離婚夫妻合伙購房協(xié)議書

離婚夫妻合伙購房協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已解除婚姻關(guān)系，但因雙方共同參與了某房屋（以下簡稱"該房屋"）的購買事宜，為明確雙方在該房屋上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋購買情況：該房屋系甲乙雙方于[購房時間]共同出資購買，購買價格為人民幣[X]元，其中甲方出資人民幣[X]元，占比[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占比[X]%。購房款項支付方式為[一次性付款/銀行貸款等]，具體付款明細(xì)如下：[列出每次付款的時間、金額及付款方式]3.房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：目前該房屋產(chǎn)權(quán)登記在[產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有該房屋相應(yīng)份額的權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。有權(quán)了解該房屋的使用、管理、收益等情況，并要求乙方提供相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時、足額履行出資義務(wù)。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、房屋出租等事宜。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分該房屋，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有該房屋相應(yīng)份額的權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。有權(quán)對該房屋的使用、管理、收益等情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時、足額履行出資義務(wù)。負(fù)責(zé)該房屋的日常管理和維護(hù)，包括但不限于繳納物業(yè)費、水電費等費用，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分該房屋，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等。三、房屋使用與管理1.雙方同意，該房屋由[使用方]使用，使用方式為[自住/出租等]。如用于出租，租金收益按照雙方出資比例進(jìn)行分配，具體分配方式為：甲方獲得租金收益的[X]%，乙方獲得租金收益的[X]%。租金收取方式為[直接收取/通過第三方平臺收取等]，租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付至雙方共同指定的賬戶。2.房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任：日常的房屋維修、保養(yǎng)費用由房屋使用方承擔(dān)。但對于涉及房屋主體結(jié)構(gòu)等重大維修事項，雙方應(yīng)共同協(xié)商，按照出資比例分擔(dān)維修費用。四、房屋處分1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與該房屋或其份額。2.若一方有意轉(zhuǎn)讓其在該房屋中的份額，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.若雙方協(xié)商一致決定處分該房屋，所得價款按照雙方出資比例進(jìn)行分配。分配方式為：甲方獲得價款的[X]%，乙方獲得價款的[X]%。五、費用分擔(dān)1.與該房屋相關(guān)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等，按照法律法規(guī)的規(guī)定及雙方出資比例分擔(dān)。2.房屋的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等日常費用，由房屋實際使用方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照該房屋總出資額的[X]%支付違約金，同時違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的全部損失。2.若一方擅自處分該房屋或其份額，該處分行為無效，由此給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，違約方應(yīng)按照該房屋總出資額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.若一方未按照本協(xié)議約定履行房屋使用、管理、維修等義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，違約方應(yīng)按照該房屋總出資額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。