樓房供暖漏水補(bǔ)償協(xié)議書

樓房供暖漏水補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（供暖方）：名稱：[供暖公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受損方）：姓名：[受損方姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方負(fù)責(zé)乙方所在樓房的供暖服務(wù)，在供暖期間發(fā)生了供暖漏水事件，給乙方造成了一定的財(cái)產(chǎn)損失。為妥善解決相關(guān)問題，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就樓房供暖漏水補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供暖服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)為乙方居住的位于[樓房具體地址]的樓房提供供暖服務(wù)，供暖方式為[具體供暖方式，如集中供暖等]，供暖時(shí)間為[具體供暖起止時(shí)間]。2.漏水情況描述：在[漏水發(fā)生時(shí)間]，乙方發(fā)現(xiàn)其所居住房屋內(nèi)出現(xiàn)供暖漏水現(xiàn)象，漏水部位位于[具體漏水位置，如客廳暖氣管道接口處等]，導(dǎo)致乙方房屋內(nèi)的[受損物品或區(qū)域，如地板、家具等]遭受不同程度的浸泡、損壞。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對漏水原因進(jìn)行調(diào)查、鑒定，以確定責(zé)任歸屬。在乙方配合的情況下，有權(quán)進(jìn)入乙方房屋對漏水現(xiàn)場及受損情況進(jìn)行查看、評估。2.義務(wù)對此次供暖漏水事件承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，負(fù)責(zé)采取積極有效的措施進(jìn)行維修，盡快恢復(fù)供暖的正常運(yùn)行。承擔(dān)因漏水給乙方造成的合理財(cái)產(chǎn)損失的補(bǔ)償責(zé)任，按照本協(xié)議約定向乙方支付補(bǔ)償款。向乙方提供維修后的供暖質(zhì)量保證，確保在后續(xù)供暖期內(nèi)不再出現(xiàn)類似漏水問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方對漏水事件進(jìn)行及時(shí)處理，并給予合理的補(bǔ)償。有權(quán)要求甲方對受損房屋及物品進(jìn)行修復(fù)或賠償，以恢復(fù)到漏水前的狀態(tài)。在甲方對漏水原因存在異議時(shí)，有權(quán)要求甲方提供合理的鑒定依據(jù)或與甲方共同委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行鑒定。2.義務(wù)積極配合甲方對漏水事件的調(diào)查、處理工作，提供必要的協(xié)助，包括但不限于允許甲方進(jìn)入房屋查看、提供相關(guān)受損證據(jù)等。按照甲方要求及時(shí)清理受損物品及現(xiàn)場，避免損失的進(jìn)一步擴(kuò)大。在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，不得就本次漏水事件再向甲方提出其他不合理的要求。三、補(bǔ)償金額及支付方式（一）補(bǔ)償金額經(jīng)甲乙雙方共同委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對乙方的財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行評估，評估結(jié)果為乙方因供暖漏水造成的財(cái)產(chǎn)損失共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償款金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此補(bǔ)償款包含乙方房屋內(nèi)受損的[具體受損物品，如地板、家具等]的修復(fù)費(fèi)用或重置費(fèi)用、因漏水導(dǎo)致的房屋內(nèi)物品清理費(fèi)用、因漏水期間無法正常居住造成的合理臨時(shí)安置費(fèi)用等所有與本次漏水事件相關(guān)的直接和間接損失。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、維修與恢復(fù)1.甲方應(yīng)在收到乙方提供的受損物品清單及相關(guān)損失證據(jù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，安排專業(yè)維修人員對乙方房屋內(nèi)的漏水部位及受損設(shè)施進(jìn)行維修。維修工作應(yīng)在[維修完成期限]內(nèi)完成，確保供暖系統(tǒng)恢復(fù)正常運(yùn)行，且維修后的供暖系統(tǒng)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.對于乙方房屋內(nèi)遭受浸泡、損壞的[具體受損物品，如地板、家具等]，甲方應(yīng)根據(jù)評估報(bào)告確定的修復(fù)或重置方案進(jìn)行處理。若修復(fù)后能滿足正常使用功能且外觀無明顯瑕疵，則進(jìn)行修復(fù)；若修復(fù)無法達(dá)到要求或修復(fù)成本過高，則應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行重置。修復(fù)或重置工作應(yīng)在維修工作完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。3.在維修及恢復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)維修及恢復(fù)工作未達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)或要求，有權(quán)要求甲方繼續(xù)整改，直至符合要求為止。甲方應(yīng)承擔(dān)因整改而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并自行承擔(dān)整改期間給乙方造成的合理損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)安排維修人員對漏水部位及受損設(shè)施進(jìn)行維修，或維修工作未在約定的期限內(nèi)完成，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方除應(yīng)支付維修費(fèi)用外，還應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方損失進(jìn)一步擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方提供的維修后的供暖系統(tǒng)在后續(xù)供暖期內(nèi)再次出現(xiàn)類似漏水問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行維修，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、臨時(shí)安置費(fèi)用等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定積極配合甲方對漏水事件的調(diào)查、處理工作，或拒絕甲方進(jìn)入房屋查看、提供相關(guān)受損證據(jù)等，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)準(zhǔn)確地確定損失情況或處理漏水事件，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，就本次漏水事件再向甲方提出其他不合理的要求，乙方應(yīng)將已收取的補(bǔ)償款全額退還甲方，并按照補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突