說服村民簽協(xié)議書

說服村民簽協(xié)議書?甲方：[甲方姓名/單位名稱]，[甲方詳細地址]，統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]，聯(lián)系方式：[甲方電話]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/村民小組名稱]，[乙方詳細地址]，聯(lián)系方式：[乙方電話]代表人：[乙方代表姓名]鑒于甲方[具體項目或事務(wù)詳情]，需與乙方村民就相關(guān)事宜達成協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，特簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守。一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地相關(guān)事宜乙方擁有位于[土地詳細位置]的土地，面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[耕地/林地/其他]。甲方因[項目名稱]需要，擬使用乙方上述土地，使用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.房屋及附屬設(shè)施乙方在上述土地上擁有房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/其他]。同時，房屋周邊還有附屬設(shè)施，包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、水井、沼氣池等]。3.服務(wù)內(nèi)容乙方同意配合甲方辦理與上述土地及房屋相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件，并協(xié)助甲方完成相關(guān)的登記、備案等手續(xù)。在項目實施過程中，乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的場地便利，確保項目順利進行。例如，允許甲方在乙方土地上合理通行、臨時堆放施工材料等，但甲方應(yīng)提前通知乙方并保證不影響乙方正常生產(chǎn)生活。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方的土地、房屋及附屬設(shè)施，并在約定范圍內(nèi)進行相關(guān)項目的建設(shè)、經(jīng)營等活動。甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，確保項目順利推進。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付相關(guān)費用。費用支付方式為[一次性支付/分期支付，如分期支付應(yīng)明確每期支付時間和金額]。甲方在使用乙方土地、房屋及附屬設(shè)施過程中，應(yīng)合理使用，不得擅自改變其用途和現(xiàn)狀，造成損壞的應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法開展項目活動，不得從事違法違規(guī)行為給乙方造成損失。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取甲方支付的相關(guān)費用。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定使用土地、房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)乙方應(yīng)保證對其提供的土地、房屋及附屬設(shè)施擁有合法權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因乙方原因?qū)е录追皆谑褂眠^程中出現(xiàn)糾紛或損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和要求，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和便利。在協(xié)議履行期間，乙方不得擅自解除協(xié)議或干擾甲方正常使用土地、房屋及附屬設(shè)施，否則應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。三、費用及支付方式1.土地使用費用甲方應(yīng)向乙方支付土地使用費用共計人民幣[X]元。該費用是基于甲方對乙方土地[X]年的使用權(quán)而產(chǎn)生，涵蓋了土地占用期間的所有相關(guān)費用。2.房屋及附屬設(shè)施補償費用對于乙方的房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)支付補償費用人民幣[X]元。此費用是對房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀價值的一次性補償。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在乙方完成配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)且手續(xù)全部辦理完畢后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余費用，即人民幣[X]元。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的費用及違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方土地、房屋及附屬設(shè)施至協(xié)議簽訂前的狀態(tài)。若甲方擅自改變土地、房屋及附屬設(shè)施的用途或現(xiàn)狀，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。如甲方拒不恢復(fù)或賠償?shù)?，乙方可通過法律途徑解決，甲方應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助或配合，導(dǎo)致甲方無法正常開展項目活動或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的土地、房屋及附屬設(shè)施存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任，并負責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利瑕疵。如因乙方原因給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________