林業(yè)項目投資合作框架協(xié)議.doc

.林業(yè)項目投資合作框架協(xié)議甲 方： 乙 方：甲、乙雙方經友好協(xié)商，對乙方擬在甲方轄區(qū)XX市XX鎮(zhèn)內投資從事現(xiàn)代農林業(yè)開發(fā)建設，建立精品果林示范基地，發(fā)展現(xiàn)代農林業(yè)種植及生態(tài)農業(yè)旅游觀光開發(fā)項目達成共識，甲方保證全力支持乙方的項目投資建設及生產經營，并就相關事宜達成以下框架協(xié)議：第一條 乙方投資規(guī)模、方式1、乙方有意在甲方轄區(qū)內投資建立現(xiàn)代農林業(yè)種植示范基地，發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)休閑旅游觀光農業(yè)項目，項目總投資額約計人民幣 元；2、乙方在合同簽訂后30日內在甲方轄區(qū)注冊公司并依法納稅，自主經營、自負盈虧。公司設立后，本協(xié)議項下乙方的權利義務將由該公司承繼。第二條 甲方的權利與義務1、甲方負責依法向乙方成立的項目公司提供企業(yè)成立過程中的各項服務，協(xié)調各相關部門積極配合乙方工作，確保乙方項目投資在建設、生產經營過程中的便利和快捷；2、甲方負責涉及該宗土地流轉、土地使用權等方面的一切事宜，負責轄區(qū)內集體組織以合法土地承包形式給予乙方70年的農林地承包權，栽植完樹木給予辦理林權證。3、甲方負責協(xié)調林業(yè)、國土、水利、交通、旅游、供電等部門單位，在該項目的的基礎建設方面給予最大支持。合作區(qū)域內的供水供電及道路建設由甲方負責向市政府申請予以配套。4、甲方負責項目區(qū)內墳頭、樹木、水庫養(yǎng)殖戶、土地承包戶、地表建筑物等地上附著物的清除工作，數(shù)量由甲乙雙方共同清點為準，乙方按雙方協(xié)商價格承擔地上附著物的拆遷補償費用。5、甲方負責在該項目所在地設立警區(qū)，負責園區(qū)及周邊區(qū)域的治安工作，并積極協(xié)調鎮(zhèn)護林防火隊保障園區(qū)內的護林防火工作。第三條 乙方的權利與義務1、乙方的項目投資建設和生產經營活動應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)及地方的有關規(guī)定；2、乙方與甲方簽訂協(xié)議后，乙方應當依法、及時繳納稅款和土地承包費，對于不合法、不合理的費用，乙方有權拒絕繳納；3、乙方在該項目建設當中必須符合甲方的指導思想及栽植補植要求，甲方的指導思想為：以提升城市品質，改善庫區(qū)自然生態(tài)環(huán)境為目標，按照XX鎮(zhèn)總體規(guī)劃方案布局，以近自然林業(yè)理論為指導，采用多樹種、多模式造林，通過多層次搭配、多樹種混交、增加綠量、增加厚度，建成層次分明、四季常青、三季有花、兩季有果、層林盡染、山花爛漫、景致各異，集生態(tài)保護、景觀游憩、旅游地產于一身的景觀生態(tài)保護區(qū)。甲方的栽植補植要求詳見附表4、乙方在該項目建設當中根據(jù)實際情況完成相關栽植補植任務，對于項目重點區(qū)域，主要道路兩側及重點節(jié)點應當予以優(yōu)先完成。5、乙方在條件許可下，應積極爭取將所從事的其他產業(yè)也在甲方轄區(qū)內注冊專門公司依法繳納稅收，以支持當?shù)亟洕l(fā)展。第四條 土地供應方式和期限1、甲方同意并保證將轄區(qū)內 周圍約 畝土地（具體土地以實際測量數(shù)據(jù)為準，不包括園區(qū)內道路占地），按合法程序以土地承包方式提供給乙方；2、甲方同意并保證土地承包期限為20年，起止時間以土地承包合同約定為準。土地使用期限到期后，地上附著物（包括但不限于建筑物和各類樹木、植物等）均歸乙方所有，同等條件下乙方有權優(yōu)先以承包或其他方式繼續(xù)使用該土地。承包期內乙方有權以轉包、租賃等方式許可他人使用，但應當依法辦理相關手續(xù)；承包期內如國家依法征用該土地，乙方應服從國家需要，但相應地上附著物補償、賠償款等歸乙方所有；3、甲方同意并保證土地承包費的支付方式為每年每畝 元人民幣，荒地（包括水面）每年每畝 元人民幣。承包費每10年以該周期內國家小麥收儲基礎價格變化為比例系數(shù)進行調整，乙方必須在每年的3月1日前將該年度的土地承包費交付給甲方，否則出現(xiàn)的一切后果由乙方負擔第五條 特殊約定1、因項目區(qū)范圍包括 村莊， 村莊搬遷由甲乙雙方協(xié)商另行簽訂專項協(xié)議，甲方負責搬遷工作，乙方按國家政策和 XX相關文件負責補償費用，具體方法甲乙雙方另行協(xié)商實施。2、項目區(qū)內的采石場在礦權使用權到期后由甲方關閉。3、項目區(qū)范圍內現(xiàn)存建筑物、工廠等易燃易污染項目由甲方負責在乙方進場前清理完畢。4、甲乙雙方應積極爭取國家相關政策扶持基金，加快項目推進，以甲方為主爭取的項目扶持資金.第六條 違約責任1、本協(xié)議生效后，對非由乙方原因引起的村莊及村民糾紛由甲方負責解決，乙方不承擔任何責任，由此引發(fā)的所有損失由甲方承擔并予以經濟賠償。 2、雙方不得隨意終止本協(xié)議，如乙方違約，所付資金不予退還；如甲方違約，應雙倍資金返還乙方。3、甲方承諾在本協(xié)議簽訂10日內流轉土地 畝，剩余土地及地上附著物在3月31日前流轉賠償完畢（零散墳頭清明節(jié)遷到所在公墓）。4、乙方簽訂土地承包合同并按約定足額支付給甲方承包費后，如甲方不及時兌付給相關村莊及村民承包費，引起糾紛給乙方造成經濟損失，責任由甲方承擔并賠償經濟損失。5、土地承包期限內，如有變更事宜須經雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法由甲方所在地人民法院依法解決。第七條 本框架協(xié)議簽訂后，甲方不得再就本協(xié)議約定的項目和內容與第三方進行接洽、協(xié)商、簽約。第八條 本框架協(xié)議的內容甲乙雙方均負有保密義務，非因簽約所需的審批、備案之需要，甲乙雙方均不得將協(xié)議內容向第三人披露。第九條 本框架協(xié)議對甲乙雙方均具有約束力。甲乙雙方將依據(jù)工作推進安排繼續(xù)簽訂后續(xù)相關協(xié)議。如有需要甲方并保證乙方為實現(xiàn)項目之目的與其他主體簽訂合法協(xié)議（包括但不限于土地承包合同等）并辦理相關手續(xù)。第十條 本框架協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第十一條 本框架協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）： 法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 2012年3月1日序號苗木名稱苗木規(guī)格(厘米)備注樹種品種胸徑苗高冠幅1黑松1502龍柏1503雪松4504女貞大葉女貞52005柳