學(xué)校水房承包協(xié)議書

學(xué)校水房承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有學(xué)校水房的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該水房，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)描述1.水房位置及范圍：甲方將位于學(xué)校[具體位置]的水房整體承包給乙方經(jīng)營，水房包括但不限于內(nèi)部的供水設(shè)備、儲(chǔ)水設(shè)施、相關(guān)管道系統(tǒng)以及水房所在區(qū)域的場地。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)水房的日常運(yùn)營管理，包括但不限于保證學(xué)校正常的開水供應(yīng)、冷水供應(yīng)，維護(hù)水房設(shè)備的正常運(yùn)行，確保水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，處理水房內(nèi)可能出現(xiàn)的漏水、堵塞等問題，并按照學(xué)校的作息時(shí)間提供不間斷的供水服務(wù)。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)____年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)水房的經(jīng)營管理活動(dòng)，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方提供的供水服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。在承包期內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p害學(xué)校利益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與水房經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和證明材料。保證學(xué)校水房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的正常使用功能，在承包期內(nèi)，因設(shè)施設(shè)備老化或損壞需要進(jìn)行維修、更換的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)安排維修或更換，但乙方應(yīng)積極配合。按照本協(xié)議約定，按時(shí)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營水房，享有經(jīng)營收益權(quán)。要求甲方協(xié)助辦理與水房經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。對(duì)水房設(shè)施設(shè)備提出合理的維修、更新改造建議，在甲方同意的情況下進(jìn)行相應(yīng)操作。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)以及學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營水房。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為學(xué)校提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的供水服務(wù)。負(fù)責(zé)水房設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，建立設(shè)備維護(hù)檔案，記錄設(shè)備的運(yùn)行狀況、維修情況等。如遇重大設(shè)備故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施進(jìn)行修復(fù)，盡量減少對(duì)學(xué)校正常用水的影響。承擔(dān)水房運(yùn)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人員工資等。保證水房的環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期進(jìn)行清掃消毒，防止出現(xiàn)衛(wèi)生問題。接受甲方及學(xué)校相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)于提出的問題及時(shí)整改。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將水房轉(zhuǎn)包或分包給第三方。配合學(xué)校做好節(jié)水宣傳等相關(guān)工作，采取有效措施節(jié)約用水。四、費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用1.乙方每年向甲方支付承包費(fèi)人民幣_(tái)___元整。2.承包費(fèi)支付方式為[具體支付方式，如每年[具體日期]前一次性支付]。（二）其他費(fèi)用1.水房運(yùn)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方按照實(shí)際使用量向?qū)W校相關(guān)部門繳納。2.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)水房設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞需要維修的除外。五、設(shè)備設(shè)施維護(hù)與更新1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)水房現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.在承包期內(nèi)，對(duì)于因正常使用導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施老化需要更新的，經(jīng)甲方同意后，由乙方負(fù)責(zé)更新，更新費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.對(duì)于因不可抗力或甲方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修或更新，如甲方要求乙方協(xié)助維修的，乙方應(yīng)積極配合，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、安全管理1.乙方應(yīng)高度重視水房的安全管理工作，建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育培訓(xùn)，確保水房運(yùn)營過程中的人員安全和設(shè)備安全。2.乙方負(fù)責(zé)水房的消防安全工作，配備必要的消防器材，保持消防通道暢通，定期進(jìn)行消防安全檢查和演練，防止發(fā)生火災(zāi)事故。3.在水房運(yùn)營過程中，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿实模杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營水房的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供供水服務(wù)，或未按時(shí)支付承包費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按照未支付金額的每日[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[具體天數(shù)]仍未整改或支付相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自將水房轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的承包費(fèi)，并按照承包費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在承包期內(nèi)，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決善后事宜。3.若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.如甲方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用或履行其他主要義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力