2025租賃合同擬寫范文

2025租賃合同擬寫范文租賃合同本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條租賃物描述1.1租賃物為位于市區(qū)路號(hào)的（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），具體位置見(jiàn)附件一：位置示意圖。1.2該物業(yè)的用途為，建筑面積為平方米，具體參數(shù)見(jiàn)附件二：物業(yè)信息表。1.3甲方保證對(duì)該物業(yè)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，具有出租該物業(yè)的權(quán)利，并承諾在租賃期間不會(huì)將該物業(yè)另行出租或質(zhì)押。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該物業(yè)，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），不含稅，如需開具發(fā)票，租金金額將相應(yīng)增加。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3甲方應(yīng)于收到租金后個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票（如需）。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該物業(yè)的使用情況。5.1.2甲方應(yīng)保證該物業(yè)及相關(guān)設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在該物業(yè)出現(xiàn)需要維修的情況時(shí)，及時(shí)履行維修義務(wù)，除非該損壞系乙方過(guò)錯(cuò)所致。5.1.3甲方不得隨意提高租金或在租賃期間內(nèi)增加其他費(fèi)用，除非雙方另有書面約定。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用該物業(yè)，并享有對(duì)該物業(yè)的使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。5.2.3乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)及原有設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。5.2.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)該物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、改變用途或進(jìn)行任何形式的改造。第六條費(fèi)用分擔(dān)6.1租賃期間，乙方承擔(dān)該物業(yè)的物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等所有使用該物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2該物業(yè)的房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅及其他政府稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第七條維修與維護(hù)7.1該物業(yè)及設(shè)施的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非該損壞系甲方提供的設(shè)施本身質(zhì)量問(wèn)題或不可抗力所致。7.2如果該物業(yè)需要進(jìn)行重大維修或改造，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用由雙方另行約定承擔(dān)方式。7.3乙方如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)或設(shè)施有損壞或需要維修，應(yīng)立即書面通知甲方，并提供相關(guān)證明。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與乙方及第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第九條合同的解除9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2任意一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予以改正的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，另一方有權(quán)解除本合同。9.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商終止或變更本合同。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。10.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求其賠償造成的損失，并有權(quán)解除本合同。10.3如因乙方原因?qū)е潞贤獬模航鸩挥柰诉€，并應(yīng)支付剩余租賃期內(nèi)的租金及損失賠償。第十一條通知與送達(dá)11.1本合同履行期間，雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)，可以采用親自送達(dá)、郵寄或電子郵件方式。11.2雙方地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則相關(guān)通知按原地址或聯(lián)絡(luò)方式送達(dá)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十三條補(bǔ)充條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件附件一：該物業(yè)位置示意圖附件二：該物業(yè)信息表附件三：其他補(bǔ)充材料甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：