動(dòng)遷私房分配協(xié)議書(shū)

動(dòng)遷私房分配協(xié)議書(shū)?甲方：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方與乙方就動(dòng)遷私房的分配事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.動(dòng)遷私房基本情況該動(dòng)遷私房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[私房性質(zhì)，如國(guó)有土地上私有住宅等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，登記所有權(quán)人為[原登記人姓名]。2.動(dòng)遷情況該房屋因[動(dòng)遷項(xiàng)目名稱(chēng)]進(jìn)行動(dòng)遷，動(dòng)遷補(bǔ)償方式為[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換，若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換需詳細(xì)說(shuō)明調(diào)換房屋的相關(guān)情況，如坐落位置、面積、戶(hù)型等]。動(dòng)遷補(bǔ)償款包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等，共計(jì)人民幣[X]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取應(yīng)得的動(dòng)遷私房分配份額及相關(guān)利益。對(duì)乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與動(dòng)遷私房相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、動(dòng)遷政策、補(bǔ)償明細(xì)等。積極配合乙方辦理與動(dòng)遷私房分配相關(guān)的手續(xù)，如簽署文件、提供證明材料等。按照本協(xié)議約定履行分配義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取應(yīng)得的動(dòng)遷私房分配份額及相關(guān)利益。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主決定動(dòng)遷私房分配相關(guān)事宜，但需符合本協(xié)議約定。2.義務(wù)負(fù)責(zé)與動(dòng)遷部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，辦理動(dòng)遷私房的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議、領(lǐng)取補(bǔ)償款、辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交接等。按照本協(xié)議約定的分配方案，公平、公正地進(jìn)行分配，保障甲方的合法權(quán)益。及時(shí)向甲方通報(bào)動(dòng)遷私房分配的進(jìn)展情況，如有重大事項(xiàng)變更，應(yīng)提前告知甲方并協(xié)商解決方案。三、動(dòng)遷私房分配方案1.貨幣補(bǔ)償分配動(dòng)遷補(bǔ)償款中的房屋價(jià)值補(bǔ)償款，按照房屋產(chǎn)權(quán)登記情況及雙方實(shí)際貢獻(xiàn)比例進(jìn)行分配。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方享有該部分補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元；乙方享有該部分補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等其他補(bǔ)償費(fèi)用，按照各自實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行分配。若有共同發(fā)生的費(fèi)用，雙方按照[協(xié)商確定的比例或方式]分擔(dān)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋分配若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的分配按照以下方式進(jìn)行：房屋建筑面積在[X]平方米以下的部分，歸甲方所有，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，登記費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。房屋建筑面積超過(guò)[X]平方米的部分，歸乙方所有，乙方負(fù)責(zé)辦理該部分房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，登記費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的裝修、附屬設(shè)施等相關(guān)權(quán)益，按照以下原則分配：裝修費(fèi)用由各自出資部分歸各自所有，若有共同裝修部分，雙方按照[協(xié)商確定的比例或方式]分擔(dān)。附屬設(shè)施（如車(chē)庫(kù)、地下室等）按照實(shí)際使用情況及雙方協(xié)商一致的結(jié)果進(jìn)行分配。四、款項(xiàng)支付及房屋交接1.款項(xiàng)支付動(dòng)遷補(bǔ)償款到賬后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)按照本協(xié)議約定的分配方案，將甲方應(yīng)得的款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)出具收款憑證。2.房屋交接若涉及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，在房屋具備交付條件后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決方案。乙方應(yīng)向甲方提供房屋的相關(guān)資料，如房屋質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并返還乙方已支付的相關(guān)款項(xiàng)。若甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致動(dòng)遷私房分配事宜延誤或無(wú)法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并返還甲方已支付的相關(guān)款項(xiàng)。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的分配方案進(jìn)行分配，或未及時(shí)向甲方支付應(yīng)得款項(xiàng)、辦理房屋交接手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。若乙方在辦理動(dòng)遷私房相關(guān)手續(xù)過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的