個人屋頂防水協(xié)議書

個人屋頂防水協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋頂存在防水問題，需要進行防水處理，乙方具備專業(yè)的屋頂防水施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂防水事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.屋頂現(xiàn)狀甲方所有的位于[具體地址]的建筑物屋頂，面積約為[X]平方米，目前屋頂存在多處漏水現(xiàn)象，導致屋內(nèi)天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等問題，嚴重影響了房屋的正常使用和居住安全。2.防水處理要求乙方應采用符合國家質(zhì)量標準的環(huán)保型防水材料，對甲方屋頂進行全面防水處理，包括但不限于清理屋頂雜物、修補裂縫、涂刷防水涂料等工序，確保屋頂防水效果達到國家相關標準和行業(yè)規(guī)范要求，能夠有效防止雨水滲漏至屋內(nèi)。具體防水處理工藝和材料品牌型號如下：基層處理：對屋頂基層進行清理，確保基層平整、干燥、無雜物，陰陽角處應做成圓弧形，半徑不小于[X]毫米。防水材料：使用[品牌名稱]的[型號]防水涂料，該材料應具有良好的耐水性、耐候性和抗?jié)B性，符合國家環(huán)保標準，其質(zhì)量指標應滿足以下要求：拉伸強度：≥[X]MPa斷裂伸長率：≥[X]%不透水性：在[X]MPa壓力下，保持[X]小時不透水涂刷遍數(shù)：防水涂料應涂刷[X]遍，每遍涂刷厚度應均勻一致，總厚度不小于[X]毫米。相鄰兩遍涂刷方向應相互垂直，以確保涂層的整體性和防水效果。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行屋頂防水施工。有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方施工完成后，有權按照本協(xié)議約定的驗收標準進行驗收。2.義務向乙方提供屋頂?shù)南嚓P資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、屋頂現(xiàn)狀照片等，以便乙方了解屋頂情況，制定施工方案。協(xié)助乙方做好施工前的準備工作，如清理屋頂周邊雜物、提供必要的施工場地等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付防水工程款。在乙方施工過程中，不得干擾乙方的正常施工，如因甲方原因導致乙方施工延誤或無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付防水工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工條件不具備等原因導致乙方無法正常施工的，乙方有權要求甲方采取相應的補救措施或順延工期，并承擔因此給乙方造成的損失。2.義務按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求，制定詳細的屋頂防水施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應包括施工工藝、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。組織具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。施工人員應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。負責施工過程中所需的材料、設備的采購和運輸，并確保所采購的材料、設備符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準。在施工前，對施工人員進行安全培訓和技術交底，告知施工人員安全注意事項和施工技術要求。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。按照本協(xié)議約定的施工進度計劃進行施工，確保按時完成屋頂防水施工任務。如因乙方原因導致施工延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。在施工完成后，負責清理施工現(xiàn)場，將施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物運至指定地點妥善處理。對屋頂防水工程提供質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致屋頂出現(xiàn)滲漏等問題的，乙方應免費進行維修或返工，直至達到本協(xié)議約定的質(zhì)量標準。質(zhì)量保證期自屋頂防水工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)量保證期為[X]年。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本協(xié)議項下屋頂防水工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的屋頂防水工程所需的全部費用，包括但不限于材料款、人工費、機械費、管理費、利潤、稅金等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進度款：在乙方完成屋頂基層清理和防水涂料第一遍涂刷后，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.驗收款：在屋頂防水工程全部施工完成，經(jīng)甲方按照本協(xié)議約定的驗收標準驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質(zhì)保金：工程質(zhì)量保證期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）一次性無息支付給乙方。四、工程驗收（一）驗收標準屋頂防水工程的驗收應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求進行。具體驗收標準如下：1.屋頂防水層應平整、光滑，無裂縫、孔洞、起鼓等缺陷。2.防水層的厚度應符合本協(xié)議約定的要求，用針刺法或割取20×20mm方塊測量厚度，每100m2應不少于1處，每處應取3個點，取其平均值，厚度偏差不應超過規(guī)定厚度的±10%。3.防水層的不透水性應符合本協(xié)議約定的要求，采用蓄水試驗或淋水試驗進行檢驗。蓄水試驗時間不少于24小時，屋面無滲漏為合格；淋水試驗持續(xù)時間不少于2小時，屋面無滲漏為合格。4.防水層與基層應粘結牢固，無空鼓現(xiàn)象，用小錘輕擊檢查，空鼓面積不超過100cm2，且每100m2不超過2處的，可不計。（二）驗收程序1.乙方在完成屋頂防水工程施工后，應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。乙方應向甲方提交工程竣工報告、質(zhì)量檢驗報告等相關資料。2.甲方在接到乙方驗收通知后，應在[X]個工作日內(nèi)組織相關人員對屋頂防水工程進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收或無故拖延驗收的，視為該工程已通過驗收。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的驗收標準，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入工期。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合驗收標準的，甲方有權扣除相應的工程款，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。4.屋頂防水工程經(jīng)驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。驗收報告應包括工程名稱、工程地點、工程內(nèi)容、驗收日期、驗收標準、驗收結論等內(nèi)容。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及違約金，同時乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常施工，導致乙方施工延誤或無法正常施工的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、窩工損失、材料設備閑置損失等，并按照本協(xié)議約定的工程總價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標準完成屋頂防水工程施工，每逾期一日，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照本協(xié)議約定的工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方提供的防水材料不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，乙方應負責免費更換合格的材料，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方使用不合格材料導致屋頂防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應在質(zhì)量保證期內(nèi)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量保證措施進行維修或返工，直至達到質(zhì)量標準為止。如乙方拒絕維修或返工的，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方有權從質(zhì)保金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，泄露甲方的商業(yè)秘密或其他機密信息的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本