商鋪合同提前解除協(xié)議書

商鋪合同提前解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米。3.用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]。二、提前解除合同的原因雙方協(xié)商一致，決定于[解除日期]提前解除原合同。三、權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)于[交還日期]前，將該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、物品等保持原狀，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在交還商鋪前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)停止在該商鋪內(nèi)的一切經(jīng)營活動，并妥善處理與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的所有事宜，不得再以甲方或該商鋪的名義從事任何經(jīng)營活動。2.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還商鋪后，按照原合同約定的方式退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證該商鋪在租賃期間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常經(jīng)營的問題，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際租賃期限進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金為[X]元，實(shí)際租賃期限為[起始日期]至[解除日期]，共計(jì)[X]天，按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方應(yīng)支付的租金為[X]元。因此，甲方應(yīng)退還乙方租金差額[X]元。2.押金結(jié)算乙方在簽訂原合同時(shí)向甲方支付了押金[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定交還商鋪且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于[退還押金日期]將押金全額退還給乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在交還商鋪前自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方核實(shí)，乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)共計(jì)[X]元、物業(yè)費(fèi)共計(jì)[X]元、燃?xì)赓M(fèi)共計(jì)[X]元，以上費(fèi)用乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回商鋪，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)支付。3.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_______