景觀工程概念方案設(shè)計(jì)合同.doc

.規(guī)劃工程概念方案設(shè)計(jì)合同 合同編號(hào)：項(xiàng)目名稱： 委托方（甲方）：受托方（乙方）： 簽定地點(diǎn)： 簽定日期： 年 月 日經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方進(jìn)行 項(xiàng)目規(guī)劃工程概念方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)工作達(dá)成以下合同。第一條 項(xiàng)目概況1.1 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目1.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3 項(xiàng)目基本情況 本項(xiàng)目位于1.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):n 規(guī)劃凈用地面積: 萬(wàn)平方米，扣除樓座覆蓋面積后，景觀用地面積約為 萬(wàn)平方米第二條 設(shè)計(jì)依據(jù)2.1中華人民共和國(guó)合同法2.2 景觀工程概念方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)（既甲方提供地形圖，設(shè)計(jì)要求等）2.3 國(guó)家及地方有關(guān)景觀工程設(shè)計(jì)的法規(guī)、條例和現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范第三條 服務(wù)內(nèi)容 3.1 階段一：項(xiàng)目啟動(dòng)與景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格分析3.1.1周邊區(qū)域調(diào)查并確認(rèn)設(shè)計(jì)方向；3.1.2甲方提供景觀工程設(shè)計(jì)所需圖紙等資料之后，將由乙方指派主設(shè)計(jì)師 和甲方代表共同開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)和周邊區(qū)域調(diào)查。項(xiàng)目調(diào)查的內(nèi)容為場(chǎng)地及周邊的現(xiàn)狀條件和周邊同類型項(xiàng)目，同時(shí)收集相關(guān)資料。項(xiàng)目調(diào)查之后，乙方將與甲方商議并初步確立項(xiàng)目景觀（風(fēng)格）設(shè)計(jì)方向；3.2階段二：概念方案設(shè)計(jì)3.2.1設(shè)計(jì)目標(biāo)：根據(jù)甲方和乙方的共同討論和分析，達(dá)成以下共識(shí)： 3.2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容及圖紙包括但不限于：n 彩色總平面圖 （彩色總平面圖，電腦、手繪表現(xiàn)均可）；n 景觀分析圖、系統(tǒng)分析圖（功能分區(qū)示意圖、道路交通分析圖、景觀水體分析圖、空間及視線分析圖及其他需表達(dá)設(shè)計(jì)意圖的分析圖等）n 景觀設(shè)計(jì)示意圖片;（示意圖片只在幫助乙方說(shuō)明設(shè)計(jì)創(chuàng)意、風(fēng)格的前提下不限張數(shù)但必須緊扣設(shè)計(jì)主題）；n 設(shè)計(jì)概念及整體構(gòu)思說(shuō)明,包括但不限于項(xiàng)目的概況、背景、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析；勘察項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，分析項(xiàng)目的周邊環(huán)境（附周邊環(huán)境圖片）和城市的文化特點(diǎn)（自然文化和人文文化）；項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)目標(biāo)及設(shè)計(jì)原則、方案創(chuàng)意及構(gòu)思、功能布局及系統(tǒng)分析等，結(jié)合項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建筑特點(diǎn)和策劃要求來(lái)確定項(xiàng)目的景觀定位（景觀風(fēng)格）等；n 景觀效果圖若干張，包括但不限于整體鳥(niǎo)瞰效果，重點(diǎn)區(qū)域效果等；（設(shè)計(jì)單位根據(jù)表達(dá)效果酌情提供）n 設(shè)計(jì)說(shuō)明；n 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（估算）；設(shè)計(jì)成果要求：乙方應(yīng)向甲方提交的內(nèi)容為：n PPT演示文件；n 方案本冊(cè)為A3幅面，效果圖、景觀設(shè)計(jì)示意圖片均應(yīng)為清晰的彩色圖片，并在封面標(biāo)明項(xiàng)目名稱、設(shè)計(jì)單位及完成日期；n A1-A0幅面彩色總平面圖，以展板形式提供；n 提交與方案本冊(cè)內(nèi)容一致的電子文件光盤(pán)1套，其中：CAD文件為dwg格式，各參考圖片、效果圖均為JPG等格式；3.3設(shè)計(jì)修改、變更及責(zé)任3.3.1設(shè)計(jì)文件不符合國(guó)家及地方強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或者合同約定的質(zhì)量要求的，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改。3.3.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)滿足甲方書(shū)面提出的要求，如不符合要求，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改，直至甲方認(rèn)可（以加蓋甲方公章的書(shū)面文件為準(zhǔn)）為止；3.3.3乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改和補(bǔ)充，直至符合甲方要求為止。第四條 設(shè)計(jì)日程4.1 階段一：項(xiàng)目啟動(dòng)與景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格分析，提交“景觀設(shè)計(jì)發(fā)展計(jì)劃書(shū)” 完成日期 月 日之前4.2 階段二：第一次提交概念方案設(shè)計(jì)初稿 完成日期 月 日之前4.3階段三： 完成規(guī)劃概念方案終稿4.4 本合同所稱之“完成”，以乙方提交該階段全部設(shè)計(jì)成果并經(jīng)甲方審核書(shū)面認(rèn)可為標(biāo)志（以加蓋甲方公章的書(shū)面文件為準(zhǔn)）。第五條 設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)及支付方式5.1 設(shè)計(jì)費(fèi)5.1.1雙方約定的本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)為貳萬(wàn)元人民幣，此設(shè)計(jì)費(fèi)用已包括設(shè)計(jì)費(fèi)、 份A3文本，以及電子文件拷貝費(fèi)用、制作費(fèi)、稅金、其它設(shè)備使用和辦公費(fèi)等完成本合同項(xiàng)下工作所需的全部費(fèi)用。5.1.1.1甲方修改設(shè)計(jì)方案：5.1.1.1.1甲方對(duì)已提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行顛覆性修改（與設(shè)計(jì)書(shū)面的要求完全不同的修改屬于顛覆性修改），修改設(shè)計(jì)費(fèi)按照下述單價(jià)原則計(jì)算：景觀工程概念方案設(shè)計(jì)費(fèi)，以20元人民幣/平方米取費(fèi)；5.1.1.1.2甲方對(duì)已提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行技術(shù)性修改（對(duì)設(shè)計(jì)書(shū)面的要求提出合理且優(yōu)化的修改為技術(shù)性修改），修改設(shè)計(jì)費(fèi)不另行計(jì)算。5.1.2 如甲方非因乙方違約原因而單方面解除本合同，對(duì)于乙方已經(jīng)完成的工作（乙方已完成工作須經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)），設(shè)計(jì)費(fèi)按照約定比例支付；5.2 甲方支付乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)進(jìn)度為：5.2.1合同生效后 2 個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi) 20 %的，即人民幣 4000元（大寫(xiě)：肆千元整 ），作為前期設(shè)計(jì)費(fèi)用（定金）；5.2.2 乙方按合同要求向甲方第一次提交概念方案成果后 2 個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的40，即人民幣 8000元（大寫(xiě)：捌千元整 ）； 5.2.3 乙方完成規(guī)劃概念方案終稿，并經(jīng)甲方通過(guò) ,在提交圖紙后3日內(nèi)，付清余款。5.3 如果乙方的設(shè)計(jì)方案符合甲方要求，甲方將與乙方進(jìn)行景觀工程概念方案深化設(shè)計(jì)、景觀工程方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)的合作，本合同約定的概念設(shè)計(jì)費(fèi)可在上述全部設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)中抵扣。第六條 甲方責(zé)任6.1 甲方不得要求乙方違反相關(guān)的國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)；6.2 乙方完成合同約定的甲方所要求的工作內(nèi)容后，甲方應(yīng)對(duì)圖紙簽字確認(rèn)并按約定日期和數(shù)額付給乙方款項(xiàng)和相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)；6.3 甲方應(yīng)對(duì)乙方各階段設(shè)計(jì)成果以書(shū)面形式進(jìn)行及時(shí)的意見(jiàn)反饋和確認(rèn)；6.4 設(shè)計(jì)過(guò)程中，因甲方變更設(shè)計(jì)內(nèi)容、規(guī)模而對(duì)所提交設(shè)計(jì)圖紙做較大修改，以致造成乙方設(shè)計(jì)有重大改動(dòng)時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)適當(dāng)增付設(shè)計(jì)費(fèi)。雙方另行簽訂補(bǔ)充合同。第七條 乙方責(zé)任7.1 乙方應(yīng)按照本合同、政府批準(zhǔn)文件、甲方提供的設(shè)計(jì)要求及設(shè)計(jì)資料進(jìn)行各階段的設(shè)計(jì)工作；7.2 乙方提交設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足國(guó)家及地方現(xiàn)行設(shè)計(jì)深度的規(guī)定；7.3 乙方按本合同約定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)文件，并確保設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量；7.4 乙方有義務(wù)根據(jù)甲方提出的時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排設(shè)計(jì)進(jìn)度；如遇調(diào)整，乙方有義務(wù)滿足甲方的合理調(diào)整要求；7.5 因本合同形成的任何成果性結(jié)論和方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有（已支付完全款情況下）；7.6 乙方在提交各階段設(shè)計(jì)文件后，應(yīng)按照甲方要求及審查意見(jiàn)，及時(shí)對(duì)合同范圍內(nèi)的內(nèi)容做必要修改和補(bǔ)充；7.7乙方應(yīng)確保其設(shè)計(jì)成果不侵害任何第三方的合法權(quán)益，否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切直接和間接損失。第八條 違約責(zé)任8.1 在合同履行期間，甲方如單方面解除合同，合同自甲方依本合同約定地址向乙方提前一周發(fā)出書(shū)面解除通知，如乙方無(wú)異議，則解除；乙方已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，以本合同第三條約定的匯報(bào)要求及第五條約定的單價(jià)原則為標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量進(jìn)行核定，（工作量以實(shí)際設(shè)計(jì)進(jìn)度及實(shí)際提交并經(jīng)由甲方書(shū)面認(rèn)可的設(shè)計(jì)成果為依據(jù)，由甲方進(jìn)行評(píng)定）如按實(shí)際工作量計(jì)算得出的設(shè)計(jì)費(fèi)已超過(guò)定金時(shí)，甲方應(yīng)補(bǔ)足超出定金部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。8.2甲方應(yīng)按本合同第五條約定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，若由于甲方自身原因造成逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期支付一天，甲方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付設(shè)計(jì)費(fèi)用的千分之二的逾期違約金。逾期超過(guò)天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知甲方；8.3若乙方委派的設(shè)計(jì)人員不能勝任本合同約定的設(shè)計(jì)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方更換該設(shè)計(jì)人員，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三個(gè)工作日內(nèi)，及時(shí)予以更換，此過(guò)程不得影響本合同約定的進(jìn)度要求，否則，甲方有權(quán)解除合同，不予支付乙方任何費(fèi)用，并要求乙方退還甲方已支付的費(fèi)用；8.4 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改和補(bǔ)充，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于乙方錯(cuò)誤造成的一切損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)第九條 保密條款9.1 在本合同訂立前、履行中及終止后，未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任；9.2 一方違反上述約定導(dǎo)致合同其他方遭受損失或不利影響的，責(zé)任方應(yīng)按 合同總價(jià)的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實(shí)際損失賠償；9.3 保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響； 9.4 本條及其相關(guān)的義務(wù)和利益在本合同終止或者解除后 年內(nèi)繼續(xù)有效。9.5 按照中華人民共和國(guó)及香港特別行政區(qū)法律規(guī)定及香港上市規(guī)則規(guī) 定必須披露的資料，不屬于本條約定的保密范疇。第十條 免責(zé)條款10.1不可抗力指雙方無(wú)法控制、不可預(yù)見(jiàn)的，或即使可以預(yù)見(jiàn)但無(wú)法避免的，且阻礙該方全部或部分履行本協(xié)議義務(wù)的所有事件，包括因政府政策變更或政府命令、天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方或乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)；10.2 不可抗力事件發(fā)生后，遇有不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供該不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。遇有不可抗力的一方應(yīng)在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。如果因?yàn)橐曳轿床扇p輕損害的行動(dòng)而導(dǎo)致甲方的損失增加，增加部分的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償；10.3 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任；10.4 發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)當(dāng)立即相互協(xié)商尋求公正的解決辦法。合同各方有權(quán)按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同；10.5 遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務(wù)的，不能免除違約責(zé)任。第十一條 爭(zhēng)議解決 11.1 因本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時(shí)，向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 第十二條 其他12.1 本合同附件系本合同不可分割的部分，與本合同具有相同的法律效；12.2 本合同經(jīng)甲乙雙方的法人代表（或授權(quán)代表）簽字及加蓋公司公章后生 效，在乙方將正式設(shè)計(jì)成果（見(jiàn)第二階段之設(shè)計(jì)內(nèi)容及圖紙）提交甲方，同時(shí)甲方結(jié)清上述設(shè)計(jì)費(fèi)用后終止；本合同簽訂前，雙方口頭或書(shū)面達(dá)成的有關(guān)意向書(shū)、備忘錄等，均由本合同而取代，凡與本合同內(nèi)容不符的，均以本合同約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。12.3 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；本合同簽訂后，任何對(duì)于本合同內(nèi)容的變更或修改，均應(yīng)以書(shū)面形式做出，并經(jīng)雙方法人代表（或授權(quán)代表）簽字且加蓋雙方公司公章確認(rèn)。12.4 本合同一式 4份，甲乙雙方各執(zhí) 2 份，具有同等法律效力。12.5 乙方提供的函件必須有中文，