拆遷協(xié)議遺產(chǎn)分配協(xié)議書(shū)

拆遷協(xié)議遺產(chǎn)分配協(xié)議書(shū)?甲方：[姓名1]，[性別1]，[民族]，[身份證號(hào)1]，住址：[住址1]，聯(lián)系電話：[電話1]乙方：[姓名2]，[性別2]，[民族]，[身份證號(hào)2]，住址：[住址2]，聯(lián)系電話：[電話2]丙方：[姓名3]，[性別3]，[民族]，[身份證號(hào)3]，住址：[住址3]，聯(lián)系電話：[電話3]鑒于：被拆遷房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，該房屋系[被拆遷人姓名]的遺產(chǎn)。[被拆遷人姓名]去世后，其法定繼承人包括甲方、乙方和丙方?，F(xiàn)因該房屋面臨拆遷，甲乙丙三方就拆遷協(xié)議相關(guān)權(quán)益及遺產(chǎn)分配事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷協(xié)議相關(guān)權(quán)益及標(biāo)的物描述（一）拆遷協(xié)議情況該房屋的拆遷人是[拆遷人名稱]，拆遷實(shí)施單位是[實(shí)施單位名稱]。甲乙丙三方共同作為被拆遷人，與拆遷人簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]）。根據(jù)該協(xié)議，拆遷補(bǔ)償方式為[具體補(bǔ)償方式，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等]，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，或者安置房屋位于[安置房屋地址]，建筑面積為[X]平方米等具體安置內(nèi)容（如涉及多項(xiàng)補(bǔ)償，應(yīng)逐一詳細(xì)列舉）。（二）標(biāo)的物詳細(xì)情況1.房屋基本信息被拆遷房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建成于[建造年份]，房屋性質(zhì)為[私有住宅、公房等]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地、集體土地等]。房屋內(nèi)包含[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如裝修情況、門窗材質(zhì)、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.拆遷補(bǔ)償款構(gòu)成拆遷補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等。其中房屋價(jià)值補(bǔ)償為人民幣[X]元，依據(jù)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]于[評(píng)估日期]出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（報(bào)告編號(hào)：[報(bào)告編號(hào)]）確定，該報(bào)告評(píng)估的主要依據(jù)為房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度等因素；搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元，按照拆遷政策規(guī)定，以房屋建筑面積[X]平方米為基數(shù)，每平方米[X]元計(jì)算；臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元，自搬遷之日起至安置房屋交付之日止，按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，預(yù)計(jì)安置過(guò)渡期為[X]個(gè)月；停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）為人民幣[X]元，依據(jù)[相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照及經(jīng)營(yíng)狀況證明材料]，按照[具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，如前三年平均營(yíng)業(yè)額的一定比例等]計(jì)算得出。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)權(quán)益的相應(yīng)份額。對(duì)本協(xié)議涉及的拆遷事宜及遺產(chǎn)分配情況享有知情權(quán)，有權(quán)查閱相關(guān)文件和資料。2.義務(wù)協(xié)助乙方、丙方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定的分配方案，配合完成拆遷補(bǔ)償款及安置房屋等權(quán)益的分配和交付工作。不得故意隱瞞與拆遷協(xié)議及遺產(chǎn)相關(guān)的重要信息，如有違反，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方和丙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)權(quán)益的相應(yīng)份額。對(duì)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方和丙方提供相關(guān)進(jìn)展信息。2.義務(wù)積極配合甲方和丙方與拆遷人及相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，推進(jìn)拆遷工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，參與拆遷補(bǔ)償款及安置房屋等權(quán)益的分配事宜，不得無(wú)故阻撓。如因自身原因?qū)е虏疬w工作延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償給甲方和丙方造成的損失。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有與甲方、乙方同等的權(quán)利，按照協(xié)議獲取拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)權(quán)益的相應(yīng)份額。有權(quán)參與協(xié)商確定拆遷補(bǔ)償款的分配方式和具體金額，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)承擔(dān)與拆遷相關(guān)的部分工作，如協(xié)助整理遺產(chǎn)相關(guān)資料、參與與拆遷人的溝通等，具體工作內(nèi)容由三方協(xié)商確定。遵守本協(xié)議約定，不得擅自變更或解除協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的協(xié)議履行障礙或損失，承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償款分配方式及時(shí)間（一）分配方式1.貨幣補(bǔ)償款分配拆遷補(bǔ)償款中的貨幣補(bǔ)償部分，三方按照[具體分配比例，如甲方占[X]%，乙方占[X]%，丙方占[X]%]的比例進(jìn)行分配。即甲方應(yīng)分得人民幣[X]元，乙方應(yīng)分得人民幣[X]元，丙方應(yīng)分得人民幣[X]元。2.安置房屋分配安置房屋歸[具體分配方式，如甲方所有，甲方需向乙方支付房屋差價(jià)人民幣[X]元，向丙方支付房屋差價(jià)人民幣[X]元等詳細(xì)說(shuō)明]。如涉及房屋差價(jià)的支付，應(yīng)明確支付方式（一次性支付或分期支付等）和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。（二）支付時(shí)間1.拆遷人將拆遷補(bǔ)償款支付至三方共同指定的銀行賬戶后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將乙方和丙方各自應(yīng)得份額的款項(xiàng)支付至乙方和丙方指定的賬戶。2.如安置房屋需要辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，在手續(xù)辦理完成且具備交付條件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照安置房屋分配方案完成房屋交付及相關(guān)差價(jià)結(jié)算等工作。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方和丙方支付拆遷補(bǔ)償款份額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方和丙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方和丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)得份額款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方和丙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方或丙方無(wú)法正常獲取拆遷補(bǔ)償權(quán)益或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方若未按照本協(xié)議約定積極配合拆遷工作或參與權(quán)益分配事宜，給甲方和丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。每逾期履行義務(wù)一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方和丙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方和丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方和丙方支付協(xié)議總金額的[X%]作為違約金，并返還已獲取的拆遷補(bǔ)償款份額，同時(shí)賠償甲方和丙方因此遭受的全部損失。（三）丙方違約責(zé)任1.丙方若違反本協(xié)議約定的義務(wù)，如未完成應(yīng)承擔(dān)的工作、擅自變更協(xié)議等，給甲方和乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。每違約一次，應(yīng)向甲方和乙方支付人民幣[X]元的違約金。2.若丙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合完成安置房屋分配及差價(jià)結(jié)算等工作，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X%]向甲方和乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方和乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如三方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)三方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和電話為各方接收通知和文件的有效地址和電話。任何一方地址或電話發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知其他方。因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致相關(guān)通知或文件無(wú)法送達(dá)的，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________