大廈保潔承包協(xié)議書

大廈保潔承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[大廈名稱]（以下簡(jiǎn)稱"大廈"）的保潔服務(wù)需求，乙方具備提供專業(yè)保潔服務(wù)的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將大廈保潔工作承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)[大廈名稱]的公共區(qū)域（包括但不限于大廳、走廊、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間、會(huì)議室、停車場(chǎng)等）進(jìn)行日常保潔工作，包括但不限于地面清潔、門窗玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔與消毒、垃圾清運(yùn)等，具體保潔標(biāo)準(zhǔn)和要求見本協(xié)議附件《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。2.服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供清潔用水、用電等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供大廈的相關(guān)資料和信息，以便乙方更好地開展保潔工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定和實(shí)際工作需要，合理安排保潔人員和工作時(shí)間。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和專業(yè)的保潔人員，確保保潔服務(wù)質(zhì)量符合本協(xié)議約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、服務(wù)期限和保潔標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成大廈的保潔工作。乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在大廈內(nèi)從事與保潔工作無(wú)關(guān)的活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的工作條件和設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保潔人員的管理和培訓(xùn)，提高保潔人員的服務(wù)意識(shí)和專業(yè)技能。乙方應(yīng)定期對(duì)保潔工作進(jìn)行總結(jié)和改進(jìn)，不斷提高保潔服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保潔人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。在保潔工作中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供保潔服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在每月____日前，將上月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、服務(wù)期限、保潔標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在甲方要求的期限內(nèi)仍未達(dá)到要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)解除本協(xié)議。乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議總金額的____%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反甲方的規(guī)章制度或在大廈內(nèi)從事與保潔工作無(wú)關(guān)的活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方改正。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的____%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未妥善保管甲方提供的工作條件和設(shè)施設(shè)備，造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算和清理，乙方應(yīng)將已完成服務(wù)的費(fèi)用支付情況及相關(guān)資料移交給甲方。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日附件：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一、公共區(qū)域地面清潔標(biāo)準(zhǔn)1.大廳、走廊、樓梯等地面保持干凈、整潔，無(wú)明顯灰塵、污漬、腳印。2.地面光亮，定期進(jìn)行打蠟保養(yǎng)，打蠟周期為______月。3.對(duì)于地面上的口香糖、污漬等特殊污染物，應(yīng)及時(shí)清理，清理后地面無(wú)痕跡。二、門窗玻璃清潔標(biāo)準(zhǔn)1.門窗玻璃保持干凈、透明，無(wú)灰塵、污漬、水印。2.玻璃邊框清潔，無(wú)灰塵、污漬。3.定期對(duì)門窗玻璃進(jìn)行全面清潔，清潔周期為______周。三、衛(wèi)生間清潔與消毒標(biāo)準(zhǔn)1.衛(wèi)生間地面、墻面、臺(tái)面保持干凈、整潔，無(wú)明顯污漬、水漬。2.馬桶內(nèi)外清潔，無(wú)污漬、異味，定期進(jìn)行消毒，消毒周期為______天。3.洗手盆、水龍頭等設(shè)施清潔，無(wú)污漬、水漬，定期進(jìn)行消毒，消毒周期為______天。4.衛(wèi)生間內(nèi)配備的衛(wèi)生紙、洗手液等用品充足，擺放整齊。5.衛(wèi)生間通風(fēng)良好，無(wú)異味。四、會(huì)議室清潔標(biāo)準(zhǔn)1.會(huì)議桌椅擺放整齊，表面清潔，無(wú)灰塵、污漬。2.會(huì)議桌面、地面保持干凈、整潔，無(wú)明顯灰塵、污漬。3.會(huì)議室的門窗玻璃、墻面等保持清潔，無(wú)灰塵、污漬。4.會(huì)議室內(nèi)配備的音響、投影儀等設(shè)備表面清潔，無(wú)灰塵。五、停車場(chǎng)清潔標(biāo)準(zhǔn)1.停車場(chǎng)地面保持干凈、整潔，無(wú)明顯灰塵、污漬、雜物。2.停車位線清晰，無(wú)模糊、脫落現(xiàn)象。3.停車場(chǎng)內(nèi)的標(biāo)識(shí)牌、指示牌等保持清潔，無(wú)灰塵、污漬。4.定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行全面清潔，清潔周期為______周。六、垃圾清運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)1.每天定時(shí)收集大廈內(nèi)各區(qū)域的垃圾，垃圾收集容器擺放整齊，周圍無(wú)散落垃圾。2.垃圾清運(yùn)及時(shí)，無(wú)積壓現(xiàn)象，垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清。3.垃圾清運(yùn)過程中應(yīng)保持清潔，避免垃圾灑落。4.定期對(duì)垃圾收集容器進(jìn)行清洗、消毒，消毒周期為______周。七、其他區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)1.電梯轎廂保持干凈、整潔，地面無(wú)污漬、腳印，轎廂內(nèi)壁無(wú)灰塵、污漬，電梯門及按鈕清潔，無(wú)污漬。2.樓梯扶手保持清潔，無(wú)灰塵、污漬。3.大廈內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備表面清潔，無(wú)灰塵、污漬。4.其他未提及的公共區(qū)域按照