衛(wèi)生廁所代建協(xié)議書(shū)

衛(wèi)生廁所代建協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有建設(shè)衛(wèi)生廁所的需求，乙方具備相應(yīng)的代建能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代建衛(wèi)生廁所事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）衛(wèi)生廁所類型及規(guī)格乙方為甲方代建的衛(wèi)生廁所為[具體類型，如三格式化糞池衛(wèi)生廁所、一體化環(huán)保衛(wèi)生廁所等]，其規(guī)格為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米、高[X]米，內(nèi)部設(shè)有[具體設(shè)施，如便器、洗手池、通風(fēng)裝置等]，整體結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，具備良好的防水、通風(fēng)、采光等功能。（二）建設(shè)地點(diǎn)該衛(wèi)生廁所建設(shè)地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]，甲方應(yīng)確保該建設(shè)地點(diǎn)具備施工條件，包括但不限于場(chǎng)地平整、通水通電等，并協(xié)調(diào)處理好周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（三）建設(shè)內(nèi)容1.基礎(chǔ)工程包括土方開(kāi)挖、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確?；A(chǔ)牢固穩(wěn)定，能夠承受衛(wèi)生廁所的整體重量和使用荷載。2.主體工程按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行墻體、屋面、地面等結(jié)構(gòu)施工，保證施工質(zhì)量符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。3.裝飾裝修工程內(nèi)外墻面進(jìn)行粉刷、地面鋪設(shè)防滑地磚、安裝門(mén)窗等，達(dá)到美觀、實(shí)用的效果。4.衛(wèi)生設(shè)施安裝工程安裝便器、洗手池、水箱、通風(fēng)設(shè)備等衛(wèi)生設(shè)施，確保設(shè)施的型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，且性能良好，使用方便。5.水電安裝工程鋪設(shè)給排水管道，確保排水暢通，無(wú)滲漏現(xiàn)象；安裝照明燈具、插座等電氣設(shè)備，保證用電安全。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成衛(wèi)生廁所的代建工作。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的建設(shè)需求和相關(guān)資料，包括但不限于建設(shè)地點(diǎn)的地形地貌、地下管線等情況，協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付代建費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與周邊單位和個(gè)人的關(guān)系，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的外部干擾問(wèn)題，確保施工順利進(jìn)行。對(duì)乙方提交的施工方案、設(shè)計(jì)變更等文件進(jìn)行審核，并及時(shí)給予書(shū)面答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付代建費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和要求，自主組織設(shè)計(jì)、施工等工作，但應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。在施工過(guò)程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方順延工期或給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的要求，進(jìn)行衛(wèi)生廁所的代建工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案，報(bào)甲方審核同意后組織實(shí)施，并定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料、設(shè)備等物資，確保物資的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。建立健全工程質(zhì)量管理制度，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，向甲方提供工程竣工資料，并辦理工程移交手續(xù)。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)所代建的衛(wèi)生廁所承擔(dān)保修責(zé)任，及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題。三、代建費(fèi)用及支付方式（一）代建費(fèi)用本協(xié)議約定的代建費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加建設(shè)內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。（二）支付方式1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；乙方完成主體工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.竣工款衛(wèi)生廁所工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.質(zhì)量保證金代建費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年，質(zhì)量保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無(wú)息返還給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為[具體日期]，以甲方下達(dá)的書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程竣工日期為開(kāi)工日期起[X]個(gè)日歷天內(nèi)。乙方應(yīng)按照約定的竣工日期完成衛(wèi)生廁所的代建工作，并向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。（三）工期延誤1.因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照代建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照代建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的一切損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方代建的衛(wèi)生廁所應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求如下：1.基礎(chǔ)工程應(yīng)牢固可靠，無(wú)明顯沉降、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。2.主體結(jié)構(gòu)應(yīng)安全穩(wěn)定，墻體、屋面等無(wú)滲漏現(xiàn)象。3.裝飾裝修工程應(yīng)表面平整、光滑，色澤一致，無(wú)空鼓、開(kāi)裂等缺陷。4.衛(wèi)生設(shè)施安裝應(yīng)牢固、通暢，使用功能正常。5.水電安裝應(yīng)符合電氣安全和給排水規(guī)范要求，無(wú)漏電、漏水現(xiàn)象。（二）驗(yàn)收1.乙方完成衛(wèi)生廁所代建工作后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附上工程竣工資料。2.甲方在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付代建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，如未能及時(shí)協(xié)調(diào)解決外部干擾問(wèn)題等，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成衛(wèi)生廁所代建工作，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成代建工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金。3.若乙方擅自將代建工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照代建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的一切損失。4.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件造成的影響，盡量減少損失。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項(xiàng)下的代建工作完成，雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢，且甲方支付完所有款項(xiàng)后，本協(xié)議終止