別墅改造拆除合同標(biāo)準(zhǔn)文本

別墅改造拆除合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的別墅（以下簡稱“該別墅”）的改造拆除事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________別墅改造拆除項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目業(yè)主：甲方

1.4項(xiàng)目承包方：乙方

二、工程范圍及內(nèi)容

2.1工程范圍：包括該別墅的拆除、改造、重建等全部工程。

2.2工程內(nèi)容：

（1）拆除：拆除該別墅的原有建筑結(jié)構(gòu)，包括但不限于墻體、屋面、樓板等。

（2）改造：對拆除后的地基進(jìn)行平整、加固，重新設(shè)計(jì)、施工。

（3）重建：按照甲方要求，重新建設(shè)該別墅，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備等。

三、工期及驗(yàn)收

3.1工期：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)完成該別墅的拆除、改造、重建工作。

3.2驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照甲方要求，在工程完成后進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、工程款支付

4.1工程款總額：__________

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的__________作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，甲方支付乙方相應(yīng)工程款；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.工程量清單

3.相關(guān)資質(zhì)證書

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保別墅改造拆除項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與項(xiàng)目監(jiān)督與協(xié)調(diào)。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方就別墅改造拆除事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________別墅改造拆除項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目業(yè)主：甲方

1.4項(xiàng)目承包方：乙方

1.5第三方：__________

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對別墅改造拆除項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行工程。

2.2第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。

2.3第三方負(fù)責(zé)對乙方提交的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料進(jìn)行審核，并提出整改意見。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，按照甲方要求進(jìn)行別墅改造拆除工程。

3.2乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工程監(jiān)督，及時整改第三方提出的整改意見。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有對別墅改造拆除項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括但不限于工程方案、工程進(jìn)度、工程驗(yàn)收等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，如乙方未能按時完成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)行整改，如乙方拒絕整改或整改不到位，甲方有權(quán)要求第三方介入。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中提供相關(guān)資料，如乙方拒絕提供，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時支付相應(yīng)工程款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中提供相關(guān)資料，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中配合第三方進(jìn)行工程監(jiān)督。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.2乙方如工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償?shù)取?/p>

6.3乙方如拒絕整改或整改不到位，甲方有權(quán)要求第三方介入，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方如拒絕提供相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.工程量清單

3.相關(guān)資質(zhì)證書

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

第三方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程監(jiān)督力度，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

3.保障甲方權(quán)益，提高甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方對別墅改造拆除項(xiàng)目的最終決定權(quán)。

2.降低甲方在項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

3.提高甲方在項(xiàng)目中的話語權(quán)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在別墅改造拆除項(xiàng)目中的權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為獨(dú)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及第三方就別墅改造拆除事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________別墅改造拆除項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目業(yè)主：甲方

1.4項(xiàng)目承包方：乙方

1.5第三方：__________

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對別墅改造拆除項(xiàng)目進(jìn)行全程獨(dú)立監(jiān)督，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

2.2第三方負(fù)責(zé)審查乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告和安全報(bào)告，并定期向乙方通報(bào)監(jiān)督結(jié)果。

2.3第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)予以配合。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件，包括但不限于土地使用、水源、電力等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時支付相應(yīng)工程款。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中提供必要的協(xié)助和支持。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定工期內(nèi)完成別墅改造拆除工程。

4.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.3乙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行工程監(jiān)督，及時整改第三方提出的整改意見。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時支付相應(yīng)工程款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定工期內(nèi)支付乙方工程款。

6.2甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中所需的土地使用、水源、電力等條件得到滿足。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償?shù)取?/p>

7.3甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.工程量清單

3.相關(guān)資質(zhì)證書

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

第三方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地