建筑工程拆除合同范本

建筑工程拆除合同范本?甲方（拆除方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方具備建筑工程拆除專業(yè)資質(zhì)及相關(guān)經(jīng)驗，乙方擬拆除[具體建筑名稱]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方委托甲方進(jìn)行建筑工程拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物具體描述1.拆除建筑：乙方委托甲方拆除的建筑為位于[詳細(xì)地址]的[具體建筑名稱]，該建筑為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。2.拆除范圍：包括但不限于建筑物的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、附屬設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施、水電線路等）。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場共同確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。3.拆除場地狀況：拆除場地內(nèi)目前存在[詳細(xì)描述場地內(nèi)現(xiàn)存的狀況，如是否有遺留設(shè)備、雜物堆積等情況]，甲方應(yīng)在拆除前對場地狀況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并與乙方共同確認(rèn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除過程中，如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求乙方采取措施解決或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備合法有效的建筑工程拆除資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，安全、高效地完成拆除工作。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除順序、安全防護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并報乙方審核通過后實施。在拆除施工前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行勘查，向乙方提交勘查報告，明確拆除施工可能存在的風(fēng)險及應(yīng)對措施。負(fù)責(zé)組織專業(yè)施工人員進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除過程中，采取有效的防塵、降噪、降塵等環(huán)境保護(hù)措施，減少對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照乙方指定的地點和方式進(jìn)行清運和處置。定期向乙方匯報拆除工作進(jìn)展情況，接受乙方的監(jiān)督檢查。拆除工作完成后，向乙方提交拆除工作報告，包括拆除工作完成情況、建筑垃圾清運情況、拆除現(xiàn)場清理情況等。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)地下埋藏物、文物等特殊情況，應(yīng)立即停止施工，并及時通知乙方和相關(guān)部門，配合乙方和相關(guān)部門進(jìn)行處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求甲方按照本合同約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)要求甲方提供拆除工作進(jìn)展情況報告，了解拆除工作的實時動態(tài)。2.義務(wù)向甲方提供拆除建筑物的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助甲方制定拆除施工方案。按照本合同約定向甲方支付拆除費用。在拆除施工前，負(fù)責(zé)辦理拆除工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保拆除工作合法合規(guī)進(jìn)行。協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊關(guān)系，為甲方拆除工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在甲方拆除工作完成后，及時組織對拆除現(xiàn)場進(jìn)行驗收，驗收合格后辦理相關(guān)手續(xù)。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用本合同拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除工程費、建筑垃圾清運費、拆除設(shè)備及工具費、施工人員費用、管理費、利潤、稅金等一切與拆除工作相關(guān)的費用。除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：拆除工作完成[X]%后，乙方向甲方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款：拆除工作全部完成，經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：拆除工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題及其他糾紛，乙方向甲方無息支付剩余拆除費用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次申請付款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期：本合同拆除工程開工日期為[具體開工日期]，以雙方共同簽署的開工報告為準(zhǔn)。2.竣工日期：本合同拆除工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，甲方應(yīng)按照本合同拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照本合同拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。因不可抗力或政府原因等非雙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，確保拆除后的場地符合乙方要求。拆除后的場地應(yīng)平整、無殘留建筑垃圾及障礙物，達(dá)到[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)]。2.驗收程序：拆除工作完成后，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方進(jìn)行驗收。乙方在接到甲方驗收通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對拆除工程進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同工期延誤條款執(zhí)行。六、安全責(zé)任1.甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全管理制度和安全操作規(guī)程，確保拆除工作安全進(jìn)行。在拆除過程中發(fā)生的任何安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因安全事故給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.甲方應(yīng)為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，并對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè)。3.在拆除現(xiàn)場周圍設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止無關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場。如因甲方安全措施不到位導(dǎo)致發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、環(huán)境保護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少拆除過程中產(chǎn)生的揚塵、噪聲、廢水等污染物對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清運，嚴(yán)禁隨意丟棄。2.甲方應(yīng)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求，在拆除現(xiàn)場配備必要的環(huán)保設(shè)備和設(shè)施，確保拆除工作符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致被環(huán)保部門處罰的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因環(huán)保問題給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時完成拆除工作、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未遵守安全及環(huán)保規(guī)定等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額按照本合同相關(guān)條款的約定執(zhí)行。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付拆除費用，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)