出租商用公寓合同范例

出租商用公寓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用；乙方愿意租賃該公寓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的商用公寓，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”。

1.2該公寓的建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，以__________方式向甲方支付租金。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該公寓，不得擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓的日常維護(hù)，確保該公寓的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致該公寓的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該公寓交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到該公寓后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向甲方提出。

5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付該公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算；

（2）如甲方擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算；

（2）如乙方擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商用公寓租賃物清單；

2.甲方提供的有關(guān)該公寓的權(quán)屬證明文件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用；乙方愿意租賃該公寓。為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保租賃合同的順利履行，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的商用公寓，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”。

1.2該公寓的建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，以__________方式向甲方支付租金。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方履行租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況，并對(duì)乙方使用租賃物過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方要求下，在約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該公寓，不得擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓的日常維護(hù)，確保該公寓的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

5.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致該公寓的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該公寓交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到該公寓后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向甲方提出。

6.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

七、甲方的權(quán)益及權(quán)利

7.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

7.3甲方有權(quán)在合同到期后收回該公寓，乙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取包括但不限于解除合同、要求賠償損失等措施。

8.2如乙方擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙丙三方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

附件：

1.商用公寓租賃物清單；

2.甲方提供的有關(guān)該公寓的權(quán)屬證明文件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。丙方的介入有助于降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的信用保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的租賃條款、增加自身的權(quán)益條款，旨在確保租賃物的安全、維護(hù)自身的合法權(quán)益，并保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用；乙方愿意租賃該公寓。為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)確保租賃合同的順利履行，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的商用公寓，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”。

1.2該公寓的建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，以__________方式向甲方支付租金。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證，甲方應(yīng)在乙方要求之日起__________日內(nèi)提供。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方履行租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況，并對(duì)乙方使用租賃物過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方要求下，在約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于居住、辦公等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修服務(wù)，甲方應(yīng)在乙方要求之日起__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該公寓，不得擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓的日常維護(hù)，確保該公寓的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

6.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致該公寓的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)交付該公寓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙丙三方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

附件：

1.商用公寓租賃物清單；

2.甲方提供的有關(guān)該公寓的權(quán)屬證明文件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：________