委托監(jiān)理經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

委托監(jiān)理經(jīng)營(yíng)協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目具體描述]，并有意委托乙方進(jìn)行監(jiān)理經(jīng)營(yíng)管理；乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方監(jiān)理經(jīng)營(yíng)[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目具體描述]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目具體描述]的詳細(xì)情況[詳細(xì)描述標(biāo)的物的位置、規(guī)模、現(xiàn)狀等物理特征，例如房產(chǎn)的坐落地址、面積、戶型結(jié)構(gòu)等；服務(wù)項(xiàng)目的涵蓋范圍、具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，如酒店的服務(wù)內(nèi)容包括客房、餐飲、會(huì)議等服務(wù)項(xiàng)目及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)][對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目的特殊情況、特殊要求進(jìn)行說明，例如房產(chǎn)存在的質(zhì)量問題、特殊的裝修風(fēng)格要求；服務(wù)項(xiàng)目的特殊時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求、特定客戶群體需求等]2.委托監(jiān)理經(jīng)營(yíng)的范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目具體描述]的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面。[具體說明各項(xiàng)管理工作的涵蓋內(nèi)容，例如人員管理包括員工招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核等；財(cái)務(wù)管理包括預(yù)算編制、成本控制、財(cái)務(wù)報(bào)表編制等；運(yùn)營(yíng)管理包括業(yè)務(wù)流程優(yōu)化、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等；市場(chǎng)營(yíng)銷包括市場(chǎng)調(diào)研、推廣策劃、客戶關(guān)系管理等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目具體描述]的經(jīng)營(yíng)管理情況，查閱相關(guān)文件和資料。按照本協(xié)議約定，獲取[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目具體描述]經(jīng)營(yíng)收益的相應(yīng)份額。2.義務(wù)向乙方提供[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目具體描述]的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、原始合同、財(cái)務(wù)報(bào)表等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理與[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目具體描述]經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的手續(xù)，如許可證申請(qǐng)、備案登記等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定，及時(shí)、足額向乙方支付監(jiān)理經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為提出異議并要求糾正。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，自主開展[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目具體描述]的監(jiān)理經(jīng)營(yíng)管理工作，制定經(jīng)營(yíng)管理方案和策略。根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理需要，自主決定[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目具體描述]的人員配置、物資采購(gòu)等事項(xiàng)，但需符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定。按照本協(xié)議約定，獲取監(jiān)理經(jīng)營(yíng)費(fèi)用作為報(bào)酬。2.義務(wù)組建專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，負(fù)責(zé)[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目具體描述]的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。制定科學(xué)合理的經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃和制度，確保[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目具體描述]的運(yùn)營(yíng)符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，提高經(jīng)營(yíng)管理效率和服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方匯報(bào)[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目具體描述]的經(jīng)營(yíng)管理情況，提交財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營(yíng)報(bào)告等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目具體描述]的資產(chǎn)進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，確保資產(chǎn)的安全、完整，不得擅自處置或抵押資產(chǎn)。依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益和[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目具體描述]的良好聲譽(yù)。在本協(xié)議終止后，按照甲方要求及時(shí)辦理交接手續(xù)，將[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目具體描述]的相關(guān)資料、資產(chǎn)等移交給甲方。三、監(jiān)理經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理經(jīng)營(yíng)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的監(jiān)理經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的監(jiān)理經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)而產(chǎn)生的各項(xiàng)成本和費(fèi)用，包括但不限于人員薪酬、辦公費(fèi)用、市場(chǎng)推廣費(fèi)用等。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的監(jiān)理經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理經(jīng)營(yíng)管理工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。若甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或不合法，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理經(jīng)營(yíng)管理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目具體描述]的經(jīng)營(yíng)管理出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施予以糾正，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。若乙方擅自處置或抵押[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目具體描述]的資產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)追回資產(chǎn)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及支付違約金。五、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[