2025購房合同范文

2025購房合同精選范文購房合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通信地址：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通信地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本情況甲方自愿將其合法擁有的位于（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋具體狀況如下：1.1房屋坐落：1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.3房屋使用權(quán)證號：（若有）1.4房屋建筑面積：平方米1.5房屋用途：1.6房屋結(jié)構(gòu)：1.7土地使用權(quán)取得方式：第二條房屋交易價格2.1雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）（￥元）。2.2該價格已包含該房屋的交易稅費及其他相關(guān)費用。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：3.1.1乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）（￥元）。3.1.2乙方于年月日前支付首期購房款人民幣（大寫）（￥元），支付方式為。3.1.3余款人民幣（大寫）（￥元）由乙方通過銀行貸款支付，貸款部分由乙方自行申請，甲方予以配合。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費用由承擔(dān)。3.3若貸款機構(gòu)未能批準乙方的貸款申請，乙方應(yīng)于日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付剩余房款。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。4.2該房屋的交付標準為：4.2.1房屋內(nèi)部整潔，無廢棄物。4.2.2房屋結(jié)構(gòu)完整，無明顯損壞。4.2.3房屋附屬設(shè)施設(shè)備（如有）可正常使用。4.2.4房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬資料由甲方交付乙方。4.3交房時，雙方應(yīng)共同核驗房屋現(xiàn)狀，并簽署房屋交接單。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋無查封、抵押或其他權(quán)利限制。5.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付該房屋，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)保證該房屋附屬設(shè)施設(shè)備（如有）在交付時處于可正常使用狀態(tài)。5.1.4甲方不得在乙方取得該房屋所有權(quán)前將該房屋出售或出租給他人。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。5.2.2乙方應(yīng)按時辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2.3乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)書面通知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1若甲方未能在約定時間內(nèi)交付該房屋，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為該房屋成交價格的‰。6.1.2若甲方在乙方取得該房屋所有權(quán)前將該房屋出售或出租給他人，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）（￥元），并賠償乙方遭受的所有損失。6.1.3若甲方因自身原因未能配合乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法在約定時間內(nèi)取得該房屋所有權(quán)，每逾期一日，按日向乙方支付違約金，違約金為該房屋成交價格的‰。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1若乙方未能在約定時間內(nèi)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為該房屋成交價格的‰。6.2.2若乙方在取得該房屋所有權(quán)后未按約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，按日向甲方支付違約金，違約金為該房屋成交價格的‰。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。第九條補充協(xié)議9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：日期：