江門住房公積金管理辦法

江門住房公積金管理辦法一、引言親愛的各位同事們，大家好！住房公積金作為一項(xiàng)與我們生活息息相關(guān)的福利政策，在幫助大家解決住房問題、改善居住條件方面起著重要作用。作為在住房公積金管理領(lǐng)域有著二十年工作經(jīng)驗(yàn)的從業(yè)者，我深知住房公積金對(duì)于大家的重要性。希望通過這份管理辦法，能夠讓大家更加清楚地了解住房公積金的相關(guān)事宜，合理使用公積金，讓它更好地為我們的生活服務(wù)。我們鼓勵(lì)大家認(rèn)真閱讀這份管理辦法，在實(shí)際操作過程中遇到任何疑問，都可以隨時(shí)向我們咨詢。接下來，就讓我們一起詳細(xì)了解江門住房公積金的管理辦法。二、適用范圍本管理辦法適用于江門市行政區(qū)域內(nèi)的國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工。希望大家了解自己所在單位是否在適用范圍內(nèi)，確保自己的權(quán)益能夠得到保障。三、住房公積金的繳存（一）繳存登記單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)，攜帶相關(guān)材料到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。我們希望各單位能夠積極主動(dòng)辦理繳存登記，及時(shí)為職工建立住房公積金賬戶，讓職工能夠早日享受到住房公積金的福利。（二）賬戶設(shè)立單位辦理繳存登記后，應(yīng)當(dāng)自登記之日起20日內(nèi)，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。我們鼓勵(lì)單位及時(shí)為新入職職工辦理賬戶設(shè)立，避免職工權(quán)益受到影響。（三）繳存基數(shù)住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。單位應(yīng)當(dāng)每年按照規(guī)定調(diào)整職工住房公積金繳存基數(shù)。我們希望單位能夠準(zhǔn)確計(jì)算職工的繳存基數(shù)，確保繳存金額的準(zhǔn)確性。（四）繳存比例單位和職工住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。單位可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況，在規(guī)定的繳存比例范圍內(nèi)確定本單位的繳存比例。我們鼓勵(lì)單位根據(jù)自身實(shí)際情況，合理確定繳存比例，在保證單位經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)合理的同時(shí)，為職工提供更好的福利。（五）繳存方式單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)，將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)。我們希望單位能夠按時(shí)足額繳存住房公積金，保障職工的合法權(quán)益。（六）緩繳和降低比例單位因經(jīng)濟(jì)效益較差，繳存住房公積金確有困難的，可以申請(qǐng)降低繳存比例或者緩繳住房公積金。申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)降低繳存比例或者緩繳住房公積金的單位，待經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)正常繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳的住房公積金。我們理解單位在經(jīng)營過程中可能會(huì)遇到困難，但也希望單位能夠在條件允許的情況下，盡快恢復(fù)正常繳存，保障職工的權(quán)益。四、住房公積金的提取（一）提取條件職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；2.償還購房貸款本息的；3.租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4.離休、退休的；5.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；6.出境定居的；7.職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；8.其他符合相關(guān)規(guī)定的情形。我們希望大家在符合提取條件的情況下，合理使用住房公積金，解決自己的住房問題或者其他生活困難。（二）提取申請(qǐng)材料職工提取住房公積金時(shí)，應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。不同的提取情形需要提供不同的證明材料，具體要求可以咨詢住房公積金管理中心。我們鼓勵(lì)大家在申請(qǐng)?zhí)崛∏?，仔?xì)了解所需材料，準(zhǔn)備齊全，以便順利辦理提取手續(xù)。（三）提取審批住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。我們會(huì)盡快審核大家的提取申請(qǐng)，希望大家耐心等待。五、住房公積金的貸款（一）貸款條件職工申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：1.具有完全民事行為能力；2.申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限；3.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4.具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或者相關(guān)證明文件；5.提供住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式；6.符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。我們希望大家在申請(qǐng)貸款前，先了解自己是否符合貸款條件，提高貸款申請(qǐng)的成功率。（二）貸款額度和期限住房公積金貸款額度和期限根據(jù)職工的繳存情況、收入情況、購房情況等因素綜合確定。具體額度和期限可以咨詢住房公積金管理中心。我們鼓勵(lì)大家根據(jù)自己的實(shí)際情況，合理確定貸款額度和期限，避免給自己帶來過大的還款壓力。（三）貸款申請(qǐng)材料職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。所需材料包括但不限于身份證、戶口本、購房合同、收入證明等。我們希望大家在申請(qǐng)貸款前，準(zhǔn)備好齊全的材料，以便順利辦理貸款手續(xù)。（四）貸款審批和發(fā)放住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。我們會(huì)盡快完成貸款審批，讓符合條件的職工能夠及時(shí)獲得貸款。六、住房公積金的管理和監(jiān)督（一）管理機(jī)構(gòu)住房公積金管理中心負(fù)責(zé)住房公積金的管理運(yùn)作，包括繳存、提取、貸款等業(yè)務(wù)的辦理，以及住房公積金的核算、保值增值等工作。我們會(huì)努力做好各項(xiàng)管理工作，為大家提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（二）監(jiān)督檢查住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)單位住房公積金繳存情況的監(jiān)督檢查，對(duì)違反住房公積金管理規(guī)定的單位，依法進(jìn)行處理。同時(shí)，職工有權(quán)對(duì)單位和住房公積金管理中心的住房公積金管理工作進(jìn)行監(jiān)督。我們歡迎大家對(duì)我們的工作進(jìn)行監(jiān)督，共同維護(hù)住房公積金管理的公平公正。（三）信息公開住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)定期向社會(huì)公布住房公積金的歸集、使用情況，接受社會(huì)監(jiān)督。我們會(huì)及時(shí)、準(zhǔn)確地公開相關(guān)信息，讓大家了解住房公積金的運(yùn)行情況。七、法律責(zé)任（一）單位責(zé)任單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。我們希望單位能夠遵守相關(guān)規(guī)定，積極履行繳存義務(wù)，避免受到處罰。（二）職工責(zé)任以欺騙手段提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額或者騙取住房公積金貸款的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期退回騙取的住房公積金，處騙取金額1倍以上3倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。我們希望大家遵守法律法規(guī)，誠信使用住房公積金。八、附則本管理辦法自發(fā)布之日起施