單位宿舍轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

單位宿舍轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有單位宿舍的相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該單位宿舍，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.單位宿舍位置：該單位宿舍位于[具體地址]，屬于[單位名稱]分配給甲方居住使用的宿舍，宿舍建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房間號為[具體房間號]。2.宿舍配套設(shè)施：該宿舍配備有基本的生活設(shè)施，包括但不限于床鋪、桌椅、衣柜、水電設(shè)施、門窗等（具體設(shè)施清單見附件）。甲方保證所提供的設(shè)施清單真實、準(zhǔn)確、完整，且在轉(zhuǎn)讓后乙方能夠正常使用。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該單位宿舍的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含甲方取得該宿舍的所有權(quán)益及上述配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用（除本協(xié)議約定的款項外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（如有需要）。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢且乙方確認(rèn)無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.義務(wù)：保證對該單位宿舍擁有合法的處分權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實告知該宿舍的使用情況、存在的問題及相關(guān)事項（包括但不限于宿舍的居住期限、水電費繳納情況、是否存在質(zhì)量問題等）。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與該宿舍轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)（如有需要），包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方與單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等。按照本協(xié)議約定的時間和要求交付宿舍及相關(guān)配套設(shè)施，并保證所交付的宿舍及設(shè)施符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。在轉(zhuǎn)讓完成前，負(fù)責(zé)處理該宿舍所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等，并確保該宿舍不存在任何欠費或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)交付宿舍及相關(guān)配套設(shè)施。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)合法使用該單位宿舍。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理與該宿舍轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和信息。在接收宿舍后，應(yīng)按照宿舍的使用性質(zhì)及相關(guān)規(guī)定合理使用，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)接收宿舍后的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用的繳納，并承擔(dān)因自身使用行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將該單位宿舍及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同對宿舍及配套設(shè)施進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)包括宿舍及設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等內(nèi)容，作為雙方交接的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和要求交付宿舍及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失和間接損失）。若甲方所交付的宿舍及配套設(shè)施不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或更換，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用宿舍，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該宿舍的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或存在其他導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的行為，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)宿舍原狀，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，包括但不限于甲方因此遭受的罰款、賠償費用等。若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件