商鋪裝修施工協(xié)議書(shū)

商鋪裝修施工協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪，現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修施工，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修施工標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）商鋪基本情況1.商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。2.商鋪現(xiàn)狀為[毛坯/已有部分裝修等具體情況]。（二）裝修施工范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修拆除工程：包括但不限于原有的非承重墻體拆除、地面瓷磚及墻面裝飾拆除等。水電工程：重新鋪設(shè)電線(xiàn)管道、安裝插座、開(kāi)關(guān)、燈具及給排水管道等，確保水電線(xiàn)路安全、合理。地面工程：鋪設(shè)[具體地面材料，如木地板、地磚等]。墻面工程：粉刷墻面、安裝[墻面裝飾材料，如壁紙、護(hù)墻板等]。天花板工程：吊頂安裝[吊頂材料，如集成吊頂、石膏板吊頂?shù)萞，并設(shè)置照明燈具安裝位置。門(mén)窗工程：更換或維修商鋪原有門(mén)窗，安裝[具體門(mén)窗類(lèi)型，如鋁合金門(mén)窗、實(shí)木門(mén)等]。2.室內(nèi)裝飾定制家具：根據(jù)商鋪經(jīng)營(yíng)需求，定制[列舉主要定制家具，如展示柜、貨架、收銀臺(tái)等]，包括設(shè)計(jì)、制作及安裝。軟裝布置：選擇并布置窗簾、地毯、裝飾畫(huà)等軟裝物品，營(yíng)造符合商鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)格的氛圍。3.其他消防工程：按照消防規(guī)范要求，進(jìn)行消防設(shè)施的改造或增設(shè)，確保消防驗(yàn)收合格?？照{(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)：安裝或優(yōu)化空調(diào)設(shè)備及通風(fēng)管道，保證室內(nèi)溫度適宜、通風(fēng)良好。（三）裝修施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)裝修施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合驗(yàn)收規(guī)范要求。2.裝修所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的監(jiān)督檢查。3.裝修工程應(yīng)達(dá)到以下具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：地面平整，無(wú)空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象，地磚鋪貼牢固，縫隙均勻一致。墻面平整光滑，陰陽(yáng)角順直，壁紙粘貼牢固，無(wú)翹邊、空鼓等問(wèn)題。天花板吊頂安裝牢固，表面平整，燈具安裝位置準(zhǔn)確，照明效果良好。門(mén)窗安裝牢固，開(kāi)啟靈活，密封性能良好。定制家具制作精細(xì)，尺寸準(zhǔn)確，表面光滑，無(wú)毛刺、瑕疵等問(wèn)題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修施工范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計(jì)圖紙等，以便乙方進(jìn)行裝修施工設(shè)計(jì)及施工。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修工程款。協(xié)助乙方辦理裝修施工過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案、消防審批等，并提供必要的協(xié)助和支持。在乙方施工過(guò)程中，為乙方提供必要的施工條件，如施工用水用電接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修工程款。有權(quán)根據(jù)裝修施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修施工范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求組織施工，確保裝修工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，并提交給甲方審核。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，如需調(diào)整施工計(jì)劃，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全及施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)h(huán)境的安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修施工所需的材料、設(shè)備等，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。材料、設(shè)備采購(gòu)前，應(yīng)將樣品及質(zhì)量合格證明文件提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可采購(gòu)。在裝修施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)存在不合理或與實(shí)際情況不符的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行調(diào)整。負(fù)責(zé)裝修工程的質(zhì)量保修工作。在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定的保修期限和范圍，對(duì)裝修工程進(jìn)行保修。保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。三、裝修工程款及支付方式（一）裝修工程款總額本協(xié)議約定的裝修工程款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該金額為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完成、木工工程完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.裝修工程全部完成，經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[X]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付剩余裝修工程款，即裝修工程款總額的[X]%，人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工程工期（一）開(kāi)工日期本裝修工程的開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]。（二）竣工日期本裝修工程的竣工日期為[具體竣工日期]?？偣て跒閇X]天，自開(kāi)工日期起計(jì)算。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期延誤問(wèn)題。五、裝修工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的裝修施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)裝修施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)以及消防、環(huán)保等部門(mén)的要求。（二）驗(yàn)收程序1.裝修工程完成后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。2.甲方在接到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、乙方代表及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員等。3.驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，直至驗(yàn)收合格為止。4.裝修工程經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常施工或拒絕提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失，并按照裝修工程款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修施工范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е卵b修工程逾期竣工，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。2.若乙方擅自更換裝修施工所使用的材料、設(shè)備等，或使用不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方使用不合格材料、設(shè)備導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的保修期限和范圍履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)響應(yīng)或維修不及時(shí)，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在裝修工程竣工驗(yàn)收合格前，如因不可抗力、政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協(xié)議雙方相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.以書(shū)面形式送