設(shè)立酒店協(xié)議書(shū)

設(shè)立酒店協(xié)議書(shū)?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意共同投資設(shè)立一家酒店，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方身份1.甲方：具有完全民事行為能力的[具體身份信息，如公司法人、自然人等]，擁有[詳細(xì)的投資能力或相關(guān)資源描述]，愿意以[出資方式，如貨幣、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等]參與酒店的設(shè)立。在本協(xié)議中，甲方將負(fù)責(zé)[具體的職責(zé)描述，如提供部分啟動(dòng)資金、參與酒店選址等]。2.乙方：同樣具有完全民事行為能力的[具體身份信息]，具備[自身優(yōu)勢(shì)描述，如酒店經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)、特定客戶資源等]，擬以[出資方式]投入到酒店的設(shè)立中。在本協(xié)議里，乙方主要承擔(dān)[具體工作內(nèi)容，如負(fù)責(zé)酒店的前期籌備、運(yùn)營(yíng)管理方案制定等]。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店名稱(chēng)：[擬設(shè)立酒店的具體名稱(chēng)]2.酒店地址：[詳細(xì)的酒店經(jīng)營(yíng)地址]3.酒店規(guī)模：預(yù)計(jì)擁有客房數(shù)量為[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、大床房[X]間、套房[X]間等，各類(lèi)客房將根據(jù)不同的裝修風(fēng)格和配置標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行劃分。配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池、停車(chē)場(chǎng)等。餐廳將提供早、中、晚三餐及特色餐飲服務(wù)，可同時(shí)容納[X]人就餐；會(huì)議室配備先進(jìn)的會(huì)議設(shè)備，可滿足不同規(guī)模會(huì)議的需求，分為[不同規(guī)格會(huì)議室描述，如小型會(huì)議室可容納20人，中型會(huì)議室可容納50人等]；健身房提供各類(lèi)健身器材及專(zhuān)業(yè)的健身指導(dǎo)服務(wù)；游泳池按照標(biāo)準(zhǔn)泳池規(guī)格建設(shè)，配套相應(yīng)的休閑區(qū)域；停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃停車(chē)位數(shù)量為[X]個(gè)，包括地面停車(chē)位和地下停車(chē)位。4.服務(wù)內(nèi)容：為賓客提供高品質(zhì)的住宿服務(wù)，確?？头扛蓛粽麧?、設(shè)施齊全，提供24小時(shí)熱水、免費(fèi)洗漱用品、高速無(wú)線網(wǎng)絡(luò)等。在餐飲方面，提供豐富多樣的菜品選擇，注重食材新鮮和口味品質(zhì)，滿足不同賓客的飲食需求。會(huì)議服務(wù)方面，提供專(zhuān)業(yè)的會(huì)議策劃、設(shè)備調(diào)試、會(huì)議記錄等一站式服務(wù)，確保會(huì)議的順利進(jìn)行。健身和游泳服務(wù)提供專(zhuān)業(yè)的教練指導(dǎo)，保障賓客的運(yùn)動(dòng)安全，并根據(jù)賓客需求提供個(gè)性化的運(yùn)動(dòng)方案。停車(chē)場(chǎng)提供24小時(shí)安保管理，確保賓客車(chē)輛的安全停放。三、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取酒店的利潤(rùn)分配。對(duì)酒店的重大決策事項(xiàng)享有知情權(quán)、參與權(quán)和表決權(quán)，重大決策事項(xiàng)包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)方針、投資計(jì)劃、年度財(cái)務(wù)預(yù)算決算、利潤(rùn)分配方案等。有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，要求乙方定期匯報(bào)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時(shí)間履行出資義務(wù)。如甲方以貨幣出資，應(yīng)在[具體出資時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前將出資款足額存入雙方指定的銀行賬戶；如以實(shí)物出資，應(yīng)確保實(shí)物的所有權(quán)清晰，并在[時(shí)間]內(nèi)辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。協(xié)助乙方辦理酒店設(shè)立過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記、消防審批、衛(wèi)生許可等，提供必要的文件和資料，并配合完成相關(guān)部門(mén)的要求。在酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得從事?lián)p害酒店利益的行為，不得向第三方泄露酒店的商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取酒店的利潤(rùn)分配。根據(jù)其專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，制定合理的經(jīng)營(yíng)策略和管理制度，以實(shí)現(xiàn)酒店的盈利目標(biāo)。有權(quán)獲得與酒店經(jīng)營(yíng)管理工作相應(yīng)的報(bào)酬，報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在本協(xié)議或另行簽訂的管理合同中約定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，全面負(fù)責(zé)酒店的籌備和運(yùn)營(yíng)管理工作。在籌備期間，要完成酒店的裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、人員招聘與培訓(xùn)等工作，確保酒店能夠按時(shí)開(kāi)業(yè)；在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，要不斷優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，提高酒店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)酒店的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。定期向甲方匯報(bào)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，提交月度、季度和年度經(jīng)營(yíng)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、成本費(fèi)用、利潤(rùn)情況、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用酒店資金，不得擅自挪用或侵占酒店資產(chǎn)。負(fù)責(zé)維護(hù)酒店的品牌形象，不斷提升酒店的知名度和美譽(yù)度，積極拓展客源市場(chǎng)，提高酒店的入住率和營(yíng)業(yè)收入。四、出資方式及金額1.甲方出資：甲方以[具體出資方式]出資，出資金額為人民幣[X]元。其中，貨幣出資[X]元，占酒店注冊(cè)資本的[X]%；實(shí)物出資（如有）經(jīng)評(píng)估作價(jià)為[X]元，占酒店注冊(cè)資本的[X]%。甲方貨幣出資應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)足額存入雙方共同指定的銀行賬戶：[銀行賬戶信息]。實(shí)物出資應(yīng)在[具體時(shí)間]前辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)證明文件提交給乙方。2.乙方出資：乙方以[具體出資方式]出資，出資金額為人民幣[X]元。其中，貨幣出資[X]元，占酒店注冊(cè)資本的[X]%；知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資（如有）經(jīng)評(píng)估作價(jià)為[X]元，占酒店注冊(cè)資本的[X]%。乙方貨幣出資應(yīng)在[出資時(shí)間要求]內(nèi)足額存入指定賬戶。知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資應(yīng)在[時(shí)間]前辦理相關(guān)的評(píng)估和轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付給甲方。五、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.利潤(rùn)分配：酒店在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，由雙方共同委托專(zhuān)業(yè)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)酒店的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)報(bào)告出具后，按照以下順序進(jìn)行利潤(rùn)分配：首先，提取法定公積金，提取比例為當(dāng)年凈利潤(rùn)的[X]%，用于彌補(bǔ)酒店虧損、擴(kuò)大酒店生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者轉(zhuǎn)為增加酒店資本。其次，提取任意公積金，提取比例由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)當(dāng)年凈利潤(rùn)的[X]%，用于酒店的發(fā)展和其他特定用途。最后，剩余利潤(rùn)按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。甲方分配比例為[X]%，乙方分配比例為[X]%。利潤(rùn)分配時(shí)間為審計(jì)報(bào)告出具后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將分配款項(xiàng)支付至甲乙雙方各自指定的銀行賬戶。2.虧損承擔(dān)：酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如發(fā)生虧損，由甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)。即甲方承擔(dān)虧損的比例為[X]%，乙方承擔(dān)虧損的比例為[X]%。當(dāng)酒店的虧損導(dǎo)致酒店凈資產(chǎn)低于注冊(cè)資本時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照出資比例及時(shí)補(bǔ)足差額，以維持酒店的正常運(yùn)營(yíng)和償債能力。六、股權(quán)變更與退出機(jī)制1.股權(quán)變更：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在酒店的股權(quán)。如一方有意轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，在同等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致同意股權(quán)受讓方后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與受讓方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)的工商變更登記手續(xù)。2.退出機(jī)制：正常退出：在酒店經(jīng)營(yíng)期限屆滿或雙方協(xié)商一致決定終止酒店經(jīng)營(yíng)時(shí)，按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算。清算后，按照甲乙雙方的出資比例分配剩余資產(chǎn)。如酒店經(jīng)營(yíng)狀況良好，雙方也可協(xié)商通過(guò)整體轉(zhuǎn)讓酒店的方式實(shí)現(xiàn)退出，轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)按照出資比例進(jìn)行分配。特殊退出：若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)要求違約方退出酒店經(jīng)營(yíng)，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知后的[X]日內(nèi)，將其持有的股權(quán)以評(píng)估價(jià)轉(zhuǎn)讓給對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ牡谌?，轉(zhuǎn)讓款用于彌補(bǔ)對(duì)方的損失及支付違約金。若一方因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議，導(dǎo)致酒店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，按照實(shí)際出資情況分配酒店剩余資產(chǎn)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因解除協(xié)議所產(chǎn)生的費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照酒店注冊(cè)資本的[X]%向乙方支付違約金，給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)重大問(wèn)題或虧損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照酒店虧損額的[X]%計(jì)算，同時(shí)乙方應(yīng)采取措施積極整改，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能改善經(jīng)營(yíng)狀況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），乙方還應(yīng)按照酒店注冊(cè)資本的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露酒店商業(yè)秘密或經(jīng)營(yíng)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的，違約金金額不低于酒店上一年度營(yíng)業(yè)收入的[X]%。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約行為導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)按照上述股權(quán)變更與退出機(jī)制中關(guān)于違約退出的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至酒店經(jīng)營(yíng)期限屆滿或本協(xié)議約定的終止情形出現(xiàn)時(shí)止。