2025年農(nóng)村房屋買賣合同書范本

2025年農(nóng)村房屋買賣合同書范本本合同由以下雙方于省市縣鎮(zhèn)村簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：出生日期：身份碼：家庭住址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：姓名：性別：出生日期：身份碼：家庭住址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為位于省市縣鎮(zhèn)村的農(nóng)村房屋的所有權(quán)人，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于省市縣鎮(zhèn)村，具體位置為，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用證號(hào)為。該房屋占地面積為平方米，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，包括以下設(shè)施及附屬物品：主體建筑：；附屬建筑：；室內(nèi)設(shè)施：；其他：。第二條房屋成交價(jià)格雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。該價(jià)格已包含房屋及其附屬設(shè)施的全部?jī)r(jià)款，不含其他費(fèi)用。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。甲方協(xié)助乙方辦理完房屋過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)于日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣元（大寫：元整）。以上款項(xiàng)均通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，雙方確認(rèn)以下賬戶信息：甲方收款賬戶：；開戶銀行：；賬號(hào)：。第四條房屋交付甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)將房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶及土地使用權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且房屋未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋過戶及土地使用權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)，提供所需資料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)將戶口及其他與房屋相關(guān)的證明文件全部遷出或注銷。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，不得無故拖延。乙方在房屋交付后應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自拆除或損壞房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按時(shí)辦理房屋及相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的全部損失。甲方未按期交付房屋或乙方未按期支付房款的，每逾期一日，違約方應(yīng)按日向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶的，甲方應(yīng)全額退還乙方已付房款，并支付相當(dāng)于房款總額%的違約金。第七條不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)將已收房款退還乙方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素應(yīng)由有關(guān)部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具證明。第八條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他約定；。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：年月日見證人（簽字）：日期：年月日見證人（簽字）：