商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同范本

商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商鋪門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪門面基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用該商鋪。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方商定，該商鋪門面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該商鋪門面的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、貨物、經(jīng)營權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成商鋪門面交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付完畢。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪門面。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪門面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。負(fù)責(zé)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將商鋪門面內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、貨物等物品清理完畢，并將商鋪門面騰空交付給乙方。協(xié)助乙方辦理與商鋪門面經(jīng)營相關(guān)的證照變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在商鋪門面交接前，負(fù)責(zé)處理與該商鋪門面有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，交付商鋪門面并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。自商鋪門面交接之日起，享有該商鋪門面的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照商鋪門面的約定用途使用該商鋪門面，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。承擔(dān)商鋪門面交接后的一切經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等。在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，自負(fù)盈虧。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。四、商鋪門面交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行商鋪門面的交接。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付商鋪門面的鑰匙、相關(guān)證照、設(shè)備清單、貨物清單等資料和物品。雙方應(yīng)共同對商鋪門面的裝修、設(shè)備、貨物等進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)和確認(rèn)，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。3.交接手續(xù)辦理完畢后，乙方即取得該商鋪門面的實(shí)際控制權(quán)，甲方不再對該商鋪門面享有任何權(quán)利。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付商鋪門面，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，隱瞞商鋪門面的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向乙方支付賠償金。4.若乙方擅自改變商鋪門面的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方