房建施工各工序質(zhì)量驗收標準.doc

E-1小區(qū)各工序質(zhì)量驗收標準一、砌體工程質(zhì)量驗收規(guī)范 1、磚砌平拱過梁的灰縫應砌成楔形縫。灰縫的寬度，在過梁的底面不應小于5mm；在過梁的頂面不應大于15mm。2、磚砌體的位置及垂直度允許偏差項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1軸線位置偏移10用經(jīng)緯儀和尺檢查或用其他測量儀器檢查2垂直度每層5用2m托線板檢查全高10m10用經(jīng)緯儀、吊線和尺檢查，或用其他測量儀器檢查。3、磚砌體一般尺寸允許偏差項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法抽檢數(shù)量1基礎(chǔ)頂面和樓面標高15用水平儀和尺檢查不應少于5處2表面平整度清水墻、柱5用2m靠尺和楔形塞尺檢查有代表性自然間10%，但不應少于3間，每間不應少于2處混水墻、柱83門窗洞口高、寬（后塞口）5用尺檢查檢驗批洞口的10%，且不應少于5處4外墻上下窗口偏移20以底層窗口為準，用經(jīng)緯儀或吊線檢查檢驗批的10%，且不應少于5處5水平灰縫平直度清水墻7拉10m線和尺檢查有代表性自然間10%，但不應少于3間，每間不應少于2處混水墻106清水墻游丁走縫20吊線和尺檢查，以每層第一皮磚為準有代表性自然間10%，但不應少于3間，每間不應少于2處二、抹灰工程質(zhì)量驗收規(guī)范1、抹灰層厚度，但最少不應小于7mm。2、沖筋的根數(shù)應根據(jù)房間的高度或?qū)挾葋頉Q定，筋寬約為3cm左右，間距1-2m。3、加氣塊與混凝土、柱、梁面交接的部位，加強網(wǎng)的搭接寬度不應小于300mm。4、室內(nèi)門窗口的陽角和門窗套、柱面陽角，均應抹水泥砂漿護角，其高度不得小于2m，護角每側(cè)包邊的寬度不小于50mm。5、抹完灰后注意噴水養(yǎng)護，防止空鼓裂縫。6、抹灰墻面下踢腳線上抹灰高度要一致,踢腳上口墻面水平向平直踢腳板貼好和墻面一致,包括吊頂處墻面上口。三、樓地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 1、整體樓地面允許偏差表項次檢查項目允許偏差（mm）檢驗方法GBCCBQB1表面平整度4222m靠尺、塞尺2縫格平直3-2方尺、塞尺3墻裙、踢腳上口直線度4115m拉線、尺量4樓梯踏步相鄰踏步高度1033鋼卷尺檢查同步兩端寬度差10332、 地磚板塊樓地面允許偏差表項次檢查項目允許偏差（mm）檢驗方法GBCCBQB1表面平整度2222m靠尺、塞尺2板塊縫格平直311方尺、塞尺3接縫高低差0.50.50.5鋼尺、塞尺4墻裙、踢腳上口直線度3115m拉線、尺量5板塊間隔寬度2-1鋼尺檢查6樓梯踏步高低差1033鋼尺檢查四、電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范1、插座距門口15cm2、同一間屋子所有燈具必須在一條直線上3、同一平面插座應在同一水平線上4、強電：序號名稱安裝方式備注1戶內(nèi)箱距地1.8m2電表箱落地安裝，下設(shè)0.3m承臺3動力箱距地1.5m4電梯動力箱距地1.5m5普通照明燈吸頂安裝預留燈頭盒6吸頂燈吸頂安裝7吸頂燈走廊吸頂安裝配聲光控開關(guān)8應急照明燈吸頂安裝9帶延時雙觸點開關(guān)安裝在走廊應急照明燈上消防型10防水防塵燈吸頂安裝11帶蓄電池壁燈壁裝12座燈門上0.2m13電熱水器三孔插座距地2.3m帶開關(guān)14二孔、三孔插座距地1.5m帶開關(guān)15洗衣機三孔插座距地1.5m帶開關(guān)16電冰箱三孔插座距地1.5m17吸排油煙機插座距地2.2m18燃氣爐三孔插座距地2.2m19二孔、三孔電源插座距地0.3m20單聯(lián)照明開距地1.3m21雙聯(lián)照明開距地1.3m22三聯(lián)照明開距地1.3m23四聯(lián)照明開距地1.3m24雙控照明開距地1.3m25衛(wèi)生間換氣扇在靠近排氣道附近的頂棚暗設(shè)一接線盒，配蓋26總等電位聯(lián)結(jié)箱距地0.3m27局部等電位聯(lián)結(jié)箱距地0.3m28安全出口標志燈門上0.2m處安裝自帶蓄電池29疏散指示燈距地0.3m自帶蓄電池30配電間電氣機房換氣扇在靠近排氣道附近的頂棚暗設(shè)一接線盒，配蓋5、弱電序號名稱安裝方式備注1可視對講內(nèi)機距地1.3m預埋86系列盒，配蓋2手動呼叫按鈕距地1.3m3有線電視終端盒距地0.3m4電話終端盒距地0.3m5寬帶終端盒距地0.3m6可燃氣體探測器吸頂安裝7電控鎖安裝防盜門上8對講電控防盜門主機安裝防盜門上9家庭智能信息箱距地0.5m10有線電視設(shè)備總箱距地0.8m11電話接線總箱距地0.8m12寬帶網(wǎng)設(shè)備總箱距地0.8m13對講電源接線箱距地1.4m14報警箱壁裝，距地1.8m15報警電話距地1.5m16火災聲光報警器壁裝，距地2.3m17消火栓啟泵按鈕底邊距地1.5m18帶電話插孔的手動報警按鈕底邊距地1.5m19感煙探測器吸頂安裝五、給排水、消防工程質(zhì)量驗收規(guī)范1、 消火栓栓口距地面1.10m；2、 報警閥距地面1.2m；3、 直立型噴頭濺水盤與頂板的距離不應小于75mm，不應大于150mm；4、 車庫內(nèi)噴頭之間距離不大于3.4m（矩形布置長邊3.6m），不小于2.4m；噴頭與墻邊之間的距離不大于1.7m，不小于0.6m；5、 其他地方噴頭之間距離不大于3.6m（矩形布置長邊4.0m），不小于2.4m；噴頭與墻邊之間的距離不大于1.8m，不小于0.6m；6、上、下平行安裝時熱水管應在冷水管上方（上熱下冷）；7、垂直平行安裝時熱水管應在冷水管左側(cè)（左熱右冷）；8、排水立管檢查口距地面或樓板面1m；9、廚房排水橫管高度距地0.3m；10、衛(wèi)生間排水橫管高度距頂板0.35m；11、排水立管通氣帽高出屋面大于0.5m，上人屋面大于2.0m；12、潔具安裝高度（單位：mm）序號物品名稱冷水管高度熱水管高度排水管穿樓板洞口套管尺寸排水管（管中）距墻尺寸備注1洗臉盆550550802002洗菜盆5505503淋浴器115011504淋浴房115011502002005浴缸700700802506坐便器200200200400六、采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范 1、尺寸及高度序號樓號排煙管預留洞口尺寸預留洞口中心標高離地面距離燃氣壁掛爐離地面距離備注11#樓1602.3m1.2m21#樓網(wǎng)點1602.85m、2.7m1.2m最西邊洞口2.85m32#樓1602.3m1.2m43#樓1602.3m1.2m54#樓1602.2m1.2m64#樓網(wǎng)點1602.7m、3.45m1.2m看圖一75#樓1602.2m1.1m86#樓1602.2m1.2m97#樓1602.2m1.2m107#樓網(wǎng)點1603.0m1.2m118#樓1602.2m1.1m129#樓1602.2m1.2m139#樓網(wǎng)點1603.0m1.2m1410#樓1602.2m1.2m1510#樓網(wǎng)點1603.0m1.2m1611#樓1602.2m1.1m1711#樓網(wǎng)點1603.45m、2.7m1.1m最西邊洞口2.85m （圖一） 4#樓網(wǎng)點預留洞口中心標高離地面距離詳解圖2、確認鋪設(shè)低溫熱水地板輻射供暖區(qū)域內(nèi)隱蔽工程全部完成，并且要求表面平整、干凈、不允許有凹凸不平現(xiàn)象，不允許地面表面有沙石、角砂和其它雜物，墻體與分界面應垂直、平順。衛(wèi)生間防水，立管、套管安裝完成，具備這些條件才能開始鋪設(shè)絕熱層。3、絕熱層采用上表面敷有復合保護層的聚乙烯泡沫塑料板，容重應20Kg/m。絕熱層鋪設(shè)時，應保證切割面整齊，絕熱層間隙不得大于5mm，絕熱層間膠帶、鋁箔與板間應粘接平順、緊密。4、加熱管應按照規(guī)范施工，地面下每個盤管環(huán)路為一根管，中間不允許有接頭，盤管彎曲部分不得出現(xiàn)硬折彎現(xiàn)象，彎曲半徑不得小于外徑的6倍。5、管道系統(tǒng)安裝間斷或完畢的敞口處，應隨時封堵，避免雜物進入管道。6、加熱管應采用固定卡直接固定于設(shè)有復合面層的絕熱板上，加熱管彎頭兩端宜設(shè)固定卡，固定卡間距直管段宜為0.50.7m，彎曲管段宜為0.20.3m。加熱管應按設(shè)計要求間距鋪設(shè)，鋪設(shè)間距誤差10mm。7、分集水器附近及其它局部加熱管排列間距小于100mm的部位，加熱管外套聚氯乙烯波紋套管隔熱，連接分集水器的加熱管出地面的部分設(shè)聚氯乙烯套管。如果加熱管穿越填充層內(nèi)的伸縮縫時設(shè)長度不小于400mm的聚氯乙烯波紋套管。七、內(nèi)墻膩子質(zhì)量驗收規(guī)范 1、第一遍膩子完成要求表面平整、無漏刮，第一遍膩子與第二遍膩子刮抹方向互相垂直。第二遍膩子完成后要求面層堅固，顏色一致、無色差，手摸面層光滑平整，不掉粉、起皮和開裂。 2、膩子面層要平整，平整度控制在 2mm 以內(nèi)；陰陽角方正控制 2mm 以內(nèi)；陰陽角要順直平整，平直度控制在3mm 以內(nèi)，同時眼觀陰陽角不得有彎曲現(xiàn)象，梁兩端寬度一致，柱垛、門垛上下寬度一致。 3、膩子面層在同一單元樓層內(nèi)的頂棚、墻面顏色要均勻一致，所有門窗邊、開關(guān)面板、燈具、管道等周邊要清潔干凈，不得有毛刺，同時不得污染樓地面和其它專業(yè)相關(guān)設(shè)施。八、外墻面磚質(zhì)量驗收規(guī)范 1、外墻飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法項 次項 目允許偏差（mm）檢查方法1立面垂直3用2m托線板和尺量檢查2表面平整4用2m托線板和尺量檢查3陽角方整3用20cm方尺和塞尺檢查4接縫平直3拉5m小線和尺量檢查5接縫高低1用鋼板短尺和塞尺檢查2空鼓、脫落：粘結(jié)劑配合比不準，稠度控制不好，在同一施工面上采用幾種不同的配合比粘結(jié)劑，因而產(chǎn)生不同的干縮，亦會出現(xiàn)空鼓，因此，應按照粘結(jié)干粉說明書來配粘結(jié)劑，嚴格按工藝操作，重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查，發(fā)現(xiàn)空鼓的應隨即返工重做。3墻面不平：主要是結(jié)構(gòu)施工期間，幾何尺寸控制不好，造成外墻面垂直、平整偏差大，而裝修前對基層處理又不夠認真，應加強對基層打底工作的檢查，合格后方可進行下道工序。4分格縫不勻、不直：主要是施工前沒有認真按照圖紙尺寸，核對結(jié)構(gòu)施工的實際情況，加上分段分塊彈線、排磚不細，貼灰餅控制點少，以及面磚規(guī)格尺寸偏差大，施工中選磚不細，分級少，操作不當?shù)仍斐伞?墻面臟：主要原因是勾完縫后沒有及時擦凈粘結(jié)劑，以及其他工種污染所致，可用棉絲蘸水刷洗，然后用自來水沖凈，同時應加強成品保護。隨拆外架子隨清洗外墻面。九、門安裝質(zhì)量驗收規(guī)范 1、木質(zhì)防火門 1.1 保證項目 1.1.1 門框安裝位置必須符合設(shè)計要求。 檢驗方法：觀察和尺量檢查。 1.1.2 門框必須安裝牢固，固定點符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 檢驗方法：觀察和用手推拉檢查。 1.2 基本項目： 1.2.1 門框與墻體間需填塞保溫材料時，應填塞飽滿、均勻。 1.2.2 門扇安裝：裁口順直，刨面平整、光滑，開關(guān)靈活、穩(wěn)定，無回彈和倒翹。 1.2.3 門小五金安裝：位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準確。小五金安裝齊全，規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷開啟靈活。 1.2.4 門被水、蓋口條、壓縫條、密封條安裝尺寸一致，平直光滑，與門窗結(jié)合牢固、嚴密，無縫隙。 1.3 允許偏差項目：木門安裝框、扇的垂直度、對角線的尺寸偏差及框與扇、扇與扇的留縫寬度應符合表8-l所規(guī)定的數(shù)值。木門窗安裝允許偏差及留縫寬度 表9-1項次項 目允許偏差、留縫寬度 (mm)檢驗方法1框的正側(cè)面垂直度3用1m托線板檢查2框的對角線長度級：2、級：3尺量檢查3框與扇、扇與扇接觸處高低差2用直尺及楔形塞尺檢查4門窗扇對口和扇與框間留縫寬度1.52.55工業(yè)廠房雙扇大門對口留縫寬度25用楔形塞尺檢6框與扇上縫留縫寬度11.5用楔形塞尺檢7窗扇與下坎間留縫寬度23用楔形塞尺檢外門45用楔形塞尺檢查內(nèi)門68用楔形塞尺檢8門扇與地面間留衛(wèi)生間門1012用楔形塞尺檢廠房大門1020用楔形塞尺檢外門45用楔形塞尺檢9門扇與下坎間留縫寬內(nèi)門352、入戶門2.1主控項目 （1）入戶門的質(zhì)量和各項性能應符合設(shè)計要求。 （2）入戶門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應符合要求。 （3）帶有機械裝置、自動裝置或智能化裝置的入戶門，其機械裝置、自動裝置或智能化裝置的功能應符合實際要求和有關(guān)標準的固定。 （4）入戶門的安裝必須牢固。預埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接施工必須符合設(shè)計要求。 （5）入戶門的配件應統(tǒng)一，位置應正確，安裝應牢固，功能應滿足使用要求和特種門的各項性能要求。 （6）入戶門安裝豎向誤差控制在5mm以內(nèi)，水平誤差控制在3mm以內(nèi)。2、一般項目（1）防火、防盜門的表面裝飾應符合設(shè)計要求。 （2）防火、防盜門的表面應潔凈、無劃痕、碰傷。十、窗戶安裝質(zhì)量驗收規(guī)范1主控項目 1.1.金屬門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直，無裂紋。 檢驗方法：觀察；輕敲門窗框檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。 1.2.金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好，不得脫槽。 檢驗方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查。 2一般項目 2.1.窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及型材壁厚應符合設(shè)計要求。窗的防腐處理及填嵌、密封處理應符合設(shè)計要求。 檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告；檢查隱蔽工程驗收記錄。 2.2.窗框和副框的安裝必須牢固。預埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。 檢驗方法：手扳檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。 2.3. 金屬門窗扇必須安裝牢固，并應開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，無倒翹。推拉門窗必須有防脫落措施。 檢驗方法：觀察；開啟和善意檢查；手扳檢查。 2.4.金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設(shè)計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。 檢驗方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。 鋁合金門窗安裝的允許偏差和體驗方法表項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口寬度、高度1500 mm2用鋼尺檢查1500 mm32門窗槽口對角線長度差2000 mm4用鋼尺檢查2000 mm3門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度2用1 m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查十一、干掛石材質(zhì)量驗收標準 1.石材表面要潔凈平整，顏色均勻，分格縫寬度一致，橫平豎直，大角通順。 2.連接件與基層、與石材要牢固固定。 3.石材經(jīng)過挑選，無裂縫，無風化，無隱傷，無破損。 石板幕墻檢查項目和允許偏差見表1。 石板幕墻檢查項目及允許偏差 表1項 目允 許 偏 差(mm)檢 查 方 法光 面粗磨面麻面天 然 面立面垂直室內(nèi)23用3m托線板室外36表面平整13用2m直尺及楔形塞尺陽有方正24用200mm方尺接縫平直245按5m線檢查墻裙上口平直233同上接縫高低0.33用直尺及塞尺接縫寬度0.512尺檢十二、屋面掛瓦質(zhì)量驗收規(guī)范1、主控項目： 1.1平瓦及脊瓦的質(zhì)量必須符合設(shè)計和規(guī)范要求。檢驗方法：觀察檢查和檢查出廠合格證或質(zhì)量檢驗報告。砂眼、裂縫、掉角，缺邊、少爪等不符合質(zhì)量要求規(guī)定的不宜使用，但半邊瓦和掉角、缺邊的平瓦可用于山檐邊、斜溝或斜脊處，其使用部分的表面不得缺損或裂縫。1.2平瓦必須鋪置牢固。屋面瓦保證瓦線橫平豎直，確保屋面平整，立面效果美觀。不得有明顯凹陷或突出出現(xiàn).檢驗方法：觀察和手扳檢查。1.3掛瓦條應分檔均勻，釘鋪平整、牢固；瓦面平整，行列整齊，搭接緊密，檐口平直。檢驗方法：觀察檢查。1.4脊瓦應搭蓋正確，間距均勻，封固嚴密；屋脊和斜脊應順直，無起伏現(xiàn)象。檢驗方法：觀察或手扳檢查。1.5脊瓦、溝瓦與平瓦砂漿粘接處用與平瓦顏色相接近的顏色涂刷。 1.6 瓦屋面搭蓋尺寸要求如下：項次項目長度mm檢驗方法1脊瓦搭蓋坡瓦的長度40尺量檢查2天溝、斜溝、檐溝鐵皮伸入瓦片下的長度不小于1503瓦頭挑出檐口的長度50704突出屋面的墻或煙囪的側(cè)面瓦探入泛水長度不小于50 十三、防雷接地質(zhì)量驗收規(guī)范1、保證項目：（1）材料的質(zhì)量符合設(shè)計要求；接地裝置的接地電阻值必須符合設(shè)計要求。（2）人工接地裝置必須在地面以上按設(shè)計要求位置設(shè)測試點。（3）防雷接地的人工接地裝置的接地干線埋設(shè)，經(jīng)人行通道處埋設(shè)深度不應小于lm，且應采取均壓措施或在其上面鋪設(shè)卵石或瀝青地面。（4）接至電氣設(shè)備、器具和可拆卸的其它非帶電金屬部件接地的分支線，必須直接與接地干線相連，嚴禁串聯(lián)連接。2、基本項目：（1）避雷帶規(guī)格尺寸和彎曲半徑正確，支持間距均勻，固定牢靠，防腐良好。（2）接地（接零）線敷設(shè)：1）平直、牢固，固定點間距均勻，跨越建筑物變形縫有補償裝置，穿墻有保護管，油漆防腐完整。 2）焊接連接的焊縫平整、飽滿，無明顯氣孔、咬肉等缺陷；螺栓連接緊密、牢固，有防松措施。 3）測試點設(shè)置便于檢測，接觸面鍍鋅完整，螺栓等緊固件齊全。（3）接地體安裝： 位置正確，連接牢固，接地體埋設(shè)深度距地面不小于0.6m。隱蔽工程記錄齊全、準確。3、允許偏差項目：（1）搭接長度2b；圓鋼6D；圓鋼和扁鋼6D（注：b為扁鋼寬度；D為圓鋼直徑）。（2）扁鋼搭接焊接3個棱邊，圓鋼焊接雙面。十四、金屬欄桿（樓梯扶手、屋面欄桿）質(zhì)量驗收標準1、制作允許誤差 1.1管件、桿件、板件的高度(H)、長度(L)加工允許偏差2.0 mm。 1.2板件寬度(b)加工允許偏差2.0 mm。 1.3桿件、管件、板件外表面應無肉眼可見明顯斑痕、劃痕。 1.4玻璃長度(L)、寬度(b)加工允許偏差1.5 mm，對角線允許偏差3.0 mm。 1.5玻璃的暴露邊不得存在鋒利的邊緣和尖銳的角部，應進行倒角、磨邊等邊部加工。2.、安裝允許誤差 2.1欄桿立柱間距(L)允許偏差5.0 mm。 2.2欄桿立柱垂直度()允許偏差3.0 mm。 2.3欄桿扶手高度(H)允許偏差5.0 mm。 2.4欄桿扶手接頭應無肉眼可見明顯疤痕、凹陷、折皺。 2.5欄桿扶手連接部位采用焊接時，焊縫應平整，無凹凸，并應打磨拋光。 2.6屋面欄桿立柱凈距不得大于110mm。十五、橋架安裝質(zhì)量驗收標準電氣豎井內(nèi)所用的電纜橋架，規(guī)格型號要符合設(shè)計要求,采用鍍鋅制品,鍍鋅鋼板的厚度在橋架寬度小于400mm時,厚度不小于1.5mm;在400800mm之間時,厚度不小于2mm;大于800mm時,厚度不小于2.5mm。 電纜橋架應平直,無明顯扭曲,支架應焊接牢固,無顯著變形,下料誤差應在5mm范圍內(nèi),切口應無卷邊毛刺。 (1)槽式大跨距電纜橋架由室外進入建筑物內(nèi)時,橋架向外的坡度不得小于1/100。 (2)電纜橋架與用電設(shè)備交越時,其間的凈距不小于0.5m。(3)兩組電纜橋架在同一高度平行敷設(shè)時,其間凈距不小于0.6m。(4)在平行圖上繪出橋架的路由,要注明橋