2025制訂租賃合同要點(diǎn)提醒讓您無憂租房

2025制訂租賃合同要點(diǎn)提醒，讓您無憂租房！房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況甲方將其擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租賃房屋的面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備詳見附件清單。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，本合同到期后，如甲方繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但需在合同到期前日內(nèi)書面通知甲方。第三條租金及支付方式租金：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，首期租金應(yīng)于本合同簽署之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶：。逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方須按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金押金金額：人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)用等。押金退還：租賃期滿且雙方確認(rèn)無任何遺留問題后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)出租，且租賃房屋不存在任何權(quán)利限制或糾紛。甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查，及時(shí)處理房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方不得無故提高租金或提前收回租賃房屋，除非乙方嚴(yán)重違約。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好，因使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；甲方未按約定提供租賃房屋或違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，乙方可解除合同；乙方未按約定支付租金或違反合同約定的義務(wù)，且在甲方書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方可解除合同。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，押金不予退還，且乙方需支付未履行期間的租金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并不予退還押金。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章