廠房解除合同協(xié)議書(shū)

廠房解除合同協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包含[詳細(xì)列舉廠房?jī)?nèi)的設(shè)施，如辦公區(qū)域面積、車間面積、倉(cāng)庫(kù)面積等]。2.租賃期限：原合同約定租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.租金及支付方式：原合同約定租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付等]。乙方已支付至______年____月____日的租金。二、解除合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除原合同，原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如市場(chǎng)變化、企業(yè)戰(zhàn)略調(diào)整等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交還廠房。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與廠房相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。在乙方按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，向乙方退還剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照合理、安全的方式使用廠房。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空廠房，將廠房?jī)?nèi)屬于乙方的物品全部搬離，并保持廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的完好。結(jié)清租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等所有費(fèi)用。配合甲方辦理廠房交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付至______年____月____日的租金，自本協(xié)議生效之日起，原合同終止履行，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣[X]元。2.費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在騰空廠房并辦理交接手續(xù)前，結(jié)清租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，如有欠費(fèi)，乙方應(yīng)立即支付給甲方。3.押金退還：如乙方在租賃期間未違反原合同約定及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在乙方騰空廠房并辦理完交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣[X]元退還給乙方。五、廠房騰空及交接1.騰空時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)騰空廠房，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.交接手續(xù)：乙方騰空廠房后，雙方應(yīng)于[具體日期]共同對(duì)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收交接。交接時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的清單，并確保清單上的物品與實(shí)際情況相符。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：廠房應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完好，墻面、地面、門(mén)窗等無(wú)損壞；附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，無(wú)故障。如發(fā)現(xiàn)有損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或退還剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空廠房或辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在騰空廠房過(guò)程中損壞廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。若乙方未結(jié)清租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還的租金及押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)支付。若乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________