支持和配合。負責處理與賓館場地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)等問題，確保乙方在經(jīng)營期間不受第三方干擾。向乙方提供賓館的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、消防驗收合格證、衛(wèi)生許可證等，以便乙方進行正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和期限使用賓館場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營活動。在合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還相關(guān)費用或支付相應(yīng)款項。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費用，包括但不限于租金、管理費、水電費等。在賓館經(jīng)營管理過程中，遵守法律法規(guī)及原合同約定，不得從事違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。負責賓館經(jīng)營期間的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，確保賓館場地及人員的安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部責任。在合同解除前，妥善處理賓館的各項事務(wù)，包括但不限于客戶退房、費用結(jié)算、員工工資發(fā)放等，確保賓館經(jīng)營秩序正常。合同解除后，按照甲方要求的時間和方式將賓館場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好無損。如存在損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或按照市場價格進行賠償。四、費用結(jié)算1.租金及押金乙方已支付給甲方的租金為[具體金額]，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。經(jīng)雙方協(xié)商，截至合同解除之日，乙方實際使用賓館場地的租金為[已使用期間租金金額]，剩余租金[未使用期間租金金額]甲方應(yīng)退還乙方。乙方在簽訂原合同時向甲方支付了押金[具體金額]，用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定?，F(xiàn)合同解除，如乙方不存在違約行為，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。2.其他費用乙方應(yīng)在合同解除前結(jié)清賓館經(jīng)營期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、供應(yīng)商貨款等。經(jīng)雙方核對確認，乙方尚欠水電費[具體金額]、物業(yè)費[具體金額]、員工工資[具體金額]、供應(yīng)商貨款[具體金額]等共計[其他費用總金額]，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。如因乙方未及時結(jié)清上述費用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。五、設(shè)施設(shè)備交接1.交接時間雙方約定于______年____月____日進行賓館設(shè)施設(shè)備的交接工作。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)按照清單將賓館內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，包括但不限于客房內(nèi)的家具、電器、床上用品、衛(wèi)生間設(shè)施等，餐廳的桌椅、餐具、廚房設(shè)備等，會議室的會議設(shè)備，健身房的健身器材等。甲方應(yīng)對交接的設(shè)施設(shè)備進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場價格進行賠償或及時修復(fù)。3.交接手續(xù)交接時，雙方應(yīng)共同填寫設(shè)施設(shè)備交接清單，清單應(yīng)詳細注明設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息，并由雙方簽字確認。交接完成后，乙方應(yīng)將賓館的相關(guān)鑰匙、門禁卡、設(shè)備操作手冊等資料一并交還甲方。六、員工安置1.員工勞動關(guān)系處理乙方負責處理與賓館員工之間的勞動關(guān)系，包括但不限于支付員工工資、經(jīng)濟補償、辦理離職手續(xù)等。乙方應(yīng)確保在合同解除前妥善解決員工的相關(guān)問題，不得因合同解除引發(fā)員工糾紛影響甲方利益。如因乙方未妥善處理員工勞動關(guān)系導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.員工工作交接乙方應(yīng)組織員工進行工作交接，確保員工將工作內(nèi)容、客戶信息、業(yè)務(wù)資料等完整地交接給甲方或甲方指定的人員。交接工作應(yīng)在合同解除前完成，交接過程中乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，確保交接工作順利進行。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租金、押金或支付相應(yīng)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未支付款項及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供賓館場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的場地及設(shè)施設(shè)備不符合正常使用要求，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照原合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未支付款項及違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定將賓館場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，或存在損壞未修復(fù)或未賠償?shù)那闆r，乙方應(yīng)按照市場價格賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在賓館經(jīng)營管理過程中違反法律法規(guī)或原合同約定，從事違法違規(guī)或損害甲方利益的行為，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如情節(jié)嚴重構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔刑事責任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事