實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書(樣本).doc

實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書申請人：寧波市XX小額貸款股份有限公司，住所地為寧波市XX。法定代表人：XXX。被申請人：XXX，男，漢族，XXXX年XX月XX日出生，身份證號為XXXXX，住寧波市XXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。被申請人：XXX。請求事項(xiàng)：請求法院依法裁定對被申請人所有的抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣等方式依法變價(jià)，申請人對變價(jià)后所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的總金額為XXX元。事實(shí)與理由：申請人與被申請人于XX年XX月XX日簽訂了房產(chǎn)抵押合同，約定為XXX在申請人處借款XXX萬元提供抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保期限為XX年X月XX日至XX年X月X日。 申請人于XX年XX月XX日對XXXX發(fā)放的由被申請人提供抵押擔(dān)保的貸款人民幣XXX萬元，合同編號為XXX，合同約定貸款金額為XX萬元，貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年X月XX日止，貸款年利率為XX%，債務(wù)人于每月20日向申請人支付月利息，并應(yīng)于XX年XX月XX日償還全部貸款本金，合同約定由被申請人對上述款項(xiàng)的清償提供不動產(chǎn)抵押擔(dān)保（抵押合同編號為XX號）。借款人XXX于XXXX年X月X日開始未能依合同約定按每月20日向申請人支付月利息，且于XX年X月XX日到期后也未按時(shí)歸還借款。故申請人有權(quán)依合同約定要求實(shí)施或?qū)崿F(xiàn)有關(guān)貸款的任何擔(dān)保項(xiàng)下的權(quán)利，特此根據(jù)中華人民共和國民事訴訟法第一百九十六條規(guī)定向貴院提起申請，望準(zhǔn)予！此致寧波市XX區(qū)人民法院申請人： 日期：XX年XX月XX日附：1、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的具體款項(xiàng)及計(jì)算方式 2、申請書副本兩份及證據(jù)清單三份實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的具體款項(xiàng)及計(jì)算方式一、被申請人應(yīng)向申請人返還本金XX萬元；二、被申請人應(yīng)向申請人支付自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止以本金XX萬元為基數(shù)按年利率X%計(jì)算的利息為XX元，計(jì)算方式： ；三、實(shí)現(xiàn)上述債權(quán)的律師費(fèi)、手續(xù)費(fèi)共計(jì)XXXX元；綜上，申請人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的總金額暫為XXXX元，其中第二項(xiàng)的利息以實(shí)際實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)之日為準(zhǔn)計(jì)算。申請人： 日期：XX年XX月XX日證 據(jù) 清 單編號證據(jù)名稱份數(shù)每份頁數(shù)原件或復(fù)印件證明對象及內(nèi)容一借款合同（編號：XX號）115復(fù)印件證明申請人與借款人存在借貸關(guān)系，并且由于借款人未能依合同約定按時(shí)支付利息導(dǎo)致實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)條件已成就的事實(shí)貸款憑證11二房地產(chǎn)抵押登記合同（編號：XX號）15復(fù)印件證明被申請人對因借款合同發(fā)生的所有債務(wù)的清償提供不動產(chǎn)抵押擔(dān)保，并且申請人對被申請人所有的抵押財(cái)產(chǎn)享有抵押權(quán)，有權(quán)依照民事訴訟法及擔(dān)保法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或變賣、拍賣該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)氖聦?shí)房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證15結(jié)婚證13提交人： 日期：XX年X月XX 日本申請書所涉及的法律規(guī)定中華人民共和國民事訴訟法第一百九十六條申請實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人依照物權(quán)法等法律，向擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院提出。第一百九十七條人民法院受理申請后，經(jīng)審查，符合法律規(guī)定的，裁定拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請執(zhí)行；不符合法律規(guī)定的，裁定駁回申請，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。浙江省高級人民法院關(guān)于審理實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件的意見第三條 申請人提出實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請的，應(yīng)當(dāng)提交申請書并附以下證據(jù)材料： （1）主合同； （2）擔(dān)保物權(quán)合同； （3）抵押權(quán)登記證明或者他項(xiàng)權(quán)利證書、權(quán)利質(zhì)權(quán)的權(quán)利憑證或者出質(zhì)登記證明； （4）能夠證明實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)條件成就的有關(guān)證據(jù)材料，如證明債務(wù)已屆清償期、合同約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)情形發(fā)生等證據(jù)材料； （5）人民法院認(rèn)為需要提交的其他證據(jù)材料。第五條 立案庭應(yīng)當(dāng)在立案登記之日起兩日內(nèi)將實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件的相關(guān)材料移交商事審判業(yè)務(wù)庭審查。實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件可以由審判員一人獨(dú)任審查，但對擔(dān)保合同財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額超過基層人民法院訴訟級別管轄范圍或者人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)組成合議庭審查的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件，應(yīng)當(dāng)組成合議庭審查。 獨(dú)任審判員或者合議庭應(yīng)當(dāng)審核申請人提供的證據(jù)，必要時(shí)可以依職權(quán)調(diào)查相關(guān)事實(shí)并通過聽證等程序詢問當(dāng)事人。對主債務(wù)、擔(dān)保債務(wù)無異議的，依法裁定準(zhǔn)予拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)；對主債務(wù)、擔(dān)保債務(wù)確有爭議的，裁定駁回申請，并在裁定書中告知當(dāng)事人可以提起訴訟。第六條 人民法院作出準(zhǔn)予實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的裁定生效后，主債務(wù)或擔(dān)