2025年度土地開發(fā)合作合同模板

2025年度土地開發(fā)合作合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（土地提供方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（開發(fā)方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的國有土地使用權，并擬通過合作開發(fā)的方式對該土地進行建設和開發(fā)利用；乙方具備土地開發(fā)經驗和相關資質，愿意就該土地的開發(fā)與甲方進行合作。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經過友好協商，達成如下協議：第一條合作內容與范圍1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3項目建設規(guī)模：甲方同意將上述土地使用權及相關權益提供給乙方，用于項目開發(fā)；乙方同意按照本合同約定的條件、標準和期限對該土地進行開發(fā)、建設和管理。第二條合作期限2.1本合同合作期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應另行簽訂書面協議。2.3在合作期限內，雙方均有權監(jiān)督項目的進展情況，并確保項目符合相關法律法規(guī)及約定的開發(fā)計劃。第三條雙方責任與義務3.1甲方的責任與義務（1）甲方應確保其提供的土地使用權合法、有效，并辦理完成相關土地使用權轉讓或出租手續(xù)（如需）。（2）甲方負責提供項目開發(fā)所需的土地相關文件，包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可證等相關批準文件。（3）甲方應協助乙方辦理項目開發(fā)過程中涉及的相關手續(xù)，包括但不限于報批報建、規(guī)劃調整等。（4）甲方有權監(jiān)督乙方的開發(fā)進度，并要求乙方按照本合同約定的開發(fā)計劃完成項目。3.2乙方的責任與義務（1）乙方應按照本合同約定的開發(fā)計劃完成項目，并確保項目符合相關法律法規(guī)及技術標準。（2）乙方應負責項目的投資、設計、建設和運營，并承擔相應的經濟責任和法律責任。（3）乙方應按時完成項目的開發(fā)建設，并向甲方提交符合要求的相關資料。（4）乙方有權要求甲方提供項目開發(fā)所需的協助和支持，并按約定獲得項目收益。第四條投資與收益分配4.1投資方式（1）雙方同意，本項目開發(fā)所需的投資由乙方負責，甲方不承擔投資責任。（2）甲方同意將土地使用權作為合作條件，乙方同意以現金或其他形式投入項目開發(fā)。4.2收益分配（1）項目開發(fā)完成后，雙方按約定的比例分配收益。（2）收益分配的具體比例為：甲方占%，乙方占%。（3）收益分配的時間為項目完成后的個月內，具體分配方式由雙方另行協商確定。4.3計息方式（1）乙方的投資按照中國人民銀行同期貸款利率計息，利息在收益分配時一并結算。（2）雙方同意，如項目開發(fā)過程中出現超出預算的情況，由乙方自行承擔額外費用。第五條質量標準與驗收5.1項目開發(fā)必須符合國家及地方的相關法律法規(guī)、技術標準及規(guī)劃要求。5.2項目完成后，乙方應向甲方提交完整的竣工驗收資料，并協助甲方完成驗收手續(xù)。5.3如項目不符合約定的質量標準，甲方有權要求乙方整改，相關費用由乙方承擔。第六條權利與義務6.1甲方的權利（1）甲方有權監(jiān)督乙方的開發(fā)進度，并要求乙方按照約定完成項目。（2）甲方有權獲得項目開發(fā)的收益，并按約定的比例分配收益。6.2乙方的權利（1）乙方有權要求甲方提供項目開發(fā)所需的協助和支持。（2）乙方有權獲得項目開發(fā)的收益，并按約定的比例分配收益。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供土地使用權或相關文件的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3乙方未按約定完成項目開發(fā)或違反質量標準的，甲方有權要求乙方整改，并承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國法律，如對本合同的解釋或適用有爭議，應以中華人民共和國相關法律為準。第九條補充協議9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何變更或解除均應以書面形式通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。第十條合同生效與其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。10.3本合同未約定的其他事項，雙方可另行協商確定，并簽訂書面協議。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期