房屋買賣居間合同協(xié)議協(xié)議書

房屋買賣居間合同協(xié)議協(xié)議書?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：公司名稱：[居間公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]鑒于甲方欲通過乙方的居間服務(wù)購買房屋，乙方具備提供相關(guān)居間服務(wù)的能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方為甲方提供房屋買賣居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落：[詳細(xì)地址]2.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房等]3.房屋建筑面積：[具體面積]平方米4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]5.房屋朝向：[具體朝向]6.房屋裝修情況：[毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等]7.房屋權(quán)屬情況：[房屋所有權(quán)人姓名，是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況]（二）房屋售價(jià)及付款方式1.房屋售價(jià)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不包括交易過程中產(chǎn)生的任何稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.付款方式：定金：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款的一部分。首付款：甲方應(yīng)在[具體日期]前向房屋出賣人支付購房首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余房款：甲方以[貸款方式/全款方式]支付剩余房款。若甲方選擇貸款方式支付，應(yīng)在簽訂房屋買賣合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，并按照貸款銀行要求提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)積極配合貸款銀行審批貸款，確保貸款順利發(fā)放。若因甲方原因?qū)е沦J款審批不通過或貸款金額不足，甲方應(yīng)在接到銀行通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分或改為全款支付。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的房屋、協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋買賣合同等。在乙方提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)了解房屋的真實(shí)情況及交易進(jìn)展情況。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)自主決定是否購買房屋及與房屋出賣人簽訂房屋買賣合同。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購房需求、支付能力等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用及購房定金、首付款等款項(xiàng)。積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，包括但不限于與乙方及房屋出賣人溝通協(xié)商、提供必要的文件資料、參加房屋買賣相關(guān)的會(huì)議及活動(dòng)等。在簽訂房屋買賣合同后，按照合同約定履行付款義務(wù)及其他相關(guān)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與房屋出賣人進(jìn)行溝通協(xié)商，協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同。有權(quán)要求甲方提供必要的文件資料及信息，以確保居間服務(wù)工作的順利開展。2.義務(wù)：遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信地為甲方提供居間服務(wù)。利用自身專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，積極為甲方尋找合適的房屋，并向甲方如實(shí)介紹房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋權(quán)屬、質(zhì)量、周邊環(huán)境等。協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣合同的談判、起草、簽訂等工作，確保合同條款合法、公平、合理。在房屋買賣交易過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)交易進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）居間服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.此居間服務(wù)費(fèi)用為乙方促成甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后甲方應(yīng)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于乙方為促成交易而產(chǎn)生的信息收集費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、代理費(fèi)等所有費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在甲乙雙方簽訂房屋買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[具體賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或無法促成甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋售價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法簽訂房屋買賣合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽