房源發(fā)布操作手冊(cè) - 河源房產(chǎn)信息網(wǎng).doc

時(shí)間就是金錢(qián)，效率就是生命！房源發(fā)布操作手冊(cè)河源房產(chǎn)信息網(wǎng)租售信息欄目，該欄目專為中介公司公布房源信息發(fā)送網(wǎng)絡(luò)而建立，方便所有賣(mài)方者上傳房源信息，讓買(mǎi)房者通過(guò)網(wǎng)絡(luò)更容易清楚地尋找自己想要的住房，是買(mǎi)房者通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查找房源和聯(lián)系經(jīng)紀(jì)人最直接的方式。利用網(wǎng)絡(luò)的力量促進(jìn)二手租售市場(chǎng)的業(yè)務(wù)量，幫助市民更方便快捷地解決購(gòu)房需求。網(wǎng)站規(guī)定以便提高房源的可信度，打造河源最大，最全，最真的房產(chǎn)信息網(wǎng)。請(qǐng)按規(guī)定填寫(xiě)內(nèi)容。如果存在信息虛假情況，本網(wǎng)站有權(quán)對(duì)信息做任何處理。請(qǐng)按照以下規(guī)范進(jìn)行信息的填寫(xiě)：1、 中介公司與經(jīng)紀(jì)人，必須填寫(xiě)真實(shí)有效的詳細(xì)資料和聯(lián)系方式。上傳本人正式職業(yè)相片（照片要求必須五官清晰）。2、 二手信息須按照填寫(xiě)規(guī)范上傳真實(shí)可靠信息，不得重復(fù)發(fā)布同套房源。3、 實(shí)質(zhì)填寫(xiě)更多真實(shí)有效的信息關(guān)鍵字，讓更多網(wǎng)友通過(guò)百度、谷歌等各大搜索網(wǎng)站搜索。一、 基本操作流程：1、 賬號(hào)申請(qǐng)。登陸河源房產(chǎn)信息網(wǎng)（）。點(diǎn)擊“二手房網(wǎng)”進(jìn)入租售板塊主頁(yè)。進(jìn)入房產(chǎn)中介列表，申請(qǐng)加入。填寫(xiě)賬號(hào)密碼、公司地址、聯(lián)系電話和郵箱，提交信息后，網(wǎng)站工作人員將在24小時(shí)內(nèi)審核資料。通過(guò)以郵件或電話方式通知申請(qǐng)人。申請(qǐng)賬號(hào)成功后，在“房產(chǎn)中介”列表頁(yè)面登陸中介網(wǎng)店賬號(hào)（其它登陸界面給予經(jīng)紀(jì)人登陸）。首次登陸賬號(hào)。上傳門(mén)店圖片。創(chuàng)建經(jīng)紀(jì)人并上傳經(jīng)紀(jì)人正規(guī)職業(yè)照片。發(fā)布房源，盡快上傳房源資料。（注意：上傳圖片必須適合比例，上傳后圖片有變形現(xiàn)象，請(qǐng)修改后再上傳）添加經(jīng)紀(jì)人：登陸中介賬號(hào)的控制面板員工管理添加員工。創(chuàng)建經(jīng)紀(jì)人填寫(xiě)滿真實(shí)資料可分開(kāi)發(fā)布各自房源，自行登陸管理。（注意：此功能符合中介管理需求，經(jīng)紀(jì)人所發(fā)布信息都以中介公司名下）提交成功后，經(jīng)紀(jì)人即可登陸自己版面2、 公司房源管理：中介賬號(hào)可直接發(fā)布房源和直接管理員工房源。選擇推薦房源，推薦房源可在公司主頁(yè)精品房源顯示。店鋪顯示頁(yè)面的信息分類精品樓盤(pán)推薦操作：打開(kāi)管理房源列表選擇推薦房源左邊打鉤列表下面推薦樓盤(pán)點(diǎn)擊“執(zhí)行操作”。 在房源較多的情況下將自己損房放到最頂位二、 信息發(fā)布規(guī)范：1、 無(wú)論中介賬號(hào)還是經(jīng)紀(jì)人，上傳的房源信息必須真實(shí)有效。仔細(xì)填寫(xiě)好每一項(xiàng)。必須填寫(xiě)項(xiàng)不能空缺，如價(jià)格、單價(jià)、平方、地圖標(biāo)識(shí)、所屬小區(qū)項(xiàng)未填寫(xiě)將無(wú)法提交。 細(xì)心填寫(xiě)每一項(xiàng)重要信息勿漏填：地址 物業(yè)類型 戶型 面積 價(jià)格 地圖標(biāo)注2、 信息注意“小區(qū)選擇”項(xiàng)，房源所在小區(qū)請(qǐng)?jiān)龠x擇框內(nèi)點(diǎn)擊該小區(qū)名稱即可。如果無(wú)小區(qū)房源，在選擇框內(nèi)自行輸入。（注意：改填項(xiàng)是自動(dòng)識(shí)別信息名稱，如無(wú)小區(qū)房源可填寫(xiě)最簡(jiǎn)約地址或直接填寫(xiě)房源類別，如：自建房、地皮、商鋪.）按小區(qū)名稱第一個(gè)字的拼音第一個(gè)字母查找3、 詳細(xì)地址請(qǐng)按真實(shí)填寫(xiě)相關(guān)街道，搜索房源時(shí)通過(guò)關(guān)鍵字搜索到改房源。4、 地圖標(biāo)注，必須標(biāo)注。點(diǎn)擊“地圖標(biāo)注”在河源地圖上點(diǎn)擊房源的位置，根據(jù)選擇小區(qū)選項(xiàng)的歸類和地圖坐標(biāo)來(lái)確定同小區(qū)的附近房源。5、 上傳圖片：只能上傳五張，照片必須是該房源真實(shí)照片，圖片需清晰，應(yīng)可看到該房的里外實(shí)景。6、 信息完整、照片清晰、中介力推，就可放入首頁(yè)精品房源專欄顯示。中介資料填寫(xiě)齊全，形象LOGO經(jīng)紀(jì)人照片上傳清晰，房源信息完整就可成為網(wǎng)站被推進(jìn)中介企業(yè)。推薦中介的LOGO將在我們首頁(yè)等地方顯示連接。 二手租售頁(yè)面顯示明細(xì)一、 網(wǎng)頁(yè)首頁(yè)：/1、 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人推薦：根據(jù)每個(gè)星期統(tǒng)計(jì)的點(diǎn)擊量最高兩位經(jīng)紀(jì)人作推薦，系統(tǒng)每周統(tǒng)計(jì)后自動(dòng)更新經(jīng)紀(jì)人。2、 房源列表：根據(jù)每周點(diǎn)擊量由高到底的順序排列房源，系統(tǒng)自動(dòng)更新。3、 房產(chǎn)中介：根據(jù)每星期點(diǎn)擊量統(tǒng)計(jì)最高的6家中介公司作推薦，每周系統(tǒng)自動(dòng)更新順序排列到此位置。二、 租售主頁(yè)：/esf/1、 推薦出售房源：根據(jù)每星期房源信息的點(diǎn)擊量累計(jì)和照片規(guī)范顯示，按排名順序排列到欄目。系統(tǒng)后臺(tái)每周自動(dòng)更新信息。2、 房源列表：房源信息列表將根據(jù)最新的發(fā)布時(shí)間排列。3、 本期推薦中介：根據(jù)每周的點(diǎn)擊量統(tǒng)計(jì)最高的中介公司作推薦，系統(tǒng)后臺(tái)自動(dòng)更新。4、 品牌經(jīng)紀(jì)公司名錄：所有有注冊(cè)賬號(hào)開(kāi)展房源發(fā)