房屋產(chǎn)貸款協(xié)議書(shū)

房屋產(chǎn)貸款協(xié)議書(shū)?甲方（貸款人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[借款用途]需要，向甲方申請(qǐng)房屋產(chǎn)貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方向乙方提供貸款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方應(yīng)將該貸款專(zhuān)項(xiàng)用于[借款用途]，不得挪作他用。二、貸款期限貸款期限為[X]個(gè)月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、貸款利率本次貸款利率為[年利率%]，利息計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式，如按月付息，到期還本等]。四、抵押物及擔(dān)保1.乙方以其名下位于[房屋地址，房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]]的房產(chǎn)作為本次貸款的抵押物。2.乙方應(yīng)確保該抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及權(quán)利限制，并在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.抵押擔(dān)保的范圍包括本協(xié)議項(xiàng)下的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還貸款本金及利息。2.按照本協(xié)議約定向乙方發(fā)放貸款。3.在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等。4.對(duì)乙方提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行司法程序需要的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用貸款資金。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式償還貸款本金及利息。3.向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證明、收入證明等，并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。4.配合甲方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押登記手續(xù)、資料審查等。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與抵押物或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行任何形式的處分。6.在貸款期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。7.如乙方發(fā)生可能影響其償還能力的重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、還款方式1.乙方應(yīng)按照以下方式還款：[具體還款方式，如等額本息還款法：每月固定還款金額為[X]元，于每月[具體日期]前足額支付至甲方指定賬戶；或等額本金還款法：每月償還本金[X]元，利息按照當(dāng)月剩余本金計(jì)算，于每月[具體日期]前足額支付至甲方指定賬戶等]。2.乙方應(yīng)在每期還款日前確保還款賬戶內(nèi)有足夠資金用于償還當(dāng)期貸款本息。如因乙方賬戶余額不足等原因?qū)е逻€款逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還貸款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金及利息，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付貸款本金[X%]的違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與抵押物或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行任何形式的處分，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照貸款本金的[X%]向甲方支付違約金。乙方的上述行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如因乙方原因?qū)е录追綄?shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）增加的，乙方應(yīng)承擔(dān)增加部分的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本