園區(qū)規(guī)劃代理協(xié)議書

園區(qū)規(guī)劃代理協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有園區(qū)規(guī)劃的需求，乙方具備提供園區(qū)規(guī)劃代理服務的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行園區(qū)規(guī)劃代理事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項（一）園區(qū)規(guī)劃范圍本次園區(qū)規(guī)劃范圍涵蓋位于[具體地點]，占地面積為[X]平方米的土地。（二）規(guī)劃內容1.園區(qū)總體布局規(guī)劃，包括功能分區(qū)（如生產區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)、公共服務區(qū)等）的劃分與布局，確保各功能區(qū)之間交通流暢、聯(lián)系便捷，同時滿足園區(qū)未來發(fā)展的擴展性需求。2.建筑設計規(guī)劃，根據園區(qū)功能定位和用地條件，設計各類建筑物的風格、體量、層數等，使建筑與周邊環(huán)境相協(xié)調，營造舒適、美觀、實用的園區(qū)空間。3.道路交通規(guī)劃，合理規(guī)劃園區(qū)內的主次干道、支路及停車場等交通設施，保障園區(qū)內人員、車輛的安全通行和高效流轉，提高交通運行效率。4.綠化景觀規(guī)劃，結合園區(qū)功能和地域特色，設計綠化景觀方案，包括綠地系統(tǒng)、景觀節(jié)點、小品等，打造生態(tài)、宜人的園區(qū)環(huán)境，提升園區(qū)的整體品質。5.基礎設施規(guī)劃，對園區(qū)內的給排水、供電、供氣、通信等基礎設施進行統(tǒng)籌規(guī)劃，確?；A設施的配套完善，滿足園區(qū)企業(yè)的生產經營需求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的規(guī)劃工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權獲取乙方提交的各項規(guī)劃成果文件，并要求乙方進行必要的解釋和說明。2.義務向乙方提供開展園區(qū)規(guī)劃工作所需的基礎資料，包括但不限于園區(qū)土地現狀資料、周邊環(huán)境信息、園區(qū)發(fā)展定位及相關產業(yè)政策等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。協(xié)助乙方開展現場勘查、調研等工作，為乙方提供必要的工作便利條件，包括但不限于協(xié)調園區(qū)內相關部門和人員配合乙方工作等。按照本協(xié)議約定及時支付規(guī)劃代理費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料和工作協(xié)助。根據本協(xié)議約定收取規(guī)劃代理費用。2.義務組建專業(yè)的規(guī)劃團隊，配備具備相應資質和經驗的規(guī)劃師、設計師等專業(yè)人員，確保規(guī)劃工作的質量和進度。按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，開展園區(qū)規(guī)劃工作，制定科學合理、切實可行的規(guī)劃方案。在規(guī)劃過程中，充分聽取甲方意見，根據甲方反饋及時調整和完善規(guī)劃方案，確保規(guī)劃成果符合甲方需求。按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點向甲方提交規(guī)劃成果文件，包括但不限于規(guī)劃文本、圖紙、說明書等，并保證提交的成果文件符合國家相關標準和規(guī)范要求。對甲方提供的資料和在規(guī)劃過程中知悉的甲方商業(yè)秘密等信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三、規(guī)劃代理費用及支付方式（一）規(guī)劃代理費用雙方經協(xié)商確定，本次園區(qū)規(guī)劃代理費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的重大規(guī)劃變更導致乙方工作量大幅增加的除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付規(guī)劃代理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方提交初步規(guī)劃方案并經甲方審核通過后[X]個工作日內，甲方向乙方支付規(guī)劃代理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方提交最終規(guī)劃成果文件并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的規(guī)劃代理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、規(guī)劃成果驗收（一）驗收標準1.規(guī)劃成果文件應符合國家現行的城市規(guī)劃、建筑設計、道路交通、綠化景觀、基礎設施等相關法律法規(guī)、規(guī)范標準以及甲方提出的具體要求。2.規(guī)劃方案應具有科學性、合理性、前瞻性和可操作性，能夠滿足園區(qū)未來發(fā)展的需要。3.規(guī)劃成果文件應內容完整、表述清晰、圖紙準確，各項指標明確。（二）驗收程序1.乙方完成規(guī)劃成果文件編制后，應提前通知甲方進行驗收。2.甲方在收到乙方通知后的[X]個工作日內組織相關人員對規(guī)劃成果進行驗收。驗收人員包括但不限于甲方內部專業(yè)人員、園區(qū)相關部門代表等。3.驗收過程中，甲方如對規(guī)劃成果有任何異議，應書面通知乙方。乙方應根據甲方意見及時進行修改完善，并在雙方約定的時間內再次提交驗收。4.經甲方驗收合格后，雙方簽署規(guī)劃成果驗收確認書。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求繼續(xù)修改完善，直至驗收合格為止。因乙方原因導致規(guī)劃成果多次驗收不合格，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、知識產權歸屬1.乙方為履行本協(xié)議所創(chuàng)作的園區(qū)規(guī)劃成果文件的知識產權歸甲方所有。乙方應保證其提交的規(guī)劃成果文件不存在任何知識產權糾紛，否則乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。2.未經甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的規(guī)劃成果文件用于任何其他項目或向第三方披露、使用。六、保密條款1.雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密。保密信息包括但不限于甲方提供的園區(qū)相關資料、乙方的規(guī)劃設計思路、工作方案、未公開的規(guī)劃成果文件等。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。協(xié)議期滿后，雙方仍應承擔保密義務，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。3.如一方違反保密條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的差額部分。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付規(guī)劃代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停規(guī)劃工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助乙方開展工作，導致乙方規(guī)劃工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點提交規(guī)劃成果文件，每逾期一日，應按照規(guī)劃代理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照規(guī)劃代理費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提交的規(guī)劃成果文件不符合本協(xié)議約定的驗收標準，乙方應負責無償修改完善，直至驗收合格為止。因乙方原因導致規(guī)劃成果多次驗收不合格，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密條款，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。4.若乙方擅自將本協(xié)議項下的規(guī)劃工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照規(guī)劃代理費用的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的園區(qū)規(guī)劃工作全部完成且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補