單位空調(diào)維護協(xié)議書

單位空調(diào)維護協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有空調(diào)設(shè)備需要進行維護服務，乙方具備提供專業(yè)空調(diào)維護服務的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方單位空調(diào)維護事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維護空調(diào)設(shè)備范圍甲方委托乙方維護的空調(diào)設(shè)備位于甲方辦公場所內(nèi)，具體包括但不限于[詳細列出空調(diào)的品牌、型號、數(shù)量及所在位置，例如：格力牌KFR50LW/(50568)FNhAcB1型空調(diào)50臺，分布在辦公樓15層的各個辦公室；美的牌KFR72LW/BP3DN8YYA200(B1)型空調(diào)30臺，位于會議室及公共區(qū)域等]。2.維護服務內(nèi)容定期巡檢：乙方安排專業(yè)技術(shù)人員每月至少對甲方空調(diào)設(shè)備進行一次全面巡檢，檢查設(shè)備運行狀況，包括但不限于空調(diào)主機、室內(nèi)外機、壓縮機、風機、控制系統(tǒng)等部件的運行參數(shù)、連接情況、制冷劑壓力等，確保設(shè)備正常運行。清潔保養(yǎng)：每季度對空調(diào)室內(nèi)外機進行深度清潔，包括清洗蒸發(fā)器、冷凝器、風機盤管、濾網(wǎng)等，去除灰塵、污垢、細菌等，提高空調(diào)運行效率，改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。故障維修：在空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)響應，及時安排技術(shù)人員到達現(xiàn)場進行維修。對于一般性故障，應在[X]個工作日內(nèi)修復；對于較為復雜的故障，應在[X]個工作日內(nèi)制定維修方案并經(jīng)甲方確認后實施，盡快恢復設(shè)備正常運行。制冷劑補充：根據(jù)空調(diào)設(shè)備的運行情況和制冷劑損耗情況，適時進行制冷劑補充，確保設(shè)備制冷（熱）效果達到最佳狀態(tài)。系統(tǒng)調(diào)試：每年空調(diào)使用季節(jié)開始前，乙方應對空調(diào)系統(tǒng)進行全面調(diào)試，確保設(shè)備各項性能指標符合要求，保障空調(diào)正常投入使用。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準提供空調(diào)維護服務。有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任或解除本協(xié)議。2.義務向乙方提供維護空調(diào)設(shè)備所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供設(shè)備使用說明書、允許乙方進入設(shè)備所在場所等。按照本協(xié)議約定及時支付維護費用。如空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)異常情況或故障，應及時通知乙方，并如實告知設(shè)備故障發(fā)生的時間、現(xiàn)象等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維護費用。在履行維護服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方空調(diào)設(shè)備存在安全隱患或其他問題，有權(quán)要求甲方進行整改或采取相應措施。2.義務乙方應具備從事空調(diào)維護服務所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，確保服務質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。嚴格按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和時間要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的空調(diào)維護服務。乙方技術(shù)人員在進行維護服務時，應遵守甲方的工作紀律和安全規(guī)定，愛護甲方的設(shè)備和設(shè)施。定期向甲方提供空調(diào)維護服務報告，包括設(shè)備運行狀況、維護內(nèi)容、存在問題及建議等。對在維護服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維護費用及支付方式1.維護費用甲方應向乙方支付的空調(diào)維護費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為含稅價，包含乙方提供本協(xié)議約定的全部維護服務所需的費用，除本協(xié)議約定的情況外，乙方不再另行收取其他費用。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付維護費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余維護費用在乙方完成每季度維護服務并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)支付。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維護服務，如拒絕乙方進入設(shè)備所在場所、不提供必要協(xié)助等，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和時間要求提供維護服務，乙方應負責免費返工直至達到約定標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方在維護服務過程中因故意或重大過失導致甲方空調(diào)設(shè)備損壞，乙方應負責修復或賠償甲方相應損失。若乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應賠償責任。2.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后的[X]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議，以及如何分擔因不可抗力事件造成的損失。3.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。4.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________