消防設(shè)施保養(yǎng) 自動(dòng)滅火系統(tǒng)保養(yǎng)

消防設(shè)施保養(yǎng)自動(dòng)滅火系統(tǒng)保養(yǎng)

為保證自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的性能和使用條件符合有關(guān)技術(shù)要求，確?；?/p>

災(zāi)發(fā)生時(shí)系統(tǒng)能立即動(dòng)作并噴水滅火。應(yīng)結(jié)合巡查和定期檢查對(duì)自動(dòng)噴

水滅火系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

一、濕式、干式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)組件保養(yǎng)

1.保養(yǎng)內(nèi)容及要求(見(jiàn)表)

保養(yǎng)保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)要求

項(xiàng)目

1.閥門(mén)系統(tǒng)上所有控制閥門(mén)和室外閥(1)系統(tǒng)上所有控制閥門(mén)外觀完好

保養(yǎng)門(mén)中的控制閥門(mén)外觀和啟閉狀無(wú)滲漏，啟閉功能正常'，狀態(tài)正確,

態(tài)標(biāo)識(shí)清晰,鉛封、鎖鏈完好

(2)閥門(mén)井無(wú)積水和雜物

2.管道供水管道、分區(qū)配水管道外觀,，(1)管道及附件外觀應(yīng)完好、無(wú)損

保養(yǎng)過(guò)濾器狀態(tài)傷，管道接頭無(wú)滲漏、銹蝕

(2)外表漆面或色環(huán)正確，無(wú)脫落

(3)系統(tǒng)和水流方向標(biāo)識(shí)清晰

(4)支架、吊架完好，無(wú)扭曲、脫落

(5)過(guò)濾器狀態(tài)完好

3.報(bào)警報(bào)警閥、水力警鈴、壓力開(kāi)關(guān)等⑴報(bào)警閥組外觀完好，標(biāo)識(shí)清晰，并

閥組組件的外觀和功能，報(bào)警閥閥瓣注明系統(tǒng)名稱和保護(hù)區(qū)域

保養(yǎng)密封墊、閥座及報(bào)警孔的完好情(2)閥組組件齊全表面無(wú)裂紋、損

況傷、銹蝕和滲漏

(3)閥瓣密封墊清潔無(wú)損傷，閥座平

整完好，報(bào)警孔暢通、無(wú)沉沙

(4)各閥門(mén)啟閉狀態(tài)正確，啟閉標(biāo)識(shí)

明顯，鎖具完好，信號(hào)閥反饋信號(hào)

正確

(5)閥前、后壓力指示正常，各項(xiàng)測(cè)

試功能正常，排水正常，報(bào)警閥、

延遲器、壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴等動(dòng)

作正常

(6)干式系統(tǒng)的充氣設(shè)備、排氣裝置

及其控制裝置的外觀標(biāo)識(shí)無(wú)磨損，

壓力顯示正常，補(bǔ)氣功能正常等

4.水流水流指示器的外觀和功能(1)水流指示器外觀完好，標(biāo)識(shí)明顯

指不(2)水流指示器的啟動(dòng)與復(fù)位靈敏、

器?？煽浚答佇盘?hào)準(zhǔn)確

養(yǎng)

5.試驗(yàn)系統(tǒng)末端試水裝置、樓層試水閥⑴末端試水裝置(試水閥)應(yīng)外觀完

裝置等閥門(mén)外觀和啟閉狀態(tài)、壓力表好，無(wú)銹蝕、滲漏

保養(yǎng)監(jiān)測(cè)情況⑵壓力表鉛封完好，表盤(pán)、指針無(wú)損

傷

(3)末端試水各項(xiàng)測(cè)試功能應(yīng)正常

2.保養(yǎng)方法

消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，在規(guī)定的周期內(nèi)對(duì)前述項(xiàng)

目分別實(shí)施保養(yǎng)。保養(yǎng)應(yīng)結(jié)合外觀檢查和功能測(cè)試進(jìn)行，通常采用清潔、

緊固、調(diào)整、潤(rùn)滑的方法。對(duì)電氣元器件的清潔應(yīng)使用吸塵器或軟毛刷

等工具，其他組件可使用不太濕的布進(jìn)行擦試。對(duì)損壞件應(yīng)及時(shí)維修或更

換。

Q)閥門(mén)

1）檢查系統(tǒng)各個(gè)控制閥門(mén)，發(fā)現(xiàn)鉛封損壞或者鎖鏈未固定在規(guī)定狀態(tài)的,

及時(shí)更換鉛封，并調(diào)整鎖鏈至規(guī)定的固定狀態(tài)。發(fā)現(xiàn)閥門(mén)有漏水、銹蝕等

情形的更換閥門(mén)密封墊修理或者更換閥門(mén)對(duì)銹蝕部位進(jìn)行除銹處理。

啟閉不靈活的，進(jìn)行潤(rùn)滑處理。

2）檢查室外閥門(mén)井情況，發(fā)現(xiàn)閥門(mén)井積水、有垃圾或者有雜物的，及時(shí)排

除積水，清除垃圾、雜物。發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)中的控制閥門(mén)未完全開(kāi)啟或者關(guān)閉的,

完全啟閉到位。發(fā)現(xiàn)閥門(mén)有漏水等情形，按照前述室內(nèi)閥門(mén)的要求查漏、

修復(fù)、更換、除銹和潤(rùn)滑。

（2）管道

檢查發(fā)現(xiàn)管道漆面脫落、管道接頭存在滲漏、銹蝕的，應(yīng)進(jìn)行刷漆、補(bǔ)漏、

除銹處理。檢查發(fā)現(xiàn)支架、吊架脫焊、管卡松動(dòng)的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)焊和緊固處

理。檢查管道各過(guò)濾器的使用性能，對(duì)濾網(wǎng)進(jìn)行拆洗，并重新安裝到位。

⑶報(bào)警閥組

1）檢查報(bào)警閥組的標(biāo)識(shí)是否完好、清晰，報(bào)警閥組組件是否齊全,表面有

無(wú)裂紋、損傷等現(xiàn)象。檢查各閥門(mén)啟閉狀態(tài)、啟閉標(biāo)識(shí)、鎖具設(shè)置和信

號(hào)閥信號(hào)反饋情況是否正常，報(bào)警閥組設(shè)置場(chǎng)所的排水設(shè)施有無(wú)排水不

暢或積水等情況。

1.保養(yǎng)內(nèi)容及要求(見(jiàn)表)

保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)要求

1.控制柜工作(1)工作環(huán)境良好，無(wú)積灰和蛛網(wǎng)，無(wú)雜物堆放

環(huán)境(2)防止被水淹沒(méi)的措施完好

(3)設(shè)有自動(dòng)防潮除濕裝置的，工作狀態(tài)應(yīng)正常

2.控制柜外觀(1)柜體表面整潔，無(wú)損傷和銹蝕，柜門(mén)啟閉正常，無(wú)變形

⑵所屬系統(tǒng)及編號(hào)標(biāo)識(shí)完好清晰

(3)儀表、指示燈、開(kāi)關(guān)、按鈕狀態(tài)正常，標(biāo)識(shí)正確，活動(dòng)部件

運(yùn)轉(zhuǎn)靈活、無(wú)卡滯

(4)箱內(nèi)無(wú)積塵和蛛網(wǎng)，電氣原理圖完好，粘貼牢固

3.控制柜電氣(1)排線整齊，線路表面尢老化、破損

部件⑵連接牢靠，無(wú)松動(dòng)、脫落

(3)接線處無(wú)打火、擊穿和燒蝕

(4)電氣元器件外觀完好，指示燈等指(顯)示正常，接地正常

4.控制柜功能(1)控制柜平時(shí)應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)

(2)手/自動(dòng)轉(zhuǎn)換、主/備電切換功能正常，機(jī)械應(yīng)急啟動(dòng)功能正

常，手動(dòng)和聯(lián)動(dòng)啟

泵功能正常，手動(dòng)停泵功能正常

(3)主/備泵互換功能正常

(4)啟停過(guò)程中控制柜各電器動(dòng)作順序正確，工作和故障狀態(tài)指

(顯)示正常'，信號(hào)

反饋功能正常

5.泵組(1)組件齊全，泵體和電動(dòng)機(jī)外殼完好，無(wú)破損、銹蝕

(2)設(shè)備銘牌標(biāo)志清晰

⑶葉輪轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，無(wú)卡滯

(4)潤(rùn)滑油充足，泵體、泵軸無(wú)滲水、砂眼

(5)電動(dòng)機(jī)絕緣正常，接地良好，緊固螺栓無(wú)松動(dòng)，電纜無(wú)老化、

破損和連接松動(dòng)

(6)消防水泵運(yùn)轉(zhuǎn)正常，無(wú)異常震動(dòng)或聲響

2.保養(yǎng)方法

消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，在規(guī)定的周期內(nèi)對(duì)前述項(xiàng)

目分別實(shí)施保養(yǎng)。保養(yǎng)應(yīng)結(jié)合外觀檢查和功能測(cè)試進(jìn)行，通常采用清潔、

緊固、調(diào)整、潤(rùn)滑的方法。對(duì)電氣元器件的清潔應(yīng)使用吸塵器或軟毛刷

等工具，其他組件可使用不太濕的布進(jìn)行擦拭。對(duì)損壞件應(yīng)及時(shí)維修或

更換。

⑴檢查現(xiàn)場(chǎng)工作環(huán)境檢查防淹沒(méi)措施和自動(dòng)防潮除濕裝置的完好有效

性和工作狀態(tài)，及時(shí)進(jìn)行清掃、清理和維修。

(2)查看控制柜外觀和標(biāo)識(shí)情況，通過(guò)儀表、指示燈、開(kāi)關(guān)位置查看控制

柜當(dāng)前工作狀態(tài)。做好外觀保潔、除銹、補(bǔ)漆、補(bǔ)正工作。

(3)斷開(kāi)控制柜總電源，檢查各開(kāi)關(guān)、按鈕動(dòng)作情況。

⑷檢查柜門(mén)啟閉情況，檢查柜內(nèi)電氣原理圖、接觸器、熔斷器、繼電器

等電氣元器件完好情況和線路連接情況，查看有無(wú)老化、破損、松動(dòng)、

脫落和打火、燒蝕現(xiàn)象，緊固各電氣接線接點(diǎn)和接線螺釘，查看、測(cè)試

接地情況。做好控制柜內(nèi)保潔、維修、更換工作。

⑸檢查消防泵組外觀，應(yīng)無(wú)銹蝕，無(wú)漏水、滲水等情況，檢查消防水泵

及水泵電動(dòng)機(jī)標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)應(yīng)清楚，銘牌應(yīng)清晰，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行擦拭、除

污、除銹、噴漆及重新張貼。

(6)消防泵組應(yīng)安裝牢固，緊固螺栓無(wú)松動(dòng)。檢查接地情況應(yīng)安裝牢固，

必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行固定。

⑺測(cè)量電動(dòng)機(jī)、電纜絕緣和接地電阻，查看電纜老化和破損情況，及時(shí)

進(jìn)行維修和更換。

(8)對(duì)泵體中心軸進(jìn)行盤(pán)就先斷電)對(duì)泵體盤(pán)根填料進(jìn)行檢查或更換,

根據(jù)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求檢查或更換對(duì)應(yīng)等級(jí)的潤(rùn)滑油。

(9)合上控制柜總電源，按上表的要求進(jìn)行功能測(cè)試，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及

時(shí)進(jìn)行檢修。

三、消防增(穩(wěn))壓設(shè)施保養(yǎng)

1.保養(yǎng)內(nèi)容及要求(見(jiàn)表)

保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)要求

1.機(jī)房環(huán)境檢查⑴工作環(huán)境良好，無(wú)積灰和蛛網(wǎng)，無(wú)雜物堆放

(2)防止被水淹沒(méi)的措施完好

⑶散熱通風(fēng)設(shè)施良好

(4)設(shè)在室外時(shí)防雨措施應(yīng)完好

2.消防水箱保養(yǎng)⑴水箱箱體和支架外觀完好，組件齊全，無(wú)破損、滲漏

(2)進(jìn)出水和溢流、排污等管路閥門(mén)啟閉狀態(tài)正確，閥門(mén)轉(zhuǎn)

動(dòng)靈活，無(wú)銹蝕

⑶水位傳感器和就地水位顯示裝置外觀及功能正常

⑷水箱水量和水質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求

⑸合用水箱消防用水不作他用的技術(shù)措施完好

⑸冬季防凍措施有效

3.電氣控制柜保養(yǎng)見(jiàn)本項(xiàng)目〃消防泵組及電氣控制柜保養(yǎng)〃

4.穩(wěn)壓泵組保養(yǎng)⑴組件齊全，泵體和電動(dòng)機(jī)外殼完好，無(wú)破損、銹蝕

(2)設(shè)備銘牌標(biāo)志清晰，葉輪轉(zhuǎn)動(dòng)靈活、無(wú)卡滯

⑶潤(rùn)滑油充足，泵體、泵軸無(wú)滲水、砂眼

(4)電動(dòng)機(jī)絕緣正常，緊固螺栓無(wú)松動(dòng)，電纜無(wú)老化、破損

和連接松動(dòng)

⑸穩(wěn)壓泵運(yùn)轉(zhuǎn)正常，無(wú)異常震動(dòng)或聲響

⑸穩(wěn)壓泵交替運(yùn)行功能正常

5.氣壓罐及供水附⑴組件齊全，固定牢靠

件保養(yǎng)(2)外觀無(wú)損傷、銹蝕

⑶法蘭及管道連接處無(wú)滲漏，進(jìn)出水閥門(mén)啟閉狀態(tài)正確

(4)壓力表當(dāng)前指示正常，穩(wěn)壓泵啟停壓力設(shè)定正確，聯(lián)動(dòng)

啟動(dòng)消防主泵功能正常

(5)出水水質(zhì)符合要求

2.保養(yǎng)方法

消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃在規(guī)定的周期內(nèi)對(duì)前述項(xiàng)

目分別實(shí)保養(yǎng)。保養(yǎng)應(yīng)結(jié)合外觀檢查和功能測(cè)試進(jìn)行，通常采用清潔、

緊固、調(diào)整、潤(rùn)滑的方法。對(duì)電氣元器件的清潔應(yīng)使用吸塵器或軟毛刷

等工具，其他組件可使用不太濕的布進(jìn)行擦試。損壞件應(yīng)及時(shí)維修或更

換。

Q)工作環(huán)境檢查和電氣控制柜的保養(yǎng)

方法同消防泵組及電氣控制柜保養(yǎng)。

(2)水箱保養(yǎng)

針對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)采取加固或維修措施。如水箱水量達(dá)不到設(shè)

計(jì)要求，經(jīng)查是液位開(kāi)關(guān)問(wèn)題，需對(duì)液位開(kāi)關(guān)進(jìn)行調(diào)整或維修、更換;

如水質(zhì)較差，經(jīng)查是箱污染所致，則需對(duì)水箱進(jìn)行清洗作業(yè)。

以不銹鋼消防水箱為例，其清洗流程如下：

1）關(guān)閉進(jìn)水閥，打開(kāi)排污閥，使水箱中的余水排盡。

2）用干凈拖把或抹布對(duì)水箱周邊和底部進(jìn)行清潔，底部積垢嚴(yán)重的，何

用軟毛加清潔劑擦洗。

3）打開(kāi)進(jìn)水閥，放入適量清水沖洗箱壁及底部，排除清洗產(chǎn)生的污水,

必要時(shí)重復(fù)進(jìn)行多次，直到排污口出流滿足要求為止。

4）關(guān)閉排污閥，打開(kāi)進(jìn)水閥，補(bǔ)充水箱水至設(shè)計(jì)水位。

（3）穩(wěn)壓裝置保養(yǎng)

1）對(duì)泵體和電氣外殼進(jìn)行清潔、除銹。

2）對(duì)各連接部件螺栓進(jìn)行緊固。

3）對(duì)閥門(mén)進(jìn)行啟閉功能測(cè)試、啟閉狀態(tài)核查和潤(rùn)滑，損壞的及時(shí)更換。

4）檢查潤(rùn)滑油油質(zhì)，到期或變質(zhì)、摻水的潤(rùn)滑油應(yīng)更換。

5）手動(dòng)盤(pán)車(chē)，對(duì)泵體盤(pán)根填料進(jìn)行檢查或更換。

6）測(cè)量電動(dòng)機(jī)、電纜絕緣和接地電阻，查看電纜破損和連接松動(dòng)情況,

及時(shí)維修和更換。

7）利用測(cè)試管路泄壓，觀察穩(wěn)壓泵自動(dòng)啟停和運(yùn)轉(zhuǎn)情況；再次泄壓，觀

察穩(wěn)壓泵交替運(yùn)行情況。啟停功能、雙泵交替運(yùn)行功能不正常的，分別

對(duì)泵體、電氣控制柜等相關(guān)組件進(jìn)行檢查和維修。

（4）氣壓罐及供水附件保養(yǎng)

1）對(duì)外觀進(jìn)行清潔、補(bǔ)漆和除銹。

2）對(duì)各閥門(mén)啟閉功能和啟閉狀態(tài)進(jìn)行檢查，轉(zhuǎn)動(dòng)不靈活的進(jìn)行潤(rùn)滑。

3）管道泄壓，發(fā)現(xiàn)穩(wěn)壓泵自動(dòng)啟停和消防水泵啟動(dòng)壓力設(shè)定不正確的對(duì)

壓力開(kāi)關(guān)或壓力變送器等