北京酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

北京酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其在北京擁有的酒店，乙方對(duì)該酒店有受讓意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店基本情況1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：北京市[具體地址]3.酒店經(jīng)營(yíng)范圍：[詳細(xì)說(shuō)明酒店經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍，如餐飲、住宿、會(huì)議接待等]4.酒店規(guī)模：酒店共有客房[X]間，餐廳可容納[X]人同時(shí)就餐，配套有[會(huì)議室數(shù)量及規(guī)模等相關(guān)設(shè)施描述]等設(shè)施。5.酒店現(xiàn)有資產(chǎn)：固定資產(chǎn)：包括但不限于建筑物、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施等。其中，建筑物為[建筑結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)信息]；裝修裝飾風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，包含大堂、客房、餐廳、會(huì)議室等區(qū)域的裝修；設(shè)備設(shè)施涵蓋各類家具、電器、廚房設(shè)備、洗衣設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等（具體設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。流動(dòng)資產(chǎn)：包括但不限于庫(kù)存商品、原材料、應(yīng)收款項(xiàng)等。庫(kù)存商品主要為食品、日用品等（詳細(xì)清單見(jiàn)附件二）；應(yīng)收款項(xiàng)共計(jì)[X]元，系酒店在轉(zhuǎn)讓前與客戶形成的債權(quán)（具體明細(xì)見(jiàn)附件三）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓酒店所涉及的全部權(quán)益及資產(chǎn)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素而變更。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金支付后，若乙方違約，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應(yīng)在完成酒店資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在酒店轉(zhuǎn)讓完成后的[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方未按時(shí)支付尾款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金及首付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成酒店的交接手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方支付違約金等。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)披露酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況等信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓所需的各類手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記、消防許可證變更等相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在酒店交接前，負(fù)責(zé)維持酒店的正常經(jīng)營(yíng)秩序，不得擅自改變酒店的經(jīng)營(yíng)狀況和資產(chǎn)狀況。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將酒店的資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押等處置行為。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方完成酒店資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的交接工作，確保交接工作的順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)處理酒店轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證酒店在轉(zhuǎn)讓后不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛。若因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供酒店的相關(guān)信息，并協(xié)助辦理酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在完成酒店交接手續(xù)后，有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、要求甲方返還已支付款項(xiàng)并支付違約金等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與甲方完成酒店資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的交接手續(xù)。在酒店交接后，按照法律法規(guī)的規(guī)定及酒店原有的經(jīng)營(yíng)模式和經(jīng)營(yíng)范圍，合法經(jīng)營(yíng)酒店，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)承擔(dān)酒店交接后的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。尊重酒店原有的品牌形象和客戶資源，不得擅自更改酒店名稱、標(biāo)識(shí)等相關(guān)品牌信息。如需進(jìn)行品牌升級(jí)或變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得甲方書(shū)面同意。四、酒店交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定酒店交接的具體時(shí)間，并簽訂交接清單。交接時(shí)間確定后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。2.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)向乙方交付酒店的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等全部資產(chǎn)，并確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、性能等符合本協(xié)議約定及正常使用要求。雙方應(yīng)對(duì)交接資產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)清點(diǎn)，填寫(xiě)資產(chǎn)交接清單（資產(chǎn)交接清單見(jiàn)附件四），雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。經(jīng)營(yíng)權(quán)交接：甲方應(yīng)向乙方移交酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證、員工勞動(dòng)合同、客戶信息資料、供應(yīng)商信息資料等（具體資料清單見(jiàn)附件五）。乙方應(yīng)在收到上述資料后進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)，如有缺失或不符，應(yīng)及時(shí)要求甲方補(bǔ)充或更正。財(cái)務(wù)交接：雙方應(yīng)共同對(duì)酒店的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行清理和交接，包括但不限于銀行賬戶余額、現(xiàn)金庫(kù)存、應(yīng)收款項(xiàng)、應(yīng)付款項(xiàng)等。甲方應(yīng)提供酒店截至交接前的財(cái)務(wù)報(bào)表、會(huì)計(jì)憑證、稅務(wù)申報(bào)資料等相關(guān)財(cái)務(wù)資料（具體資料清單見(jiàn)附件六）。乙方應(yīng)在核對(duì)無(wú)誤后，與甲方共同簽署財(cái)務(wù)交接清單（財(cái)務(wù)交接清單見(jiàn)附件七）。3.交接手續(xù)辦理：在完成資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及財(cái)務(wù)交接后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)的變更登記，確保酒店的合法經(jīng)營(yíng)主體變更為乙方。辦理變更登記所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)接收酒店或無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或未按時(shí)完成酒店交接手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金及首付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。若因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌膯?wèn)題，盡量減少損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件作為本