店面租賃合同終止協(xié)議書

店面租賃合同終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《店面租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.地址：該店面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.用途：乙方承租該店面用于[經營項目]。二、原合同履行情況1.自原合同簽訂后，乙方已按照約定支付了部分租金及押金，具體支付情況如下：租金：已支付至[截止日期]，共計人民幣[X]元。押金：乙方已向甲方支付押金人民幣[X]元。2.在租賃期間，乙方對店面進行了一定的裝修及設備添置，具體情況如下：裝修：乙方對店面進行了[裝修描述]等裝修工程，投入裝修費用人民幣[X]元。設備添置：乙方購置了[設備清單]等設備，共計投入人民幣[X]元。三、合同終止原因經雙方協(xié)商一致，同意于[終止日期]提前終止原合同，終止原因如下：1.[具體說明終止原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等]2.雙方確認，在本協(xié)議簽訂前，雙方已對原合同的履行情況進行了全面核對，均無異議，不存在任何未解決的爭議或糾紛。四、權利義務1.租金及費用結算自本協(xié)議生效之日起，乙方應停止使用該店面，并于[騰退日期]前將店面騰空交還給甲方。乙方應結清自[起始日期]至[終止日期]的租金及其他應支付的費用，共計人民幣[X]元。該費用包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、通訊費等。甲方應在收到乙方支付的全部費用后，向乙方出具收款憑證。2.店面騰退乙方應按照甲方要求的標準對店面進行騰退，確保店面內物品清空，裝修及設備保持原狀（正常使用損耗除外）。乙方應負責拆除并清理其自行安裝的裝修及設備，恢復店面原狀。如乙方未按照要求進行騰退，甲方有權自行處理店內物品及裝修設備，由此產生的費用由乙方承擔。在騰退過程中，乙方應保護店面內的原有設施及結構，不得故意損壞。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。3.押金退還如乙方在本協(xié)議約定的期限內完成店面騰退，且結清所有費用并無任何違約行為，甲方應在店面騰退后[X]個工作日內將押金人民幣[X]元無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或未結清費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，剩余部分退還乙方。4.裝修及設備處理對于乙方自行裝修及添置的設備，乙方有權在騰退期限內自行拆除，但不得損害店面的整體結構及功能。如乙方未在規(guī)定期限內拆除，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。甲方無需對乙方的裝修及設備投入進行任何補償，但在乙方拆除裝修及設備過程中，甲方應給予必要的協(xié)助。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰退店面或結清費用，每逾期一日，應按照未支付費用或未騰退店面價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，乙方已支付的押金不予退還，同時乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還押金或協(xié)助乙方騰退店面，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：