土地賠償房屋賠償協(xié)議書(shū)

土地賠償房屋賠償協(xié)議書(shū)?甲方（土地權(quán)益方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋權(quán)益方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]需要，需征收乙方位于[土地及房屋詳細(xì)地址]的土地及地上房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地及房屋賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）土地情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q(chēng)]，南至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q(chēng)]，西至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q(chēng)]，北至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q(chēng)]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或相關(guān)部門(mén)認(rèn)定，該土地面積為[X]平方米（以[測(cè)量依據(jù)或相關(guān)證明文件為準(zhǔn)]）。3.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、集體土地等]。4.土地用途：[土地原用途，如農(nóng)業(yè)用地、住宅用地等]。（二）房屋情況1.房屋位置：位于上述土地之上，具體門(mén)牌號(hào)為[房屋門(mén)牌號(hào)]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，其中住宅面積為[X]平方米，附屬建筑面積為[X]平方米（以[房屋產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)測(cè)量文件為準(zhǔn)]）。3.房屋用途：[住宅、商業(yè)、工業(yè)等具體用途]。4.房屋裝修及附屬設(shè)施：房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、門(mén)窗情況等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)物間等]。二、賠償內(nèi)容及方式（一）土地賠償1.土地補(bǔ)償費(fèi)：甲方按照[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米[X]元]向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)乙方實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)定，甲方支付乙方安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。安置補(bǔ)助費(fèi)用于乙方因土地征收后的安置及生活保障等相關(guān)支出。（二）房屋賠償1.房屋重置成新價(jià)：經(jīng)雙方共同委托的專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房屋重置成新價(jià)為人民幣[X]元。2.房屋裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償：甲方對(duì)乙方房屋裝修及附屬設(shè)施給予補(bǔ)償，共計(jì)人民幣[X]元。補(bǔ)償明細(xì)如下：地面裝修補(bǔ)償：[詳細(xì)描述地面材質(zhì)及補(bǔ)償金額]墻面裝修補(bǔ)償：[詳細(xì)描述墻面裝飾及補(bǔ)償金額]門(mén)窗補(bǔ)償：[詳細(xì)描述門(mén)窗情況及補(bǔ)償金額]附屬設(shè)施補(bǔ)償：圍墻補(bǔ)償：[圍墻長(zhǎng)度、材質(zhì)及補(bǔ)償金額]車(chē)庫(kù)補(bǔ)償：[車(chē)庫(kù)面積、結(jié)構(gòu)及補(bǔ)償金額]儲(chǔ)物間補(bǔ)償：[儲(chǔ)物間面積、結(jié)構(gòu)及補(bǔ)償金額]......（如有其他附屬設(shè)施，依次詳細(xì)列舉）3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，用于乙方因房屋征收而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：在乙方自行過(guò)渡安置期間，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)支付[X]個(gè)月，總計(jì)人民幣[X]元。（三）賠償方式甲方以貨幣形式向乙方支付上述各項(xiàng)賠償費(fèi)用，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體支付期限]內(nèi)，提供合法有效的收款憑證，甲方將賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方的土地及房屋進(jìn)行征收和賠償。在征收過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)土地及房屋的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀資料等文件。有權(quán)對(duì)乙方的土地及房屋進(jìn)行實(shí)地勘查和核實(shí)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付賠償費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理土地征收及房屋拆遷的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)助乙方解決因土地及房屋征收可能產(chǎn)生的與相關(guān)部門(mén)或第三方的糾紛。在征收過(guò)程中，如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得土地及房屋的賠償費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)。在協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地及房屋相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地及房屋現(xiàn)狀照片等。在本協(xié)議簽訂后，按照甲方要求的時(shí)間和方式配合辦理土地及房屋征收的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于騰空房屋、交付鑰匙等。負(fù)責(zé)處理與土地及房屋相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在協(xié)議履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得干擾或阻礙甲方正常的征收工作。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部賠償費(fèi)用。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議賠償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分賠償費(fèi)用。2.若乙方提供的土地及房屋相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的全部賠償費(fèi)用，并按照本協(xié)議賠償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方提供虛假資料給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與