拆遷矛盾糾紛和解協(xié)議書(shū)

拆遷矛盾糾紛和解協(xié)議書(shū)?甲方（拆遷方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被拆遷方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，雙方在拆遷過(guò)程中就拆遷補(bǔ)償、安置等事宜產(chǎn)生矛盾糾紛。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下和解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/框架等]，房屋建成于[具體年份]。2.附屬設(shè)施房屋附屬的庭院，面積為[X]平方米，地面為[硬化/未硬化等]。房屋內(nèi)的裝修裝飾，包括[詳細(xì)列舉裝修項(xiàng)目，如墻面瓷磚、地面木地板、門窗材質(zhì)等]。房屋外的附屬建筑物，如[列舉附屬建筑物名稱，如車庫(kù)、儲(chǔ)物間等]，建筑面積為[X]平方米。其他附屬設(shè)施，如[詳細(xì)說(shuō)明其他附屬設(shè)施，如水井、化糞池等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證等相關(guān)手續(xù)，并確保拆遷行為符合法律法規(guī)規(guī)定。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及第三方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，為乙方提供安置房屋或安置補(bǔ)償款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆遷。對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門投訴舉報(bào)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施。向甲方提供與拆遷相關(guān)的資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證書(shū)等。協(xié)助甲方辦理拆遷過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如房屋測(cè)繪、評(píng)估等。在拆遷過(guò)程中，配合甲方的工作，不得阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。三、拆遷補(bǔ)償及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）拆遷補(bǔ)償款構(gòu)成1.房屋補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），按照房屋評(píng)估價(jià)值確定。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），包括庭院、裝修裝飾、附屬建筑物及其他附屬設(shè)施的補(bǔ)償。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），用于補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），按照乙方的安置情況和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定，支付期限為[X]個(gè)月。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），適用于乙方房屋為商業(yè)或工業(yè)用途的情況，按照相關(guān)規(guī)定和評(píng)估結(jié)果確定。（三）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（四）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：______________________四、安置方式及相關(guān)約定（一）安置方式甲方為乙方提供以下安置方式供乙方選擇：1.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方將位于[安置房屋具體地址]的[X]套房屋安置給乙方，安置房屋的建筑面積共計(jì)[X]平方米。安置房屋的戶型為[詳細(xì)說(shuō)明戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)、三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/框架等]。安置房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范，具備通水、通電、通氣等基本居住條件。2.貨幣補(bǔ)償甲方按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款總額，以貨幣形式支付給乙方，由乙方自行解決安置問(wèn)題。（二）安置房屋相關(guān)約定（如選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換）1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交房時(shí)間]前，將安置房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е掠馄诮环?，每逾期一日，甲方?yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.房屋產(chǎn)權(quán)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，相關(guān)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)所需的資料由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)提供，如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理延誤，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.房屋差價(jià)結(jié)算安置房屋建筑面積與應(yīng)安置建筑面積之間的差價(jià)，按照以下方式結(jié)算：如安置房屋建筑面積大于應(yīng)安置建筑面積，乙方應(yīng)按照[市場(chǎng)評(píng)估價(jià)/雙方協(xié)商價(jià)]向甲方支付超出部分的房?jī)r(jià)款。如安置房屋建筑面積小于應(yīng)安置建筑面積，甲方應(yīng)按照[市場(chǎng)評(píng)估價(jià)/雙方協(xié)商價(jià)]向乙方支付不足部分的房?jī)r(jià)款。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%支付違約金，同時(shí)返還乙方已交付的房屋及附屬設(shè)施。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆遷，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提供安置房屋（如選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換），每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%支付違約金，同時(shí)返還乙方已交付的房屋及附屬設(shè)施。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)自行拆除被拆遷房屋及附屬設(shè)施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若乙方提供虛假資料或故意隱瞞與拆遷相關(guān)的重要信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在拆遷過(guò)程中阻礙甲方工作的正常進(jìn)行，導(dǎo)致拆遷工作延誤或無(wú)法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方