國(guó)企建筑租賃協(xié)議書_第1頁(yè)
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國(guó)企建筑租賃協(xié)議書?甲方(出租方):名稱:[國(guó)企名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:[具體代碼]法定代表人:[姓名]地址:[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話]乙方(承租方):名稱:[公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:[具體代碼]法定代表人:[姓名]地址:[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話]鑒于乙方因[工程項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要,向甲方租賃建筑相關(guān)設(shè)備及服務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述(一)租賃設(shè)備1.塔式起重機(jī)型號(hào):[具體型號(hào)]數(shù)量:[X]臺(tái)租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止,預(yù)計(jì)租賃時(shí)長(zhǎng)為[X]天,實(shí)際租賃時(shí)長(zhǎng)以設(shè)備實(shí)際退場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。設(shè)備狀況:該塔式起重機(jī)為[購(gòu)置時(shí)間]購(gòu)置,已進(jìn)行[X]次定期維護(hù)保養(yǎng),目前運(yùn)行狀況良好,具備各項(xiàng)安全裝置且均在有效期內(nèi)。設(shè)備配備司機(jī)[X]名,司機(jī)具備相應(yīng)的塔式起重機(jī)操作資格證書,熟悉設(shè)備性能及操作規(guī)范。2.施工升降機(jī)型號(hào):[具體型號(hào)]數(shù)量:[X]臺(tái)租賃期限同樣自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止,預(yù)計(jì)租賃時(shí)長(zhǎng)為[X]天,實(shí)際租賃時(shí)長(zhǎng)以設(shè)備實(shí)際退場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。設(shè)備狀況:該施工升降機(jī)于[購(gòu)置時(shí)間]投入使用,已完成[X]次常規(guī)維護(hù),設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定,安全防護(hù)設(shè)施齊全且有效。配備司機(jī)[X]名,司機(jī)持有有效的施工升降機(jī)操作證書,能夠熟練操作設(shè)備。3.鋼管規(guī)格:[詳細(xì)規(guī)格,如Ф48×3.5]數(shù)量:[X]米租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止,預(yù)計(jì)租賃時(shí)長(zhǎng)為[X]天,實(shí)際租賃時(shí)長(zhǎng)以鋼管實(shí)際歸還時(shí)間為準(zhǔn)。質(zhì)量狀況:鋼管表面無(wú)明顯銹蝕、彎曲變形等缺陷,管壁厚度均勻,符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.扣件類型:[直角扣件、旋轉(zhuǎn)扣件、對(duì)接扣件等]數(shù)量:[X]個(gè)租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止,預(yù)計(jì)租賃時(shí)長(zhǎng)為[X]天,實(shí)際租賃時(shí)長(zhǎng)以扣件實(shí)際歸還時(shí)間為準(zhǔn)。質(zhì)量狀況:扣件無(wú)裂縫、變形,螺栓擰緊扭力矩符合規(guī)定要求,能夠正常使用。(二)租賃服務(wù)1.設(shè)備安裝與拆卸服務(wù)甲方負(fù)責(zé)按照乙方要求及相關(guān)安全規(guī)范,將塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)等設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定施工現(xiàn)場(chǎng),并進(jìn)行安裝調(diào)試,確保設(shè)備安裝牢固、運(yùn)行正常。設(shè)備使用完畢后,甲方負(fù)責(zé)將設(shè)備拆卸、運(yùn)輸至乙方指定的存放地點(diǎn),并妥善保管。2.設(shè)備維修與保養(yǎng)服務(wù)在租賃期間,甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行日常維修、保養(yǎng),確保設(shè)備始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如設(shè)備出現(xiàn)故障,甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修,如因甲方原因未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方工期延誤,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面檢查和保養(yǎng),填寫設(shè)備維修保養(yǎng)記錄,并向乙方提供設(shè)備運(yùn)行狀況報(bào)告。3.安全管理服務(wù)甲方應(yīng)配備專業(yè)的安全管理人員,對(duì)租賃設(shè)備的使用過(guò)程進(jìn)行全程安全監(jiān)督管理。甲方安全管理人員應(yīng)定期對(duì)乙方操作人員進(jìn)行安全培訓(xùn),指導(dǎo)乙方正確使用設(shè)備,確保設(shè)備使用安全。在施工現(xiàn)場(chǎng),甲方安全管理人員有權(quán)制止乙方操作人員的違規(guī)操作行為,如乙方拒不改正,甲方有權(quán)暫停設(shè)備使用,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。如因甲方安全管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租賃費(fèi)用。對(duì)租賃設(shè)備擁有所有權(quán),有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)收回租賃設(shè)備。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃設(shè)備的使用情況,如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用,有權(quán)要求乙方改正或暫停設(shè)備使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供租賃設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的維修、保養(yǎng),確保設(shè)備正常運(yùn)行,承擔(dān)因設(shè)備自身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。為租賃設(shè)備配備合格的操作人員,并對(duì)操作人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理,操作人員應(yīng)遵守乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。在租賃期限內(nèi),如遇不可抗力等特殊情況需要暫停設(shè)備使用,應(yīng)提前通知乙方,并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施減少損失。負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的運(yùn)輸、安裝、拆卸及退場(chǎng)等工作,確保設(shè)備運(yùn)輸及操作過(guò)程中的安全。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃設(shè)備及接受相關(guān)服務(wù)。有權(quán)要求甲方對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng),確保設(shè)備正常運(yùn)行。在租賃期限內(nèi),如因甲方原因?qū)е略O(shè)備無(wú)法正常使用,乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃設(shè)備,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變?cè)O(shè)備用途。負(fù)責(zé)為甲方操作人員提供必要的工作條件和安全保障,協(xié)助甲方做好設(shè)備的管理工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租賃費(fèi)用。在租賃期限屆滿前,提前通知甲方設(shè)備退場(chǎng)時(shí)間,并做好設(shè)備退場(chǎng)的準(zhǔn)備工作。對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行妥善保管,如因乙方保管不善導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失,乙方應(yīng)照價(jià)賠償。三、租賃費(fèi)用及支付方式(一)租賃費(fèi)用1.塔式起重機(jī):每日租金為[X]元,預(yù)計(jì)租賃費(fèi)用為[X]元,實(shí)際租賃費(fèi)用以實(shí)際租賃天數(shù)為準(zhǔn)。2.施工升降機(jī):每日租金為[X]元,預(yù)計(jì)租賃費(fèi)用為[X]元,實(shí)際租賃費(fèi)用以實(shí)際租賃天數(shù)為準(zhǔn)。3.鋼管:每米每日租金為[X]元,預(yù)計(jì)租賃費(fèi)用為[X]元,實(shí)際租賃費(fèi)用以實(shí)際租賃米數(shù)及天數(shù)為準(zhǔn)。4.扣件:每個(gè)每日租金為[X]元,預(yù)計(jì)租賃費(fèi)用為[X]元,實(shí)際租賃費(fèi)用以實(shí)際租賃個(gè)數(shù)及天數(shù)為準(zhǔn)。5.設(shè)備安裝與拆卸費(fèi)用:塔式起重機(jī)安裝拆卸費(fèi)用為[X]元/臺(tái)次,施工升降機(jī)安裝拆卸費(fèi)用為[X]元/臺(tái)次。6.設(shè)備維修與保養(yǎng)費(fèi)用:包含在租賃費(fèi)用中,不再另行收取。7.安全管理服務(wù)費(fèi)用:包含在租賃費(fèi)用中,不再另行收取。以上租賃費(fèi)用總計(jì)預(yù)計(jì)為[X]元,實(shí)際租賃費(fèi)用在租賃期限屆滿后,雙方根據(jù)實(shí)際租賃情況進(jìn)行結(jié)算。(二)支付方式1.乙方應(yīng)在每月[X]日前向甲方支付上月租賃費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款。2.在租賃期限屆滿后,雙方進(jìn)行結(jié)算,乙方應(yīng)在結(jié)算后[X]日內(nèi)支付剩余租賃費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租賃費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、設(shè)備的交付與驗(yàn)收(一)設(shè)備交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的起始日期前,將租賃設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定施工現(xiàn)場(chǎng),并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.設(shè)備交付時(shí),甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備的原始資料、質(zhì)量證明文件、操作手冊(cè)等相關(guān)資料。(二)驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量狀況、運(yùn)行狀況等。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或與協(xié)議約定不符,乙方應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理,直至設(shè)備符合要求為止。3.設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)簽署設(shè)備交付驗(yàn)收單,作為設(shè)備已交付且符合要求的憑證。五、設(shè)備的使用、保管與維修(一)設(shè)備使用1.乙方應(yīng)按照設(shè)備操作規(guī)程及相關(guān)安全規(guī)范使用租賃設(shè)備,不得違規(guī)操作。2.乙方應(yīng)合理安排設(shè)備的使用時(shí)間,避免設(shè)備長(zhǎng)時(shí)間連續(xù)作業(yè),確保設(shè)備使用壽命。3.在設(shè)備使用過(guò)程中,乙方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)異常情況,應(yīng)立即停止使用,并通知甲方進(jìn)行維修。(二)設(shè)備保管1.乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備在施工現(xiàn)場(chǎng)的保管工作,應(yīng)提供安全、干燥、通風(fēng)的存放場(chǎng)地,防止設(shè)備被盜、損壞、丟失等。2.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將租賃設(shè)備移至其他地點(diǎn)使用或保管。(三)設(shè)備維修1.甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維修、保養(yǎng),確保設(shè)備正常運(yùn)行。維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如設(shè)備出現(xiàn)重大故障需要更換零部件,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,經(jīng)乙方確認(rèn)后進(jìn)行更換。更換零部件的費(fèi)用由甲方承擔(dān),但因乙方原因?qū)е滦枰鼡Q零部件的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供租賃設(shè)備及相關(guān)服務(wù),每逾期一日,應(yīng)按照租賃費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金;逾期超過(guò)[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用,并按照租賃費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的租賃設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換設(shè)備,并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方工期延誤,甲方應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付工期延誤賠償金。3.如甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng),導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用,并按照租賃費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。如因設(shè)備故障導(dǎo)致乙方工期延誤,甲方應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付工期延誤賠償金。4.如甲方安全管理不善,導(dǎo)致發(fā)生安全事故,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及由此給乙方造成的損失。(二)乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租賃費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付租賃費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付違約金;逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)暫停設(shè)備使用,并要求乙方支付已到期租賃費(fèi)用及違約金。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃設(shè)備用途,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)退還租賃設(shè)備,并按照租賃費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行妥善保管,導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失,乙方應(yīng)照價(jià)賠償。如因設(shè)備損壞或丟失導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收回設(shè)備,乙方應(yīng)按照租賃費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金,并承擔(dān)設(shè)備維修或重置的費(fèi)用。4.如乙方在租賃期限屆滿后,未按照本協(xié)議約定及時(shí)通知甲方設(shè)備退場(chǎng)時(shí)間,或未做好設(shè)備退場(chǎng)準(zhǔn)備工作,導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法按時(shí)退場(chǎng),乙方應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付設(shè)備超期占用費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效,有效期至租賃期限屆滿且雙方結(jié)清所有費(fèi)用之日止。2.本

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