鋼構(gòu)大棚管護合同范本

鋼構(gòu)大棚管護合同范本?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有鋼構(gòu)大棚，為確保鋼構(gòu)大棚的正常使用和維護，特委托乙方對鋼構(gòu)大棚進行管護服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.鋼構(gòu)大棚基本情況甲方委托乙方管護的鋼構(gòu)大棚位于[具體地點]，占地面積為[X]平方米，大棚主體結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，頂部覆蓋[具體材質(zhì)]，四周墻體為[描述墻體情況]。2.管護范圍管護范圍包括但不限于鋼構(gòu)大棚的主體結(jié)構(gòu)維護、頂部覆蓋物修補更換、墻體維護、通風系統(tǒng)檢查維護、排水系統(tǒng)疏通清理、內(nèi)部設(shè)施的日常檢查與簡單維修（如有）等，確保大棚整體結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固，各項功能正常運行。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的管護工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。如發(fā)現(xiàn)乙方管護工作不符合本合同約定或存在嚴重失職行為，有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除合同。2.義務向乙方提供鋼構(gòu)大棚的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、建設(shè)資料等，以便乙方全面了解大棚情況，開展管護工作。按照本合同約定向乙方支付管護費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與大棚周邊相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展管護工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本合同約定收取管護費用。根據(jù)管護工作實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務組建專業(yè)的管護團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的管護人員，并確保管護人員的穩(wěn)定性。制定詳細的鋼構(gòu)大棚管護計劃，并嚴格按照計劃開展管護工作，確保管護工作的規(guī)范化和標準化。定期對鋼構(gòu)大棚進行巡查，每周至少巡查[X]次，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患和設(shè)施故障，做好巡查記錄。對鋼構(gòu)大棚的主體結(jié)構(gòu)、頂部覆蓋物、墻體、通風系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等進行定期維護保養(yǎng)，具體維護保養(yǎng)內(nèi)容及周期如下：主體結(jié)構(gòu)：每[X]個月進行一次全面檢查，檢查鋼結(jié)構(gòu)是否有變形、銹蝕等情況，如有問題及時采取加固或防腐措施。頂部覆蓋物：每年檢查一次，如有破損、老化等情況及時進行修補或更換。墻體：每[X]個月檢查一次，確保墻體牢固，無裂縫、滲漏等問題。通風系統(tǒng)：每[X]周檢查一次通風口、通風管道等，確保通風順暢，無堵塞、損壞等情況。排水系統(tǒng)：每月進行一次疏通清理，確保排水管道暢通，無積水現(xiàn)象。負責鋼構(gòu)大棚內(nèi)設(shè)施（如有）的日常檢查與簡單維修，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應及時進行維修或更換，確保設(shè)施正常使用。維修所需的材料費用由[承擔方]承擔，但乙方應事先向甲方提交維修方案和材料預算，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。建立健全管護檔案，對每次巡查、維護保養(yǎng)、維修等工作進行詳細記錄，檔案資料應妥善保存，以備甲方查閱。加強對管護人員的安全教育培訓，確保管護工作安全進行。如因乙方管護人員的過錯導致發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。在管護期間，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致鋼構(gòu)大棚損壞，乙方應及時通知甲方，并采取必要的應急措施，盡力減少損失。同時，協(xié)助甲方共同制定修復方案，配合甲方進行修復工作。三、管護費用及支付方式1.管護費用本合同約定的管護費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度管護費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在每年度管護工作結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方的管護工作情況進行驗收，如驗收合格，甲方應在驗收后的[X]個工作日內(nèi)支付剩余的管護費用。乙方應在每次收到管護費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付管護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停管護工作，并要求甲方支付已完成管護工作對應的費用及違約金，同時乙方不承擔因暫停管護工作導致的任何責任。若甲方違反本合同約定，不履行協(xié)助義務，導致乙方無法正常開展管護工作，由此給乙方造成的損失，由甲方承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的管護計劃和標準開展管護工作，導致鋼構(gòu)大棚出現(xiàn)安全隱患或設(shè)施故障，乙方應負責及時修復，并承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定定期巡查、維護保養(yǎng)鋼構(gòu)大棚，每發(fā)現(xiàn)一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。若因乙方未履行巡查、維護保養(yǎng)義務導致大棚損壞，乙方應按照本合同約定承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方管護人員因過錯導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失，乙方應足額賠償。若乙方違反本合同約定，擅自將管護工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的管護費用，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。五、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________