土地解除租賃合同范本

土地解除租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《土地租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就解除原合同事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：位于[土地詳細地址]，土地地號為[具體地號]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途：[土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]。二、解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，解除原因為[具體解除原因，如不可抗力、雙方協(xié)商一致等]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃土地。有權要求乙方承擔因其提前解除合同給甲方造成的損失（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關的手續(xù)解除事宜，提供必要的文件和證明。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的租金及押金（如有）。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，有權要求甲方賠償因其提前解除合同給乙方造成的損失（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交還租賃土地及地上建筑物、附著物等（如有）。負責清理租賃土地上的物品和垃圾，恢復土地原狀。支付租賃期間使用土地所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用（如有）。按照原合同約定支付租金至合同解除之日，并承擔提前解除合同的違約責任（如有）。四、租金及押金退還1.租金退還甲方應在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付但未使用期間的租金共計人民幣[X]元退還給乙方。退還方式為[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.押金退還若乙方在租賃期間未違反原合同約定及本協(xié)議約定，甲方應在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃土地且清理完畢地上物品和垃圾、恢復土地原狀后的[X]個工作日內(nèi)，將押金人民幣[X]元退還給乙方。退還方式同上。五、地上建筑物、附著物及設備處理1.乙方在租賃土地上所建造的建筑物、附著物（以下簡稱"地上物"），若乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)自行拆除并清理完畢，則地上物歸乙方所有；若乙方未在上述期限內(nèi)拆除清理完畢，甲方有權自行拆除清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。拆除清理后的殘值歸甲方所有。2.乙方租賃期間所購置的設備，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)自行搬離租賃土地。逾期未搬離的，視為乙方放棄設備所有權，甲方有權自行處置，處置所得款項歸甲方所有，處置費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃土地，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取進一步措施，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。3.若乙方未按照本協(xié)議約定清理租賃土地上的物品和垃圾、恢復土地原狀，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。乙方還應按照清理費用的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元；給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________