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文檔簡介
農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房互換合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(互換方):________________________
乙方(互換方):________________________
鑒于甲方與乙方愿意相互交換各自擁有的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、互換標(biāo)的
1.1甲方擁有的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房位于________________________,房屋結(jié)構(gòu)為________________________,建筑面積為________________________平方米。
1.2乙方擁有的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房位于________________________,房屋結(jié)構(gòu)為________________________,建筑面積為________________________平方米。
二、互換條件
2.1雙方確認(rèn),互換標(biāo)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房均符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,且不存在權(quán)屬糾紛。
2.2雙方同意,互換標(biāo)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房互換后,原房屋所有權(quán)歸對方所有,雙方不得再以任何理由要求返還。
2.3雙方同意,互換標(biāo)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房互換過程中產(chǎn)生的稅費、維修費用等由雙方各自承擔(dān)。
2.4雙方同意,互換標(biāo)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房互換后,原房屋內(nèi)所有物品歸對方所有,雙方不得再以任何理由要求返還。
三、互換程序
3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________內(nèi),辦理互換標(biāo)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。
3.2雙方應(yīng)在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)前,自行解決互換標(biāo)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房可能存在的權(quán)屬糾紛。
3.3雙方應(yīng)在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時,向相關(guān)部門提交以下材料:
(1)本合同;
(2)互換標(biāo)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房的權(quán)屬證明;
(3)雙方的身份證明;
(4)其他可能需要的材料。
四、違約責(zé)任
4.1若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。
4.2若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。
4.3若一方違反本合同約定,導(dǎo)致互換標(biāo)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房權(quán)屬糾紛的,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
5.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向互換標(biāo)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方擁有的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房權(quán)屬證明;
2.乙方擁有的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房權(quán)屬證明;
3.雙方的身份證明;
4.其他可能需要的材料。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(互換方):________________________
乙方(互換方):________________________
丙方(擔(dān)保方):________________________
鑒于甲方與乙方愿意相互交換各自擁有的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房,丙方愿意作為擔(dān)保方,保障甲方的權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、互換標(biāo)的
1.1甲方擁有的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房位于________________________,房屋結(jié)構(gòu)為________________________,建筑面積為________________________平方米。
1.2乙方擁有的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房位于________________________,房屋結(jié)構(gòu)為________________________,建筑面積為________________________平方米。
二、丙方責(zé)任與權(quán)利
2.1丙方同意在本合同項下,對甲方的權(quán)益提供擔(dān)保,確保乙方按照約定履行互換義務(wù)。
2.2丙方有權(quán)要求乙方在互換過程中提供必要的信息和文件,以確保丙方的擔(dān)保責(zé)任得以履行。
2.3丙方有權(quán)在乙方違約時,代替乙方履行互換義務(wù),并有權(quán)向乙方追償因履行義務(wù)而產(chǎn)生的費用。
2.4丙方有權(quán)在甲方違約時,終止本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、甲方權(quán)益保障
3.1甲方有權(quán)要求乙方在互換過程中,不得以任何理由拒絕或延遲辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。
3.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時,立即采取必要措施,保障甲方的權(quán)益不受損害。
3.3甲方有權(quán)要求丙方在互換過程中,對乙方的資金來源進(jìn)行審查,確保乙方的資金合法、合規(guī)。
3.4甲方有權(quán)在丙方擔(dān)保范圍內(nèi),要求丙方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的全部損失。
四、乙方義務(wù)與責(zé)任
4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定,在規(guī)定時間內(nèi)辦理互換標(biāo)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。
4.2乙方應(yīng)保證互換標(biāo)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房的權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
4.3乙方應(yīng)保證互換標(biāo)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房的現(xiàn)狀與描述相符,不存在隱瞞或欺詐行為。
4.4乙方應(yīng)遵守本合同的約定,如違反約定,應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。
五、違約責(zé)任
5.1若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),或存在隱瞞、欺詐行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金________________________元。
5.2若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),或存在違約行為,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭議解決
6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向互換標(biāo)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方擁有的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房權(quán)屬證明;
2.乙方擁有的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房權(quán)屬證明;
3.雙方的身份證明;
4.丙方的擔(dān)保文件;
5.其他可能需要的材料。
第三方丙方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確?;Q過程順利進(jìn)行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款,同時增加了甲方的多種利益條款,以保障甲方在互換過程中的主導(dǎo)地位。乙方作為互換方,其違約及限制條款的設(shè)定,旨在約束其行為,確?;Q的順利進(jìn)行。通過本合同,甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益,實現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房互換的目的。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(賣方):________________________
乙方(買方):________________________
丙方(擔(dān)保方):________________________
鑒于乙方有意購買甲方擁有的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房,丙方愿意作為擔(dān)保方,保障乙方的權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、交易標(biāo)的
1.1甲方擁有的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房位于________________________,房屋結(jié)構(gòu)為________________________,建筑面積為________________________平方米。
1.2甲方同意將上述農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房出售給乙方。
二、丙方責(zé)任與權(quán)利
2.1丙方同意在本合同項下,對乙方的權(quán)益提供擔(dān)保,確保甲方按照約定履行出售義務(wù)。
2.2丙方有權(quán)要求甲方在出售過程中提供必要的信息和文件,以確保丙方的擔(dān)保責(zé)任得以履行。
2.3丙方有權(quán)在甲方違約時,代替甲方履行出售義務(wù),并有權(quán)向甲方追償因履行義務(wù)而產(chǎn)生的費用。
2.4丙方有權(quán)在乙方違約時,終止本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、乙方權(quán)益保障
3.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房的出售手續(xù)。
3.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時,立即采取必要措施,保障乙方的權(quán)益不受損害。
3.3乙方有權(quán)要求丙方在出售過程中,對甲方的資金來源進(jìn)行審查,確保甲方的資金合法、合規(guī)。
3.4乙方有權(quán)在丙方擔(dān)保范圍內(nèi),要求丙方承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的全部損失。
四、甲方義務(wù)與責(zé)任
4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定,在規(guī)定時間內(nèi)完成農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房的出售手續(xù)。
4.2甲方應(yīng)保證農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房的權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
4.3甲方應(yīng)保證農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房的現(xiàn)狀與描述相符,不存在隱瞞或欺詐行為。
4.4甲方應(yīng)遵守本合同的約定,如違反約定,應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。
五、違約責(zé)任
5.1若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房的出售手續(xù),或存在隱瞞、欺詐行為,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金________________________元。
5.2若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任,乙方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成購買手續(xù),或存在違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭議解決
6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方擁有的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房權(quán)屬證明;
2.丙方的擔(dān)保文件;
3.雙方的身份證明;
4.其他可能需要的材料。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,
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