青島賣房委托協(xié)議書

青島賣房委托協(xié)議書?委托人（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受托人（乙方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲出售位于青島市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋坐落于青島市[具體區(qū)域][具體街道][門牌號]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混/其他]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.該房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)附帶的家電、家具、裝修等設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、電視[品牌及尺寸]臺、冰箱[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及類型]臺、整體櫥柜[材質(zhì)及規(guī)格]、地板[材質(zhì)及鋪設(shè)范圍]、門窗[材質(zhì)及狀況]等]。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：1.協(xié)助甲方尋找合適的購房客戶，促成房屋買賣交易。2.代表甲方與購房客戶進(jìn)行溝通、協(xié)商，協(xié)助簽訂房屋買賣合同。3.協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于準(zhǔn)備相關(guān)資料、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記、繳納稅費等。4.提供與房屋買賣相關(guān)的法律咨詢和建議。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方在委托事項中的工作進(jìn)展情況，并要求乙方及時匯報。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除委托協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀、房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況等。積極配合乙方開展工作，按照乙方要求提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方與購房客戶進(jìn)行溝通和協(xié)商。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。在房屋買賣交易過程中，如實向購房客戶告知房屋的真實情況，不得隱瞞或欺詐。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在履行委托事項過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方提供服務(wù)，積極尋找購房客戶，促成房屋買賣交易。保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。及時向甲方匯報委托事項的進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。在與購房客戶溝通、協(xié)商過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保房屋買賣合同的條款公平合理。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保手續(xù)辦理順利、合法。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為房屋成交價格的[X]%。（二）支付方式1.自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為定金。2.房屋買賣合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或欺詐購房客戶，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋買賣交易未能成功或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金，并返還已收取的服務(wù)費用。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋買賣交易完成并辦理完所有相關(guān)手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。委托人（甲方