茶樹基地掛牌協(xié)議書

茶樹基地掛牌協(xié)議書?甲方（掛牌方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被掛牌方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[茶樹基地詳細(xì)地址]的茶樹基地（以下簡稱"基地"），乙方有意在該基地進(jìn)行掛牌相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.茶樹基地情況該基地位于[具體地理位置]，面積為[X]畝，基地內(nèi)種植有[茶樹品種名稱]茶樹，茶樹生長狀況良好，且具備完善的灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施。基地周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，無工業(yè)污染等影響茶樹生長的不利因素，土壤肥沃，氣候適宜茶樹生長，符合優(yōu)質(zhì)茶葉種植的自然條件。2.掛牌服務(wù)內(nèi)容甲方同意乙方在基地顯著位置懸掛乙方公司的相關(guān)標(biāo)識牌，標(biāo)識牌的設(shè)計、制作及安裝由乙方負(fù)責(zé)，但需事先征得甲方書面同意，標(biāo)識牌的內(nèi)容及樣式應(yīng)符合雙方約定且不得侵犯甲方及任何第三方合法權(quán)益。乙方有權(quán)在其宣傳資料、網(wǎng)站、產(chǎn)品包裝等宣傳渠道提及該基地，并表明該基地為乙方的合作基地，但宣傳內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得夸大或虛假宣傳，且不得給甲方造成任何負(fù)面影響。乙方可根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要，在基地內(nèi)進(jìn)行與乙方業(yè)務(wù)相關(guān)的適度參觀、調(diào)研、培訓(xùn)等活動，但應(yīng)提前通知甲方并遵守甲方基地的管理規(guī)定，不得破壞基地設(shè)施及茶樹生長環(huán)境。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用基地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變基地用途或進(jìn)行有損基地利益的行為。有權(quán)對乙方在基地的活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或損害基地利益的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。在乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用或出現(xiàn)其他違約情形時，有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)使用基地相關(guān)權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.義務(wù)保證對基地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，有權(quán)與乙方簽訂本協(xié)議，并確保在協(xié)議履行期間基地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情形，否則應(yīng)承擔(dān)因權(quán)屬問題給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定向乙方提供基地及相關(guān)設(shè)施的使用條件，確?；氐恼＿\(yùn)營和乙方掛牌活動的順利開展，包括但不限于保障基地的水、電供應(yīng)，維護(hù)基地基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行等。協(xié)助乙方辦理在基地進(jìn)行掛牌活動所需的相關(guān)手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和資料，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對乙方在基地的活動予以必要的協(xié)助和配合，如在乙方進(jìn)行宣傳活動時提供一定的便利條件，但乙方的宣傳活動不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用基地及相關(guān)設(shè)施，開展掛牌及相關(guān)活動。在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定標(biāo)識牌的具體內(nèi)容及樣式（需經(jīng)甲方書面同意），以及在宣傳渠道提及基地的具體方式和內(nèi)容，但應(yīng)確保符合法律法規(guī)及商業(yè)道德規(guī)范。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于掛牌費(fèi)用、因使用基地設(shè)施可能產(chǎn)生的費(fèi)用等，支付方式和時間按照雙方另行約定執(zhí)行。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用基地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用基地，不得擅自改變基地的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損基地及茶樹生長的行為。在使用基地期間，應(yīng)遵守甲方基地的管理規(guī)定，愛護(hù)基地設(shè)施及茶樹，如因乙方原因造成基地設(shè)施損壞或茶樹受損，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在基地的所有活動應(yīng)符合法律法規(guī)的要求，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。乙方應(yīng)按照誠信原則履行本協(xié)議，如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或給甲方造成不良影響，應(yīng)采取積極措施消除影響，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.掛牌費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付掛牌費(fèi)用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋了乙方在基地掛牌期間甲方所提供的場地使用、相關(guān)設(shè)施使用等權(quán)益的對價。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付掛牌費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在標(biāo)識牌制作并安裝完成且經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的掛牌費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年，延續(xù)次數(shù)不限。若任何一方希望在期滿前終止協(xié)議，應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證基地權(quán)屬清晰或提供正常使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展掛牌活動或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金；乙方因甲方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以全額賠償。2.如甲方擅自干涉乙方按照本協(xié)議約定正常使用基地及相關(guān)設(shè)施，或不履行協(xié)助乙方辦理手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方掛牌活動受到阻礙，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方因解除協(xié)議而遭受的全部損失，包括但不限于甲方為履行本協(xié)議已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。2.乙方若擅自改變基地用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行有損基地及茶樹生長的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并在合理期限內(nèi)恢復(fù)原狀；乙方無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照基地受損價值的[X]倍向甲方支付賠償金。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未遵守甲方基地管理規(guī)定或從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失或受到行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用基地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致